Апелляционное определение СК по гражданским делам Оренбургского областного суда от 20 февраля 2013 г. по делу N 33-982/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областногосуда в составе:

председательствующего судьи Никитиной А.И.,

судей Акчуриной Г.Ж., Чердынцевой В.Г.,

при секретаре Темирбаевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Синевой Н.С. на решение Тоцкого районного суда Оренбургской области от 06 декабря 2012 года по гражданскому делу по иску Федорина А.Н. к Синевой Н.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, и по встречному иску Синевой Н.С. к Федорину А.Н. об устранении нарушения права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛА:

Федорин А.Н. обратился в суд с иском к Аржановой Н.С. (после заключения брака Синевой) о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что ему с *** на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ***.

С *** в данном жилом помещении зарегистрирована Аржанова (Синева) Н.С., которая в указанной квартире никогда не проживала, принадлежащих ей вещей в нем нет, членом его семьи она не является, договора на право пользования спорной квартирой он с ней не заключал. Регистрация ответчика в квартире ограничивает его право владения и пользования жилым помещением.

Федорин А.Н. просил суд признать Аржанову (Синеву) Н.С. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ***; обязать ОФМС РФ по *** снять её с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать в его пользу судебные расходы.

Впоследствии Федорин А.Н. уточнил исковые требования и просил признать Синеву Н.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***; обязать ОФМС РФ по *** снять Синеву Н.С. с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать в его пользу судебные расходы.

Синева Н.С. обратилась со встречным иском к Федорину А.Н. об устранении нарушения права пользования жилым помещением, указав, что *** она с согласия собственника ***9 была зарегистрирована в спорном жилом помещении, поскольку между ним и ее матерью была достигнута договоренность о заключении сделки купли-продажи данной квартиры. *** во исполнение заключенного договора купли-продажи, являющегося одновременно актом приема-передачи имущества, собственник квартиры *** *** по *** в *** ***9 передал в собственность ее матери ***10 указанную квартиру. *** он освободил квартиру от принадлежащего ему имущества и снялся с регистрационного учета. С этого момента у ее матери ***10 и у нее на основании ст.54 СК РФ возникло право постоянного пользования данной квартирой.

В *** года Федорин А.Н. сломал запирающие устройства на воротах, на входной двери в квартиру и вынес все их вещи в сарай, установив свои запоры, лишив ее с матерью возможности войти в жилое помещение.

Просила суд обязать Федорина А.Н. передать ей ключи от замков на воротах и входной двери в квартиру, запретить ему заходить на территорию земельного участка и в квартиру, а также совершать иные действия в нарушение ее права пользования квартирой и земельным участком.

Истец Федорин А.Н. и его представитель адвокат Болкунова Н.А., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержали, в удовлетворении встречных исковых требований просили отказать.

В судебном заседании Синева Н.С. и ее представитель адвокат Шамина Н.К., действующая по ордеру, просили в иске Федорину А.Н. отказать, встречный иск удовлетворить.

Представитель третьего лица - ОУФМС РФ по Оренбургской области в Тоцком районе в судебное заседание не явился.

Решением суда от *** исковые требования Федорина А.Н. удовлетворены. Суд признал Синеву Н.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Обязал ОФМС РФ по Тоцкому району снять Синеву Н.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскал с Синевой Н.С. в пользу Федорина А.Н. расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб.

В удовлетворении встречных исковых требований Синевой Н.С. отказано.

В апелляционной жалобе Синева Н.С. просит решение отменить, ссылаясь на его незаконность.

Заслушав доклад судьи Никитиной А.И., объяснения представителя ответчика Синевой Н.С. - Шаминой Н.К., поддержавшей апелляционную жалобу, проверив законность и обоснованность постановленного по делу судебного решения, в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, в пределах изложенных в жалобе доводов, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, с *** Федорин А.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: *** с *** собственником земельного участка относительно ориентира, расположенного в границах указанного жилого дома, на основании свидетельств о праве на наследство по закону после смерти ***9 Право собственности Федорина А.Н. зарегистрировано в установленном законом порядке.

Судом установлено, что в квартире, принадлежащей Федорину А.Н., с *** зарегистрирована ответчик Синева Н.С.

Решением Тоцкого районного суда Оренбургской области от *** признан недействительным договор купли-продажи спорной квартиры, заключенный *** между ***9 и ***10 Федорин А.Н. признан принявшим наследство после смерти ***9

В удовлетворении встречного иска Аржановой В.В. к Федорину А.Н. о признании за ней права собственности на спорное жилое помещение отказано.

Решением Тоцкого районного суда Оренбургской области от *** имущество наследодателя Богданова В.Н. - квартира N *** по адресу: *** включена в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Решением Тоцкого районного суда Оренбургской области от *** и дополнительным решением от *** отказано в полном объеме в удовлетворении исковых требований Аржановой В.В. к Федорину А.Н. об устранении нарушений права пользования и владения имуществом; о возложении обязанности не совершать действий, нарушающих ее право владения и пользования спорной квартирой и земельным участком; о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ***; о регистрации сделки купли-продажи спорной квартиры и земельного участка от ***; о регистрации перехода права собственности на квартиру к Аржановой В.В.; о прекращении права собственности Федорина А.Н. на квартиру и земельный участок.

Указанные решения вступили в законную силу.

Учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, установив, что ответчик Синева Н.С. не является членом семьи истца, была зарегистрирована в спорную квартиру с согласия предыдущего собственника жилого помещения, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, суд пришел к обоснованному выводу, что законных оснований для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением не имеется, в связи с чем, удовлетворил требования иска Федорина А.Н. о признании Синевой Н.С. утратившей право пользования спорной квартирой и снятии с регистрационного учета, отказав в удовлетворении ее встречного иска.

Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к переоценке обстоятельств, которые судом определены правильно, и доказательств, которые суд положил в основу своих выводов, и не могут быть приняты в качестве оснований к отмене решения суда, поскольку в соответствии со статьей 67 ГПК РФ право оценивать доказательства предоставлено суду.

Поскольку нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом первой инстанции не допущено, оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Тоцкого районного суда Оренбургской области от 06 декабря 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Синевой Н.С. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи