Апелляционное определение СК по гражданским делам Оренбургского областного суда от 20 февраля 2013 г. по делу N 33-908/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе

председательствующего судьи Кисловой Е.А.,

судей областного суда Васякина А.Н., Раковского В.В.,

с участием прокурора Кобзарь А.П.

при секретаре Воронковой О.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Шумаковой Т.М. на решение Ленинского районного суда г. Орска Оренбургской области от 30 ноября 2012 года по делу

по иску Ляксуткиной М.А. к Шумаковой Т.М. о выселении,

по встречному иску Шумаковой Т.М. к Ляксуткиной М.А. о признании приобретшей право пользования жилым помещением,

Заслушав доклад судьи Кисловой Е.А., заключение прокурора Кобзарь А.П., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ляксуткина М.А. обратилась в суд с иском к Шумаковой Т.М., ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит *** доли в праве собственности на квартиру ***. Из них *** доли ей принадлежит на основании договора от ***, *** доли - по праву наследования по закону после смерти *** ***17, который при жизни вселил в квартиру Шумакову Т.М ... Ответчика Шумакова Т.М. членом семьи истицы не является, каких-либо договоров о порядке пользования спорной жилой площадью между ними не заключалось, ответчица чинит препятствия в пользовании жилым помещением. В связи с чем истица Ляксуткина М.А., с учетом уточнения исковых требований, просила выселить Шумакову Т.М. из принадлежащей ей *** жилого помещения - ***, без предоставления иного жилого помещения.

Во встречном исковом заявлении Шумакова Т.В. указывает на то, что она в спорное жилое помещение была вселена в качестве члена семьи Ляксуткиной А.П. *** - ***17, несла бремя содержания имущества, полагает, что приобрела право пользования жилым помещением. Просила признать ее, Шумакову Т.М., приобретшей право пользования комнатой ***

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Паркин Ю.В., Паркина О.В., Соболькина Е.В., Соловьева Г.В., администрация г. Орска.

В судебное заседание Ляксуткина М.А. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.

В судебном заседании представитель Ляксуткиной М.А. - Гасымов Т.А.о., действующий на основании доверенности от ***, исковые требования поддержал, встречный иск не признал.

В судебном заседании Шумакова Т.М. и ее представитель Веселовская Е.А., действующая по устному ходатайству, исковые требования Ляксуткиной М.А. не признали, встречные исковые требования поддержали.

Третье лицо Соловьева Г.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска Ляксуткиной М.А.

Место жительства третьего лица Паркина Ю.В. не известно, привлеченный судом первой инстанции к участию в деле адвокат Геридович Ю.А. полагала, что исковые требования Ляксуткиной М.А. подлежат удовлетворению, в удовлетворении встречных исковых требований просила отказать.

Третье лицо Соболькина Е.В., представитель третьего лица - администрации *** в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Третье лицо Паркина О.В. умерла ***, что подтверждается справкой о смерти. По сообщению нотариуса, наследственное дело после смерти Паркиной О.В. не заводилось.

Решением суда исковые требования Ляксуткиной М.А. удовлетворены, в удовлетворении встречного иска Шумаковой Т.М. - отказано.

В апелляционной жалобе Шумакова Т.М. просит решение суда отменить как незаконное и обоснованное.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему:

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что Ляксуткиной М.А. принадлежит *** доли в праве собственности на квартиру *** на основании договора обмена квартир и доли в праве собственности на квартиру от ***.

Ей же принадлежит *** доли в праве собственности на указанную квартиру *** на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ***17.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *** *** следует, что остальными правообладателями квартиры являются Паркин Ю.В. - *** доли, Паркина О.В. - *** доли, Соболькина Е.В. - *** доли.

На основании договора купли-продажи от *** Соловьевой Г.В. принадлежит *** доли в праве собственности на указанную квартиру, что подтверждается свидетельством о праве собственности.

Из материалов дела следует, что квартира *** состоит из *** комнат. В *** году в комнату *** квартиры ***17 вселил Шумакову Т.М..

***17 умер ***.

Удовлетворяя исковые требования Ляксуткиной М.А. и отказывая в удовлетворении встречного иска Шумаковой Т.М., суд правомерно пришел к выводу о том, что Шумакова Т.М. была вселена в квартиру без согласия другого собственника Ляксуткиной М.А., с нарушением указанных выше норм, в связи с чем не приобрела право пользования спорным жилым помещением. Шумакова Т.М. членом семьи Ляксуткиной М.А. не является, подлежит выселению из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

С такими выводами судебная коллегия соглашается, поскольку они основаны на материалах дела и представленных доказательствах.

Доводы апелляционной жалобы о том, что судом не были привлечены к участию в деле остальные долевые собственники квартиры, не могут быть основанием для отмены судебного решения, поскольку их права решением суда не нарушены.

Довод апелляционной жалобы о том, что проживанием ответчицы в квартире права Ляксуткиной М.А. не нарушаются, не влекут отмену решения, поскольку в силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Довод Шумаковой Т.М. о том, что на ее вселение в квартиру согласие от имени Ляксуткиной М.А. дал ее представитель ***17 не подтвержден материалами дела. Как пояснила в суде первой инстанции сама Шумакова Т.М. ( л.д. 108), Ляксуткина М.А. на момент вселения ее в квартиру с *** ***17 не проживала, о вселении ответчицы не знала, в последующем возражала против проживания ответчицы в квартире, о чем также свидетельствуют пояснения Соловьевой Г.В., показания свидетеля ***18.

Остальные доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения суда первой инстанции, им дана надлежащая оценка. Судом сделаны верные выводы, с которыми соглашается судебная коллегия, поскольку они соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам, подтверждены имеющимися в деле доказательствами и основаны на правильном применении норм права, регулирующих спорные правоотношения.

Нарушений норм материального права, а также норм процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом апелляционной инстанции не установлено.

При таких обстоятельствах по доводам апелляционной жалобы Шумаковой Т.М. оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ленинского районного суда г. Орска Оренбургской области от 30 ноября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Шумаковой Т.М. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: