Апелляционное определение СК по гражданским делам Оренбургского областного суда от 19 марта 2013 г. по делу N 33-1495/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего судьи Кудряшова В.К.,

судей областного суда Сайтбурхановой Р.Х., Султанова Р.А.

при секретаре Мулюковой Р.Ш.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Мещеряковой Н.А. на решение Центрального районного суда г. Оренбурга от 07 декабря 2012 года по гражданскому делу по иску Мещеряковой Н.А. к Аносову Г.А. об устранении препятствий в осуществлении права собственности.

Заслушав доклад судьи Кудряшова В.К., объяснения представителя Мещеряковой Н.А. - Правдина А.В., поддержавшего апелляционную жалобу, объяснения Аносова Г.А., возражавшего против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец Мещерякова Н.А. обратилась в суд иском к ответчику Аносову Н.А. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, указывая на то, что ей на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок по адресу: ***, ответчику принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: ***. Левая стена ее дома литер А1А2А3 является границей их земельных участков. Ответчик не допускает строителей на свой земельный участок и препятствует ей в ремонте дома: обложить левую стену дома кирпичом.

Просила устранить препятствия в осуществлении права собственности путем обязания ответчика Аносова Г.А. допустить ее и ее работников на территорию участка по адресу: *** для производства работ по обкладке левой стороны кирпичом в течение длительности рабочего дня с 09-00 час. по 18-00 час. в течение 10 дней, и взыскать с ответчика судебные расходы в размере *** руб.

Решением Центрального районного суда г. Оренбурга от 07 декабря 2012 года в удовлетворении вышеуказанных исковых требований Мещеряковой Н.А. к Аносову Г.А. отказано.

В апелляционной жалобе Мещерякова Н.А. просит решение суда отменить, указывая на неправильное применение судом норм материального и процессуального права.

Мещерякова Н.А., извещенная надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явилась. На основании ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в ее отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" было разъяснено, что в силу статьи 304 ГК РФ иск собственника или иного законного владельца об устранении нарушений права, которые не связаны с лишением владения подлежит удовлетворению, если такими лицами доказано, что их право собственности или законное владение нарушено действиями ответчика, не связанными с лишением владения.

Как установлено судом, Мещерякова Н.А. является собственником жилого дом и земельного участка по адресу: ***. Ответчику Аносову Г.А. на праве собственности принадлежат соседний жилой дом и земельный участок по адресу: ***. Из содержания искового заявления и материалов дела следует, что левая стена дома Мещеряковой Н.А. находится на границе земельных участков.

По смыслу ст. 262 ГК РФ если земельный участок огорожен, то вход на этот участок без разрешения собственника не допускается.

В соответствии со ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В судебном заседании было установлено, что в случае ремонта стены дома Мещеряковой Н.А. путем обкладки кирпичом приведет к уменьшению площади земельного участка ответчика. Доказательств невозможности проведения ремонта стены дома иным способом, без обкладки стены кирпичом, истцом не было представлено.

Принимая во внимание, что Мещерякова Н.А. не согласна на проведение ремонта дома иным доступным способом, судом правомерно было отказано в удовлетворении исковых требований об устранении препятствий путем допуска на земельный участок для проведения работ по обкладке кирпичом левой стены ее дома.

Следовательно, ссылки в апелляционной жалобе на то, что использование кирпича для ремонта дома является для Мещеряковой Н.А. наиболее рациональным, не служат поводом для ее удовлетворения. Истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не было доказано, что использование кирпича для ремонта дома не приведет к захвату части земельного участка ответчика вдоль стены дома, расположенного на границе земельного участка.

Доводы апелляционной жалобы о неверном применении норм материального права, отсутствие в решении суда ссылки на конкретные строительные нормы и правила, не могут быть приняты во внимание судебной коллегией, поскольку нарушение ответчиком закона не установлено.

Обстоятельства, имеющие значение для дела установлены судом правильно. С выводами суда судебная коллегия согласна, нарушение норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Центрального районного суда г. Оренбурга от 07 декабря 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Мещеряковой Н.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: