Апелляционное определение СК по гражданским делам Пермского краевого суда от 13 марта 2013 г. по делу N 33-1892/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:

Председательствующего Змеевой Ю.А., судей Кириенко Е.В., Варовой Л.Н.,

при секретаре Бородкиной Ю.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 13 марта 2013 года дело по апелляционной жалобе Вохмина В.Н. на решение Чернушинского районного суда Пермского края от 21 декабря 2012 года, которым постановлено:

"Иск удовлетворить. Признать Вохмина В.И. не приобретшим право пользования жилым помещением по договору социального найма, находящимся по адресу: ****".

Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Варовой Л.Н., пояснения представителя ответчика по доверенности Павловой Т.В., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, представителя истца по доверенности Губановой Л.В., указавшей на отсутствие оснований для отмены решения суда по доводам жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Вохмина В.И. обратилась в суд с иском к Вохмину В.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ****.

Исковые требования мотивировала тем, что с ответчиком Вохминым В.Н. состояла в зарегистрированном браке с 25.07.1987 года, они проживали совместно по адресу: ****. В декабре 2007 года ответчик, собрав все свои вещи ушел из квартиры в новую семью. 30.08.2011 г. в соответствии с программой "Переселения граждан из ветхого аварийного жилья" с истцом был заключен договор социального найма жилого помещения по ул. ****. Ответчик Вохмин В.Н. указан в договоре как бывший член семьи, в квартиру никогда не вселялся, своих личных вещей не вносил, оплату за коммунальные услуги не производил. Препятствий в проживании в квартире N ** дома N ** по ул. **** г. Чернушка ни истец, ни сын ответчику никогда не чинили. У ответчика имеется другое жилое помещение для постоянного проживания, где он в настоящее время и проживает. В связи с этим полагает, что ответчик не приобрел право пользования спорным помещением.

Судом постановлено приведенное выше решение.

Ответчик Вохмин В.Н. с решением суда не согласен, в апелляционной жалобе просит решение отменить, как незаконное и необоснованное. Указывает, что в период с 29.10 по 16.12.2012 г. находился на работе в г. ****, о проведении предварительного судебного заседания 03.12.2012 г. извещен не был. У суда не имелось оснований для проведения предварительного судебного заседания в отсутствие ответчика. Судебную повестку на судебное заседание 21.12.2012 г. также не получал, был извещен лишь 20.12.2012 г. около 14-00 часов телефонограммой. О существе спора и других обстоятельствах дела не знал, возможности пригласить свидетелей и заключить соглашение с адвокатом не имел. Отмечает, что уход из квартиры носил вынужденный характер из-за неприязненных отношений с бывшей супругой, в квартиру она его не пускала. О получении нового жилья ответчик узнал случайно, зарегистрировался в нем, планировал вселиться, так как имеет на это право. Судом не в полной мере исследованы все доказательства по делу, решение суда основано лишь на показаниях свидетелей со стороны истца и пояснениях истца. Кроме того, к участию в деле не привлечен собственник помещения - администрация Чернушинского городского поселения, не истребованы документы по предоставлению жилья взамен непригодного для проживания. Рассмотрев материалы дела, заслушав лиц, участвовавших в судебном заседании суда апелляционной инстанции, обсудив доводы апелляционной жалобы (ст.327.1 ГПК РФ), судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене в связи с неправильным применением норм материального права, несоответствием выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что между истцом Вохминой В.И. и Администрацией Чернушинского городского поселения 30.08.2011 г. заключен договор N 44 социального найма в отношении квартиры N ** в доме N ** по улице **** в г. Чернушка Пермского края.

В договоре социального найма совместно с нанимателем в качестве членов его семьи указаны Вохмин В.В., /дата рождения/ (третье лицо) и Вохмин В.Н., /дата рождения/ (л.д. 6-7).

Согласно справке ООО "Регион" в квартире по адресу: **** зарегистрированы Вохмин В.В., /дата рождения/ и Вохмина В.И., /дата рождения/ (л. д. 8).

По данным паспорта ответчика он также зарегистрирован в спорном жилом помещении с 20.10.2012 года.

Согласно свидетельству о расторжении брака 1-ВГ N **, выданному отделом ЗАГС администрации Чернушинского муниципального района Пермского края (представлено в суд апелляционной инстанции) брак между Вохминой В.И. и Вохминым В.Н. расторгнут решением мирового судьи от 25.07.2012 г..

Удовлетворяя исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования квартирой по ул. **** в г. Чернушка, суд исходил из того, что в спорное жилое помещение истец не вселялся, обязанности по договору социального найма не исполняет, постоянно проживает в ином месте.

Коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции и считает, что судом при рассмотрении дела не учтены следующие обстоятельства.

Положениями ч.4 ст. З ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст.60, ст.63 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Из материалов дела следует, указано в тексте искового заявления, подтверждено показаниями свидетеля М., не оспаривалось сторонами, что спорная квартира предоставлена истцу в связи с признанием ранее занимаемого жилого помещения (ул. ****) аварийным и непригодным для проживания в рамках реализации Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края в 2010-2012 годах, утв. Постановлением Правительства Пермского края от 21.06.2010 N 334-п.

В ранее занимаемое жилое помещение по ул. **** ответчик был вселен в качестве члена семьи нанимателя (супруга нанимателя), так как состоял в браке с Вохминой В.И. (истцом), приобрел равное с нанимателем право пользования указанным жилым помещением. Поскольку ответчик утратившим право пользования этим жилым помещением не признавался, истцом данное право пользования не оспаривалось, постольку ответчик данное право не утратил. Доводы истца о том, что ответчик добровольно отказался от прав на данное жилое помещение, объективными доказательствами не подтверждены, ответчик указывает на вынужденный характер не проживания в квартире по причине неприязненных отношений с истцом (л.д.36); не представлено доказательств и факту приобретения ответчиком прав на иное жилое помещение.

В связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу ответчик Вохмин В.Н. наряду с другими гражданами, проживающими в квартире N ** по ул. ****, имел право на предоставление взамен занимаемого и подлежащего сносу жилого помещения иного жилого помещения по договору социального найма на основании ст.86 ЖК РФ, в связи с чем был включен в договор социального найма от 30.08.2011 г., у него возникло безусловное право вселения и пользования данной квартирой. Договор социального найма от 30.08.2011 г. в части включения в него ответчика Вохмина В.Н. истцом не оспорен, является действующим. Вохмин В.Н. зарегистрировался в спорном жилом помещении до подачи истцом иска, что также свидетельствует о реализации им права пользования предоставленным по договору социального найма жилым помещением. Кроме того, ЖК РФ не ограничен срок вселения в жилое помещение, предоставленное по договору социального найма гражданам в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем при установленных обстоятельствах факт не вселения ответчика в квартиру, не может являться необходимым и достаточным условием удовлетворения исковых требований.

При таких обстоятельствах решение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене.

Учитывая, что все обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании имеющихся в деле доказательств, судебная коллегия приходит к выводу о возможности принятия нового решения - об отказе в иске.

Доводы жалобы о нарушении судом норм процессуального права судебной коллегией отклоняются, поскольку судом меры по извещению ответчика принимались, в судебном заседании при рассмотрении дела по существу ответчик принимал личное участие, ходатайств об отложении дела, в том числе по причине необходимости ознакомления с материалами дела и представлением доказательств, не заявлял. Доказательств нарушения прав собственника помещения принятым судебным актом в материалы дела не представлено, о нарушении таких прав собственник помещения не заявлял, поэтому не привлечение администрации Чернушинского городского поселения к участию в деле, основанием к отмене решения суда не является.

Руководствуясь, ст. 199, ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Чернушинского районного суда Пермского края от 21.12.2012 года отменить.

Принять по делу новое решение, которым Вохминой Вере Ивановне в удовлетворении исковых требований к Вохмину В.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по ул. **** в г. Чернушка Пермского края, по договору социального найма - отказать,

Председательствующий:

Судьи: