Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 17 апреля 2013 г. по делу N 33-3126

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Лифановской В.П.,

судей Важениной Н.С., Марченко О.С.

при секретаре Пронь О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова В.С. к Краевому государственному унитарному предприятию "Примтеплоэнерго" (далее: КГУП "Примтеплоэнерго") об определении порядка оплаты коммунальных услуг (с участием третьих лиц: Тарасовой О.С., Фещенко В.С.)

по апелляционной жалобе КГУП "Примтеплоэнерго"

на решение Спасского районного суда Приморского края от 04 февраля 2013 года, которым исковые требования удовлетворены, судом постановлено: обязать управляющую компанию филиал "Спасский" КГУП "Примтеплоэнерго" заключить с Федоровым В.С., Тарасовой О.С. и Фещенко В.С. - участниками общей долевой собственности квартиры "адрес", отдельные соглашения, в которых определить порядок участия и размер участия каждого участника общей долевой собственности в расходах на оплату коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения: Федорова В.С. 2/3 доли -30.2 кв.м., Тарасовой О.С. 1/6 доли - 7,6 кв.м., Фещенко В.С. 1/6 доли - 7,6 кв.м. и выдать каждому из участников общей долевой собственности отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Заслушав доклад судьи Важениной Н.С., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Федоров B.C. обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование своих требований указал, что на основании завещания его матери Федоровой Т.И. он стал собственником 2/3 доли в квартире "адрес", сособственниками данной квартиры по 1/6 доли каждая являются его сестры Тарасова О.С. и Фещенко В.С.; в данной квартире после смерти матери 02.08.2010 никто из сособственников не проживает, за содержание жилья и коммунальные услуги за этот период в основном оплачивает он.

Ссылаясь на то, что представители управляющей компании КГУП "Примтеплоэнерго" отказываются разделить лицевой счет на каждого сособственника, и заявляют, что раздел лицевых счетов возможен только по решению суда, просил разделить лицевой счет на квартиру "адрес" на каждого сособственника: Федорова В.С., Тарасову О.С. и Фещенко В.С.

В дальнейшем, истец изменил исковые требования и просил, заключить с ним и Тарасовой О.С., Фещенко В.С., сособственниками указанной квартиры, отдельные соглашения, в которых определить порядок участия и размер участия каждого сособственника в расходах на оплату коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, и выдать каждому из сособственников отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании истец поддержал иск в полном объеме.

Представитель ответчика КГУП "Примтеплоэнерго" - Колосов В.В., с иском не согласился, представил суду письменный отзыв на исковое заявление. Полагал, что для заключения договора энергоснабжения на условиях истца только на принадлежащую ему долю в квартире необходимо получение технических условий подключения принадлежащего ему жилого помещения к сетям инженерно-технологического обеспечения, а также наличие доказательств раздела квартиры в натуре либо соглашения о выделе доли из общего имущества, поскольку предметом договора теплоснабжения может быть только обязательство по отоплению квартиры в целом.

Заинтересованные лица Тарасова О.С. и Фещенко В.С. с исковыми требованиями согласились, просили их удовлетворить.

Суд вынес указанное решение, с которым не согласился ответчик, им подана апелляционная жалоба, в которой просит решение суда отменить и вынести по делу новое. Полагает, что судом были неверно применены нормы гражданского и жилищного законодательства.

Судебная коллегия, изучив письменные материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, оснований для отмены решения суда не находит в связи со следующим.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 158 Жилищного кодекса РФ также установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что квартира "адрес" принадлежит на праве общей долевой собственности Федорову В.С., Тарасовой О.С. и Фещенко В.С. (по 1/3 доли в праве).

Это обстоятельство подтверждено свидетельство о государственной регистрации права и участниками судебного разбирательства не оспаривалось.

Кроме того, из материалов дела следует, что счета на оплату коммунальных услуг выставляются ответчиком лишь одному из собственников - Федорову В.С. При этом другие сособственники не возражают против несения расходов соответственно своей доле в праве.

При таких обстоятельствах вывод суда о том, что имеются основания для заключения с каждым из сособственников отдельных соглашений, определяющих порядок участия и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг, судебная коллегия находит законным и обоснованным.

Довод апелляционной жалобы о том, что ответчика понудили к заключению с каждым из сособственников отдельного договора энергоснабжения в отсутствие у них отдельных энергопринимающих устройств ошибочен, поскольку решением суда на КГУП "Примтеплоэнерго" возложена обязанность лишь заключить дополнительные соглашения о порядке оплаты предоставленных услуг, то есть изменить условия существующего договора в части оплаты.

С учетом изложенного судебная коллегия считает решение суда законным и обоснованным и оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не находит.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Спасского районного суда Приморского края от 04 февраля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу КГУП "Примтеплоэнерго" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи