Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 29 апреля 2013 г. по делу N 33-3009

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Бизякиной Н.П.,

судей: Мельниковой О.Г., Соловьевой О.В.

при секретаре Бурдюк И.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироновича М.А. к Мироновичу Ю.П. о вселении, определении порядка пользования жилым помещением

по апелляционной жалобе ответчика

на решение Артемовского городского суда Приморского края от 6 февраля 2013 года, которым исковые требования удовлетворены: Миронович М.А. вселен "адрес"; определен порядок пользования квартирой, расположенной по адресу "адрес", находящаяся в долевой собственности Миронович М.А. и Миронович Ю.П.; за Миронович М.А. закреплена комната площадью ... кв. м., за Миронович Ю.П., ФИО15. и ФИО16 закреплена комната площадью ... кв. м.; места общего пользования - кухня, ванная и туалетная комнаты, а также прихожая "адрес", расположенной по адресу "адрес" закреплены в общее пользование Миронович М.А., Миронович Ю.П., ФИО17 и ФИО18

Заслушав доклад судьи Бизякиной Н.П., выслушав пояснения представителя истца Артемьевой С.И., ответчика Мироновича Ю.П., третьих лиц на стороне ответчика: ФИО19., ФИО20., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился с указанными требованиями к ответчику, в обоснование, ссылаясь на то, что ему и ответчику принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на двухкомнатную "адрес". Квартира состоит из двух смежных комнат площадью ... кв. м соответственно, кухни, ванной, туалета и прихожей. В указанной квартире истец зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, другого жилья не имеет.

Ответчик проживает в спорной квартире с ФИО21 и ее ... ФИО22

Поскольку ответчик препятствует вселению истца в спорную квартиру, истец просит вселить его и закрепить за ним для проживания жилую комнату площадью ... кв. м.

Ответчик с требованиями истца согласился, признав иск.

ФИО23 и ФИО24 к участию в деле не привлекались, в судебном заседании не участвовали, судом о времени и месте судебного заседания не извещались.

Суд постановил указанное решение, с которым не согласился ответчик, подав апелляционную жалобу, где просит решение отменить как незаконное и необоснованное, ссылаясь на то, что судом нарушены процессуальные права, как ответчика, так и членов его семьи ФИО25

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Частью 5 ст. 330 ГПК РФ установлено, что при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой.

Из материалов дела следует, что решение Артемовского городского суда Приморского края от 6 февраля 2013 года вынесено в отсутствие заинтересованных лиц ФИО3 и ФИО4, сведений об их извещении в соответствии со ст. 113 ГПК РФ материалы дела не содержат.

При указанных обстоятельствах, поскольку имеются основания, предусмотренные ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия, руководствуясь ч. 5 ст. 330 ГПК РФ, считает необходимым перейти к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

Представитель истца в судебном заседании суда апелляционной инстанции требования истца поддержал, ссылаясь на отсутствие у истца жилой площади и необходимость в спорном жилом помещении для проживания.

Ответчик в судебном заседании суда апелляционной инстанции с иском не согласился, ссылаясь на то, что в спорной квартире проживает с ФИО3, ...

Третьи лица ФИО3, ФИО4 против удовлетворения требований истца возражали.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, судебная коллегия приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец является собственником 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру, что подтверждено копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Другого жилья истец не имеет, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Представителем истца суду апелляционной инстанции представлена копия договора коммерческого найма истцом "адрес".

В спорной квартире проживает ответчик, а также ФИО26 Спорная квартира общей площадью ... кв. м состоит из двух смежных комнат площадью ... кв. м соответственно (л.д.7,10).

Заявляя исковые требования о вселении, истец указал на невозможность проживания и пользования указанной квартирой в связи с тем, что ответчик препятствует ему в этом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогично, в силу ч. 1 ст. 30 ЖКРФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

С учетом анализа вышеприведенных норм, принимая во внимание, что истец, являясь участником общей долевой собственности на спорную квартиру, в настоящее время лишен возможности пользоваться ею ввиду чинимых препятствий со стороны ответчиков, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 Постановления Пленума ВС РФ N 6 и Постановления Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.96 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ", разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью ... кв. м, состоящую из двух смежных комнат площадью ... кв. м соответственно.

При разрешении вопроса об определении порядка пользования квартирой, судебная коллегия находит обоснованными требования истца о закреплении за ним комнаты площадью ... кв. м, поскольку его доля в спорной квартире составляет ... кв. м ( ... ).

Доводы жалобы ответчика о наличии у истца другого жилья не нашли подтверждения в судебном заседании, доказательств, подтверждающих такие обстоятельства ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК не представлено.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Артемовского городского суда Приморского края от 6 февраля 2013 года отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования Мироновича М.А. к Мироновичу Ю.П. о вселении и определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Вселить Мироновича М.А. в "адрес".

Определить следующий порядок пользования спорной квартирой: Мироновичу М.А. передать в пользование комнату площадью ... кв. м "адрес"; Мироновичу Ю.П. вместе с ФИО3 и ФИО4 передать в пользование комнату площадью ... кв. м.

Места общего пользования: прихожую, кухню, ванную и туалетную комнаты передать указанным лицам в совместное общее пользование.

Председательствующий Судьи: