Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 06 мая 2013 г. по делу N 33-3715

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Стрюкова Д.А.

судей Игошевой О.И., Мельниковой О.Г.

при секретаре Барса О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Ярославского городского поселения к администрации Хорольского муниципального района, Иеропис А. Г., Драгомилецкой Л. М., Шишкину Н. И., Бондаренко А. А.чу, Зозуля И. В., Зозуля И. С., Афанасьеву А. И., Асеевой Н. М., Кондратьевой Н. А., Куцему А. А., Сахно О. В., Пономаренко А. А., Ахапкиной Т. З., Агеенко В. Н., Мартынову В. В.чу, Хитайловой М. А., Гончарук В. А., Крамар В. М. о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ, проводимом в форме заочного голосования и оформленное протоколом N от ДД.ММ.ГГГГ

по апелляционной жалобе представителя истца на решение Хорольского районного суда Приморского края от 4 февраля 2013 года, которым в удовлетворении исковых требований отказано.

Заслушав доклад судьи Стрюкова Д.А., объяснения представителей администрации Ярославского городского поселения - Потапенко В.В., Чудайкина А.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация Ярославского городского поселения обратилась в суд с названным иском, в обосновании указав, что 01.08.2007 г. ответчиками было проведено внеочередное общее собрание собственников жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: "адрес" форме заочного голосования. На повестку дня было вынесено два вопроса: выбор представителя из собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса по учету теплоэнергии и учет теплоэнергии (заключение договора на расчетно-измерительное обслуживание с ООО "Импульс"). В результате приняты решения: единогласно выбрать из собственников помещений в многоквартирном доме Крамар В. М., единогласно заключить договор на расчетно-измерительное обслуживание с ООО "Импульс". Данное собрание, оформленное протоколом N от 01.08.2007 г. является незаконным, а принятые им решения недействительными как по содержанию, так и по форме. Фактически никакого собрания не проводилось. Оспариваемый протокол N от 01.08.2007 г. собственниками не утверждался и как следствие не может быть законен. В оспариваемом протоколе указана комиссия, которая собственниками помещений не утверждалась. В повестке дня указаны одни вопросы, решения по повестке совсем иные. Оспариваемый протокол нарушает права администрации Ярославского городского поселения, как собственника муниципального жилищного фонда, на осуществление своих прав в отношении распоряжения и управления общим имуществом многоквартирного дома, закрепленные ЖК РФ. Просят признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: "адрес" от 01.08.2007 г. проводимом в форме заочного голосования и оформленном протоколом N от 01.08.2007 г..

Представитель истца Потапенко В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что в нарушение закона в протоколе не указана счетная комиссия, нет сведений, является ли председатель комиссии собственником жилого помещения.

Ответчики администрация Хорольского муниципального района, Иеропис А.Г., Драгомилецкая Л.М., Шишкин Н.И., Зозуля И.В., Зозуля И.С., Афанасьев А.И., Асеева Н.М., Кондратьева Н.А., Куцый А.А., Сахно О.В., Пономаренко А.А., Ахапкина Т.З., Агеенко В.Н., Мартынов В.В., Хитайлова М.А., Гончарук В.А., Крамар В.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель администрации Хорольского муниципального района просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Судом постановлено указанное решение, с которым представитель истца не согласился, подав апелляционную жалобу, просит решение отменить, принять по делу новое решение.

Судебная коллегия, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, материалы дела, не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно протокола N от 01.08.2007 г. внеочередного общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: "адрес" от 01.08.2007 г., проводимом в форме заочного голосования участниками внеочередного общего собрания собственников жилых помещений было принято решение: единогласно выбрать представителя из собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: "адрес", Крамар В. М., единогласно заключить договора на расчетно-измерительное обслуживание с ООО "Импульс".

Согласно договору безвозмездного пользования муниципальным имуществом N6 от 28.12.2006 администрация Хорольского муниципального района передала администрации Ярославского городского поселения в безвозмездное пользование объекты муниципальной собственности, в том числе дом по "адрес" в "адрес". Договор заключен со ссылкой на ст. 14 ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в период до принятия закона о разграничении объектов муниципальной собственности (л.д. 116-117). До 2008 года собственником муниципального имущества оставалась администрация Хорольского муниципального района. Истец стал собственником жилых помещений в многоквартирном доме на основании Закона Приморского края от 25.09.2008 N 309-КЗ "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Хорольским муниципальным районом и поселениями, образованными в границах Хорольского муниципального района".

Отказывая в удовлетворении заявленных требований судом первой инстанции верно сделан вывод о том, что на момент проведения общего собрания 01.08.2007 г. истец не являлся собственником жилых помещений дома, в связи с этим его права данным решением собрания не затрагивались.

Доводы апелляционной жалобы о том, что администрация городского поселения в настоящее время является собственником переданного муниципального имущества, не может быть принят судебной коллегией, поскольку данный факт не свидетельствует о незаконности судебного решения.

Доводы апелляционной жалобы о том, что протокол N от 01.08.2007 г. не утверждался собственниками многоквартирного дома, что был нарушен порядок голосования на общем собрании, является необоснованным, поскольку при разрешении спора судом первой инстанции исследованы листы голосования, оформленные собственниками жилых помещений дома, вопросы повестки собрания, и не выявлено существенных нарушений процедуры проведения собрания и подсчета голосов, предусмотренной ст.ст. 45, 46, 47,48 ЖК РФ.

Иных доводов, влекущих отмену судебного решения и ставящих под сомнение правильность выводов суда, апелляционная жалоба не содержит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Хорольского районного суда Приморского края от 4 февраля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи