Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 30 апреля 2013 г. по делу N 33-3597

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Саломатиной Л.А.,

судей Власенко И.Г., Шульга С.В.,

при секретаре Шушаковой Ю.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" в интересах филиала "Находкинский" к Трубчанину И.В., Юрченко О.В. о взыскании задолженности за отопление по кассационной (апелляционной) жалобе Юрченко О.В., Трубчанина И.В., на решение Находкинского городского суда Приморского края от 14 февраля 2013 года, которым с Трубчанину И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца "адрес", Юрченко О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки "адрес" в пользу Краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" филиала "Находкинский" взыскана солидарно задолженность за отопление в сумме ... за период с 01.04.2010 по 01.08.2012, пени в размере ... , всего - ... и расходы по оплате госпошлины в равных долях по ... с каждого.

Заслушав доклад судьи Шульга С.В., объяснения Трубчанина И.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Краевое государственное унитарное предприятие "Примтеплоэнерго" в интересах филиала "Находкинский" обратилось в суд с иском к Трубчанину И.В., Юрченко О.В. о взыскании задолженности за отопление. В обоснование заявленных требований указав, что ответчики, проживая по адресу: "адрес", "адрес", пользуясь услугами отопления, оплату за данные услуги не вносят, в результате чего их долг за период с 01.04.2010 по 01.08.2012 составил ... О задолженности ответчики были предупреждены, но погасить её отказываются. По договору N на предоставление услуг теплоснабжения от15.04.2010, заключенному между КГУП "Примтеплоэнерго" и управляющей компанией ООО "Сантехсервис", обязанность получать оплату за потребленные услуги отопления и горячего водоснабжения от собственников, арендаторов и нанимателей помещений возложена на энергоснабжающее предприятие.

Просило суд взыскать с Трубчанина И.В., Юрченко О.В. задолженность за отопление за период с 01.04.2010 по 01.08.2012 в размере ... , пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, предусмотренные ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере ... , расходы по оплате госпошлины - ... рублей, всего - ...

Ответчики Трубчанин И.В. и Юрченко О.В. в судебном заседании исковые требования не признали и пояснили, что на основании решения общего собрания жильцов от 29.05.2008 управляющей компанией многоквартирного "адрес" по Восточному проспекту в "адрес" является ООО "Сантехсервис". Считают, что оплата коммунальных услуг производится Управляющей компании, в связи с чем, требования КГУП "Примтеплоэнерго" по оплате услуг отопления в спорный период незаконны, а договор от 2010 года на предоставление услуг теплоснабжения, заключенный между КГУП "Примтеплоэнерго" и ООО "Сантехсервис" не соответствует требованиям закона. 27.07.2012 общим собранием жильцов дома принято решение о внесении платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям и в настоящее время оплата услуг отопления вносится ими КГУП "Примтеплоэнерго" в полном объёме. Просили в иске отказать.

Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласились Юрченко О.В., Трубчанин И.В., ими в кассационной (апелляционной) жалобе ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.

В суде апелляционной инстанции Трубчанин И.В. поддержал доводы апелляционной жалобы, считает решение суда незаконным, подлежащим отмене.

Юрченко О.В., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд апелляционной инстанции не явилась, о причинах неявки не сообщила, в связи с чем, судебная коллегия, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной (апелляционной) жалобы, не находит оснований для отмены постановленного судом решения.

Статья 153 ЖК РФ возлагает на собственников и нанимателей помещений обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе, за горячее водоснабжение, отопление (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу положений ч.7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьи 171 настоящего Кодекса.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Юрченко О.В., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", "адрес", и член семьи собственника - Трубчанин И.В., пользуясь услугами отопления, оплату за данные услуги не вносят с 01.04.2010, ссылаясь на то, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ они обязаны были вносить оплату за данные услуги управляющей компании, которой является ООО "Сантехсервис" на основании решения общего собрания жильцов многоквартирного "адрес" "адрес" от 29.05.2008.

15.04.2010 между КГУП "Примтеплоэнерго" и управляющей компанией ООО "Сантехсервис" был заключен договор N на предоставление услуг теплоснабжения, согласно п. 3.1.7 которого обязанность получать оплату за потребленные услуги отопления и горячего водоснабжения за счёт энергоснабжающего предприятия от собственников, арендаторов и нанимателей жилых и нежилых помещений возложена на КГУП "Примтеплоэнерго".

Из положений ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Таким образом, указанные положения закона предусматривают, что ресурсоснабжающая организация вправе начислять и взимать плату за поставленные ресурсы в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками расположенных в нем помещений, либо на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

Из материалов дела следует, что по условиям договора от 15.04.2010 года на предоставление услуг теплоснабжения Управляющая компания (ООО "Сантехсервис") от имени собственников помещений жилищного фонда поручает Энергоснабжающему предприятию (КГУП "Примтеплоэнерго") предоставление коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения собственникам, нанимателям (арендаторам) помещений многоквартирных домов по адресу "адрес" "адрес". (пункт 1.1).

По условиям договора Энергоснабжающее предприятие обязуется получать оплату за потребленные услуги отопления и горячего водоснабжения.

Поскольку закон не содержит прямого запрета на внесение платы за потребленные коммунальные услуги ресурсоснабжающей организации (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме), суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что ресурсоснабжающая организация при наличии заключенного договора с управляющей компанией вправе начислять и взимать плату за поставленные ресурсы.

Оснований для освобождения ответчиков от установленной ст. 158 ЖК РФ обязанности вносить плату за коммунальные услуги не установлено.

В связи с чем, довод кассационной (апелляционной) жалобы в этой части, является необоснованным и не принимается судебной коллегией.

При указанных обстоятельствах вывод суда о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным услугам, является верным.

Доводы апелляционной жалобы о ничтожности договора между ООО "Сантехсервис" и КГУП "Примтеплоэнерго" основаны на неправильном толковании норм материального права и не свидетельствуют о неправильно постановленном решении суда.

Решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены, по доводам кассационной (апелляционной) жалобы, не имеется.

Руководствуясь статьёй 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Находкинского городского суда Приморского края от 14 февраля 2013 года оставить без изменения, кассационную (апелляционную) жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи