Определение СК по гражданским делам Псковского областного суда от 30 апреля 2013 г. по делу N 33-620

Судебная коллегия по гражданским делам

Псковского областного суда

в составе:

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩЕГО: Сладковской Е.В.

СУДЕЙ: Ениславской О.Л. и Виноградовой О.А.

при секретаре Мигачевой О.В.

рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционному представлению заместителя прокурора Дедовичского района на решение Дедовичского районного суда от *** 2013г., которым постановлено:

"Иск прокурора Дедовичского района Псковской области в интересах Веселкова А.К. к ООО "Управляющая компания "КГВ-Строй" о признании незаконными действий по начислению платы за содержание и ремонт жилого помещения и об обязании провести перерасчет оставить без удовлетворения."

Выслушав доклад судьи Ениславской О.Л., позицию прокурора Сурусова А.Е., просившего о прекращении апелляционного производства, мнение представителя ответчика - Фишбейна А.М., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Прокурор Дедовичского района, действуя в интересах Веселкова А.К., обратился в суд с иском к ООО "Управляющая компания "КГВ-Строй" о произведении перерасчета платы за услуги по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома.

В обоснование требования указывалось, что истец является собственником квартиры *** в д. *** по ул. О. в п.Дедовичи. Управление этим домом осуществляет ООО "Управляющая компания "КГВ-Строй", которое было выбрано собственниками на общем собрании от ***2008г., проведенном в форме заочного голосования. Из протокола данного собрания следует, что размер платы за содержание и ремонт помещений дома не устанавливался. Однако результаты изучения непосредственно решений собственников показывают, что 32 собственника высказали свою позицию по указанному вопросу, при этом 16 из них проголосовали за размер платы, равный ставкам платежей, определенным нормативными актами Собрания депутатов для собственников жилых помещений, которые не приняли решение по выбору способа управления многоквартирным домом. Исходя из площади помещений, приходящихся на данных собственников, "за" выбор такой платы было подано 1681,9 голосов, т.е. более 50 %. Согласно решению Собрания депутатов Дедовичского района от 25.11.2008г. размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, которые не приняли решение по выбору способа управления многоквартирным домом, составил 9,43 руб. за 1 кв.м. Этот размер платы оставался неизменным до 01.10. 2011г., а с указанной даты управляющая организация стала взимать платежи, исходя из ставки 10,84 руб. за 1 кв.м., установленной решением Собрания депутатов Дедовичского района от 12.08.2011г. Однако данным решением органа местного самоуправления была установлена плата для собственников помещений, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, т.е. для иной категории граждан, чем та которая была указана в решении Собрания депутатов от 25.11.2008г. Соответственно, решение от 12.08.2011г. не могло быть распространено на жильцов дома *** по ул.Октябрьской в п.Дедовичи. С учетом этого и поскольку самими собственниками решения об увеличении платы не принималось, то, следовательно, применение ответчиком при начислении платежей ставки 10,84 рубля за 1 кв.м. являлось незаконным.

При таких обстоятельствах прокурор просил признать незаконность указанных действий управляющей организации в судебном порядке и обязать ООО "Управляющая компания "КГВ-Строй" произвести с 01.10.2011г. перерасчет платы за содержание и ремонт в соответствии с решением Собрания депутатов Дедовичского района от 10.12.2009г. N 271 в размере 9,43 руб. за 1 кв.м. общей площади жилого помещения.

Представитель ответчика иск не признал. Указал, что в установленном порядке, а именно решением общего собрания собственников от ***2008г., размер платы за содержание и ремонт помещений дома N *** по ул.Октябрьской в п.Дедовичи установлен не был. В связи с этим управляющая компания была вынуждена изначально руководствоваться ставками оплаты, определенными решением Собрания депутатов от 25.11.2008г., поскольку какой-либо иной нормативно-правовой акт, регулирующий данный вопрос отсутствовал. Принятие Собранием депутатов Дедовичского района решения от 12.08.2011г. обусловило правомерное применение нового повышенного размера платы. Тем более, что это объективно требовалось в условиях удорожания стоимости услуг. О предстоящем повышении платы собственники помещений дома были уведомлены надлежащим образом. С момента начала взимания платы в новом размере никаких возражений по поводу применения ставки 10,84 руб. за 1 кв.м. со стороны Веселкова не поступало. До настоящего времени оплата производится им именно в указанном размере.

Представитель привлеченной к участию в деле в качестве 3-лица - Администрации Дедовичского района поддержал исковые требования.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционном представлении заместителем прокурора Дедовичского района ставился вопрос об отмене данного судебного постановления ввиду неправильного определения юридически значимых обстоятельств и допущенных при разрешении спора нарушений норм материального и процессуального права.

В ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции прокурор представил заявление о прекращении апелляционного производства в связи с отказом от апелляционного представления.

Согласно положениям ст.326 ГПК РФ отказ от апелляционных жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения, а его принятие влечет прекращение производства по соответствующим апелляционным жалобе, представлению.

С учетом данной нормы и поскольку другими лицами состоявшееся решение не обжаловано, судебная коллегия признает заявление прокурора подлежащим удовлетворению, а апелляционное производство по делу прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.326, 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Принять отказ заместителя прокурора Дедовичского района от апелляционного представления на решение Дедовичского районного суда от *** 2013г. по гражданскому делу N *** по иску прокурора Дедовичского района в интересах Веселкова А.К. к ООО "Управляющая компания "КГВ-Строй" о произведении перерасчета платы за услуги по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома.

Апелляционное производство по указанному делу прекратить.

Председательствующий Е.В. Сладковская

Судьи О.Л. Ениславская

О.А. Виноградова