Постановление Самарского областного суда от 17 апреля 2013 г. по делу N 4а-284/2013

заместитель председателя Самарского областного суда Шабанов Н.М. рассмотрел надзорную жалобу ООО " С" на постановление мирового суда судебного участка N6 Самарской обл. от 27.11.2012 г.,

УСТАНОВИЛ:

Данным постановлением ООО " С" (далее ООО) привлечено к административной ответственности за совершение правонарушения, предусмотренного ст.19.5 ч.1 КоАП РФ, которое выразилось в том, что оно в установленный срок до 14.09.2012 г. не выполнило предписания Государственной жилищной инспекции "адрес", а именно: не устранило неисправность печей отопления (трещины, щели, неравномерный прогрев); наличие трещин и щелей штукатурного слоя печи квартиры "адрес".

ООО подвергнуто штрафу 10000 руб.

Решением Самарского районного суда г. Самары от 7.02.2013 г. постановление мирового суда оставлено без изменения.

В надзорной жалобе представитель ООО просит пересмотреть состоявшиеся постановления, так как из разъяснений Министерства регионального развития РФ печное отопление, в отличие от централизованной системы отопления, следует рассматривать как индивидуальное поквартирное отопление, которое не входит в состав общего имущества ООО. За его функционирование несут ответственность собственники жилого помещения: конкретно лица, проживающие в "адрес".

Оснований к пересмотру состоявшихся постановлений не нахожу.

Факт невыполнения законного предписания государственного надзирающего органа установлен материалами дела и не оспаривается.

С доводами жалобы о непричастности ООО к выявленным нарушениям согласиться нельзя.

Статья 161 ч.1 ЖК РФ предусматривает, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а так же предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. В соответствии с п.2 Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме от 13.08.2006 г. в состав общего имущества включаются механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры). Печи отопления этим критериям отвечают.

Мнение представителя Минрегиона России не носит нормативный характер и по существу не ставит под сомнение обоснованность привлечения ООО к административной ответственности.

Состоявшиеся постановления являются законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.30.12 - 30.18 КоАП РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

Постановление мирового суда судебного участка N6 Самарской обл. от 27.11.2012 г. и решение Самарского районного суда г. Самары от 7.02.2013 г. в отношении ООО " С" оставить без изменения, а надзорную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд РФ.

Первый заместитель председателя

Самарского областного суда Шабанов Н.М.