Решение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 09 апреля 2013 г. по делу N 33-3279/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе :

председательствующего Яковлевой В.В.

судей Шилова А.Е., Улановой Е.С.

при секретаре Пряниковой Т.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Ильина Н.С. - Петровой Т.С., действующей по доверенности, на решение Промышленного районного суда г. Самары от 25 января 2013 года, которым постановлено :

"Исковые требования Ильиной Т.Г. ? удовлетворить.

Зарегистрировать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО 1 в лице Мышенцевой Е.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и Ильиной Т.Г., и переход права собственности на 1/2 долю в общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: "адрес" на Ильину Т.Г.".

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Яковлевой В.В., объяснения Ильина Н.С. и его представителя Петровой Т.С. ( по доверенности), поддержавших доводы апелляционной жалобы, возражения на жалобу Ильиной Т.Г. и ее представителя Живоглядова И.А. ( по доверенности), судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ильина Т.Г. обратилась в суд с иском к Ильину Н.С., Ильину Д.А. о признании договора дарения действительным, о государственной регистрации договора дарения и перехода права собственности на долю в праве. В исковом заявлении указала, что с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО 1 проживали по адресу: "адрес" Указанная квартира принадлежала на праве общей долевой собственности Ильину Н.С., ФИО 1 по 1/2 доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ ее муж ФИО 1. был срочно госпитализирован в "адрес" где находился на лечении до ДД.ММ.ГГГГ, выписан с диагнозом: " "данные изъяты"". В связи с болезнью, ФИО 1 было принято решение подарить свою долю Ильиной Т.Г., о чем ДД.ММ.ГГГГ оформил нотариальную доверенность на имя своей тети Мышенцевой Е.А. Также ДД.ММ.ГГГГ в присутствии ФИО 1 между Мышенцевой Е.А., действующей на основании доверенности, и истцом был заключен договор дарения 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: "адрес". Документы на государственную регистрацию поданы не были, поскольку после ДД.ММ.ГГГГ мужу стало резко плохо, он перестал самостоятельно ходить, они с Мышенцевой Е.А. дежурили у его постели. ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 скоропостижно скончался.

Ссылаясь на то, что выданная доверенность ее мужем и подписанный договор дарения свидетельствует о последнем волеизъявлении умершего, Ильина Т.Г. просила суд признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ действительным, зарегистрировать вышеуказанный договор и переход права собственности 1/2 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: "адрес" на Ильину Т.Г.

Судом первой инстанции постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель Ильина Н.С. - Петрова Т.С., действующая по доверенности, просит решение суда первой инстанции отменить, считает его незаконным и необоснованным, при вынесении решения суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, не доказаны обстоятельства имеющие значение для дела. Суд, удовлетворяя исковые требования Ильиной Т.Г. сослался на п.3 ст.165 ГК РФ, указал, что если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки, однако ФИО 1. умер, смерть гражданина не является уклонением одной стороны от государственной регистрации права собственности.

В заседании судебной коллегии Ильин Н.С. и его представитель по доверенности Петрова Т.С. поддержали доводы апелляционной жалобы, просили решение суда первой инстанции отменить, вынести новое решение об отказе Ильиной Т.Г. в удовлетворении требований.

Ильина Т.Г. и её представитель по доверенности Живоглядов И.А. возражали против доводов апелляционной жалобы, просили решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения

Судебная коллегия, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, считает, что решение суда подлежит отмене, как постановленное с нарушением норм материального права.

Согласно ч.1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п/п. 6 п.1 ст. 188 ГК РФ, действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.

Из материалов дела усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ истец Ильина Т.Г. состояла в зарегистрированном браке с Ильиным Н.С., что подтверждается свидетельством о заключении брака 1-ЕР N (л.д. 7). В период с ДД.ММ.ГГГГ. супруги проживали по адресу: "адрес" Ильина Т.Г. в квартире не зарегистрирована, имеет регистрацию по другому адресу. Указанная квартира находилась в общей долевой собственности Ильина Н.С., ФИО 1 на основании договора передачи квартир в собственность граждан N от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.14). На основании данного договора, ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру (л.д.8). ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1. выдал нотариально удостоверенную доверенность Мышенцевой Е.А., которой доверил подарить принадлежащую ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу : "адрес" Ильиной Т.Г. (л.д.9). В тот же день ДД.ММ.ГГГГ между ФИО 1, в лице представителя Мышенцевой Е.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и Ильиной Т.Г. был заключен договор дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: "адрес" Согласно п.3 Одаряемый Ильина Т.Г. указанный дар принял, согласно п.7 настоящий Договор является актом приема-передачи дара, п.9 договора предусмотрено, что настоящий договор подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы Самарской области (л.д.10). ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.13). Данный договор в Управление Росреестра по Самарской области на регистрацию не передавался.

Удовлетворяя исковые требования Ильиной Т.Г. о регистрации договора дарения и перехода права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: "адрес" на Ильину Т.Г., суд первой инстанции указал в решении, что ФИО 1 при жизни выразил волю подарить долю в спорной квартире своей супруге, о чем оформил нотариальную доверенность, которая ответчиками не оспорена, недействительной не признана, однако, по независящим от него причинам (в связи со смертью) был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов, произвести государственную регистрацию договора дарения и переход права собственности, в которой по закону ему не могло быть отказано, в этом случае регистрация сделки производится на основании решения суда.

Данный вывод суда основан на неправильном толковании норм материального права.

Судом первой инстанции не учтено, что согласно п.3 ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, в соответствии с п.3 ст.433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах, когда материалами дела, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по нотариально удостоверенной доверенности от имени ФИО 1 Мышенцевой Е.А. был заключен договор дарения 1/2 доли в праве собственности на квартиру с Ильиной Т.Г., за государственной регистрацией договора дарения и перехода права собственности на недвижимое имущества ни представитель дарителя по доверенности, ни одаряемый, при жизни ФИО 1., в Управление Росреестра по Самарской области не обращались, государственная регистрация договора и перехода права собственности не производились, действие доверенности, прекратилось вследствие смерти выдавшего доверенность ФИО 1. ДД.ММ.ГГГГ, у суда первой инстанции не было оснований считать договор дарения заключенным и удовлетворять требования истицы о регистрации договора дарения и перехода права собственности на 1/2 долю в общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу : "адрес"

С учетом допущенных судом нарушений норм материального права судебная коллегия приходит к выводу о необходимости отмены решения суда первой инстанции и принятия по делу нового решения - об отказе Ильиной Т.Г. в иске.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 25 января 2013 года - отменить.

В удовлетворении исковых требований Ильиной Т.Г. к Ильину Н.С., Ильину Д.А. о признании договора дарения действительным, государственной регистрации договора дарения и перехода права собственности на 1/2 долю в общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: "адрес" - отказать".

Председательствующий

Судьи