Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 14 мая 2013 г. по делу N 33-4396/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего: Гороховика А.С.

Судей: Акининой О.А., Ефремовой Л.Н.

При секретаре: Гапотченко Е.Ю,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Юрьева В.Ф. на решение Промышленного районного суда г. Самара от 27 февраля 2013 года, которым постановлено:

Исковые требования Министерства имущественных отношений Самарской области к Юрьеву В.Ф. об освобождении земельного участка от сооружения - удовлетворить.

Обязать Юрьева В.Ф. освободить земельный участок по адресу: "адрес" от металлического гаража.

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Акининой О.А., выслушав объяснение Юрьева В.Ф., поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Министерство имущественных отношений Самарской области обратилось в суд с иском к Юрьеву В.Ф. об освобождении земельного участка, указав в обоснование требований, что 29.12.2011г. на основании статьи 71 ЗК РФ в рамках государственного земельного контроля Управлением Росреестра по Самарской области вынесено постановление о назначении административного наказания в отношении Юрьева В.Ф. за использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, нарушении требований ст. 25 ЗК РФ.

В результате проверки соблюдения земельного законодательства установлено, что Юрьев В.Ф. фактически использует земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", под размещение металлического гаража, площадью 36,0 кв.м. Правоустанавливающие документы на указанный земельный участок, а также договорные отношения с Министерством имущественных отношений Самарской области у Юрьева В.Ф. отсутствуют.

Постановлением мирового судьи судебного участка N41 Самарской области от 04.05.2012г. Юрьев В.Ф. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ, ему назначено наказание в виде штрафа в размере 300 рублей.

На основании постановления Правительства Самарской области от 13.06.2006г. N67 "Об органах исполнительной власти Самарской области, уполномоченных на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в г.о.Самара" и в соответствии с постановлением Правительства Самарской области от 20.06.2007г. N79 "Об утверждении Положения о министерстве имущественных отношений Самарской области" Министерство имущественных отношений Самарской области является органом, уполномоченным по распоряжению земельными участками.

Ссылаясь на указанные обстоятельства Министерство имущественных отношений Самарской области просило суд обязать Юрьева В.Ф. освободить земельный участок площадью 36,00 кв.м., расположенный по адресу: "адрес", от металлического гаража.

Судом постановлено указанное выше решение.

Удовлетворяя исковые требования, суд пришел к выводу о том, что размещение ответчиком металлического гаража на земельном участке по адресу: "адрес", в отсутствие договорных отношений с Министерством имущественных отношений, нарушает права последнего как собственника данного земельного участка.

Заявитель апелляционной жалобы - Юрьев В.Ф. не согласен с решением суда, так как считает, что он не является собственником данного гаража, в связи с чем возложение на него обязанности по освобождению земельного участка является необоснованным.

В заседании суда апелляционной инстанции Юрьев В.Ф. поддержал доводы жалобы.

Исследовав доказательства по делу, выслушав объяснения лиц, участвующих в заседании судебной коллегии, изучив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены, считая его законным и обоснованным.

В соответствии с ч.2 ст.11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Постановлением Правительства Самарской области от 13.06.2006г. N "Об органах исполнительной власти Самарской области, уполномоченных на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в г.о.Самара", Постановлением Правительства Самарской области 20.06.2007г. N79 "Об утверждении Положения о министерстве имущественных отношений Самарской области" Министерство имущественных отношений Самарской области являет органом, уполномоченным по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в г.о.Самара для целей, не связанных со строительством (в том числе занимаемыми зданиями, строениями, сооружениями), а также земельными участками, необходимыми для установки временных объектов, не предусматривающих наличие фундамента и не являющихся объектами недвижимого имущества.

В соответствии со ст.264 ГК РФ земельные участки и находящиеся на них недвижимое имущество могут предоставляться их собственниками другим лицам в постоянное или срочное пользование, в том числе аренду.

Из материалов дела следует, что в результате проверки соблюдения земельного законодательства установлено, что Юрьев В.Ф. фактически использует земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", под размещение металлического гаража, площадью 36,0 кв.м. Правоустанавливающие документы на указанный земельный участок, а также договорные отношения с Министерством имущественных отношений Самарской области у Юрьева В.Ф. отсутствуют.

Данные обстоятельства подтверждаются Постановлением о назначении административного наказания от 29.12.2011 года, предписанием об устранении нарушений земельного законодательства от 29.12.2011 года, актом проверки соблюдения земельного законодательства от 09.04.2012 года.

Постановлением мирового судьи судебного участка N41 Самарской области от 04.05.2012г. Юрьев В.Ф. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ, ему назначено наказание в виде штрафа в размере 300 рублей.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд обоснованно обязал ответчика освободить земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", от металлического гаража.

Довод апелляционной жалобы о том, что Юрьев В.Ф. не является собственником гаража, в связи с чем, возложение на него обязанности по освобождению земельного участка является необоснованным, является несостоятельным, поскольку таких доказательств суду не представлено. Напротив из протокола опроса Юрьева В.Ф., составленного УУП ГУУА и ПДН ПП N13 оп N2 УМВД России по г.Самаре от 15.12.2011 года, следует, что Юрьев В.Ф. имеет в собственности два гаража, которые находятся возле дома N N по "адрес". Данный протокол подписан Юрьевым В.Ф. собственноручно.

При таких обстоятельствах довод жалобы в указанной части является голословным.

Представленный в заседание судебной коллегии договор аренды гаража, не может быть принят в качестве доказательства, подтверждающего доводы Юрьева В.Ф., поскольку в договоре отсутствуют идентифицирующие признаки гаража.

На основании изложенного, судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда считает, что обжалуемое решение принято судом первой инстанции в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, и основания для его отмены отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Промышленного районного суда г. Самара от 27 февраля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Юрьева В.Ф. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: