Апелляционное определение СК по гражданским делам Саратовского областного суда от 23 апреля 2013 г. по делу N 33-2355

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Гладченко А.Н.,

судей Садовой И.М., Паршиной С.В.,

при секретаре Шуйской К.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубцовой Е.А. к товариществу собственников жилья "На Бахметьевской" (далее по тексту - ТСЖ "На Бахметьевской), Гордейчуку А.В. о возмещении ущерба, причинённого в результате утраты права собственности на жилое помещение, взыскании убытков по апелляционной жалобе ТСЖ "На Бахметьевской" на решение Октябрьского районного суда г. Саратова от 13.12.2012 г., которым постановлено: взыскать с Гордейчука А.В. в пользу Зубцовой Е.А. 1620000 руб. в счёт возмещения вреда, причиненного в результате утраты права собственности на жилое помещение, судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 10000 руб., по уплате государственной пошлины в размере 16300 руб., по оплате почтово-телеграфных услуг - 487 руб. 63 коп. Взыскать с ТСЖ "На Бахметьевской" в пользу Зубцовой Е.А. убытки в сумме 50919 руб., расходы по оплате услуг представителя - 5000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1727 руб. 57 коп. В удовлетворении исковых требований Зубцовой Е.А. к ТСЖ "На Бахметьевской" о взыскании убытков в сумме 385430 руб., компенсации морального вреда в размере 10000 руб. отказать.

Заслушав доклад судьи Садовой И.М., объяснения представителя Зубцовой Е.А. - Аблёзговой О.В., полагавшей решение суда законным и обоснованным, исследовав материалы дела, обсудив доводы жалобы и возражений на неё, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Зубцова Е.А. обратилась в суд к ТСЖ "На Бахметьевской", Гордейчуку А.В. с вышеуказанными требованиями, которые мотивировала тем, что 09.11.2010 г. она заключила с Гордейчуком А.В. договор купли - продажи, по условиям которого предметом договора являлось жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес". Переход права собственности был зарегистрирован и выдано свидетельство о государственной регистрации права. В договоре купли-продажи цена объекта недвижимости указана как 1000000 руб., однако стоимость квартиры была определена - 1620000 руб., в связи с чем 09.11.2010 г. она дополнительно передала Гордейчуку А.В. ещё 620000 руб.

Вступившим в законную силу решением суда от 12.12.2011 г. по делу N по иску ФИО1, ФИО2 к ТСЖ "На Бахметьевской", Зубцовой Е.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании права собственности на жилое помещение из владения истца истребовано жилое помещение по вышеуказанному адресу. В результате незаконных действий ТСЖ "На Бахметьевской" ей были причинены нравственные страдания, которые она испытала в результате утраты жилого помещения.

На основании ст. 15 ГК РФ истец просил взыскать с Гордейчука А.В., уплаченные по договору купли-продажи жилого помещения, 1620000 руб. Взыскать с ответчиков солидарно как убытки, взысканные по ранее состоявшемуся решению судебные расходы в сумме 50919 руб. Взыскать с ТСЖ "На Бахметьевской" компенсацию морального вреда в размере 10000 руб.

26.11.2012 г. Зубцова Е.А. дополнила исковые требования и просила взыскать с ТСЖ "На Бахметьевской" денежные средства в сумме 385430 руб. в счёт возмещения убытков, как разницу между рыночной стоимостью жилого помещения, определённую на момент вступления вышеуказанного решения в законную силу.

13.12.2012 г. истцом заявлено ходатайство о взыскании с ответчиков 25000 руб. - расходы по оплате услуг представителя, 487 руб. 63 коп. - расходы по оплате почтово-телеграфных услуг и государственной пошлины в размере 16754 руб. 69 коп. и 1923 руб.

Уточненные требования мотивированы тем, что убытки в виде взысканных с Зубцовой Е.А. в пользу Сластниковых судебных расходов в размере 50919 руб. подлежат взысканию только с ТСЖ "На Бахметьевской", поскольку Гордейчук А.В. не знал о том, что ТСЖ "На Бахметьевской" не имело право отчуждать спорную квартиру. В результате неправомерных действий ТСЖ "На Бахметьевской", выразившихся в реализации жилого помещения при наличии права требования передачи этого же жилого помещения иным лицам, Зубцовой Е.А. были причинены убытки в размере разницы между рыночной стоимостью квартиры и стоимостью квартиры по договору купли-продажи.

Рассмотрев спор, Октябрьский районный суд г. Саратова постановил вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением, ТСЖ "На Бахметьевской" в апелляционной жалобе ставит вопрос о его отмене и принятии нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований в отношении ТСЖ, указывая на то, что судом первой инстанции нарушены нормы материального и процессуального права, а выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Автор жалобы полагает, что суд первой инстанции ошибочно применил ст. 15 ГК РФ и взыскал с ТСЖ как убытки судебные расходы, взысканные с Зубцовой Е.А. в пользу ФИО1 и ФИО2, поскольку в ранее рассмотренном деле ТСЖ, равно как и Зубцова Е.Я., являлись ответчиками, а поэтому взыскание с ТСЖ "На Бахметьевской" вышеуказанной суммы противоречит закону.

В ходе судебного заседания представитель Зубцовой Е.А. - Аблёзгова О.В. просила решение оставить без изменения, а доводы жалобы без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены, не просили отложить слушание дела, в связи с чем судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного решения, в пределах доводов жалобы, в соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Определением от 08.09.2011 г. по гражданскому делу 2-2020/2011 по иску ФИО1, ФИО2 к ТСЖ "На Бахметьевской", Зубцовой Е.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании права собственности на жилое помещение была назначена строительно - техническая экспертиза. На основании выводов экспертного заключения от 05.10.2011 г., судом 17.10.2011 г. приняты уточнения исковых требований и произведена замена ответчика ФИО3 на Зубцовой Е.А.

Решением Октябрьского районного суда г. Саратова от 12.12.2011 г., вступившим в законную силу, по делу 2-2020/2011 по вышеуказанному делу с Зубцовой Е.А. в пользу ФИО1, ФИО2 взысканы судебные расходы по 25589 руб. 21 коп.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела,

Зубцова Е.А. 03.07.2012 г. и 23.07.2012 г. возместила ФИО1 и ФИО2 судебные расходы, что подтверждается приходным кассовым ордером N и платежным поручением N (л.д. 21-22).

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом, или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что расходы, понесенные истцом при рассмотрении вышеуказанного гражданского дела, в силу положений ст. 15 ГК РФ, являются убытками, возникшими в результате неправомерных действий ТСЖ "На Бахметьевской" в связи с чем, они должны быть взысканы с него.

В апелляционной жалобе не приведено обстоятельств, которые указывали бы на наличие предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований к отмене решения суда в апелляционном порядке. Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом не допущено.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Октябрьского районного суда г. Саратова от 13.12.2012 г. оставить

без изменения, апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "На Бахметьевской" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: