Апелляционное определение СК по гражданским делам Смоленского областного суда от 23 апреля 2013 г. по делу N 33-1627/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего судьи Коржакова И.П.,

судей Александровой З.И., Никоненко Т.П.,

при секретаре Брижагиной Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Гаврюшина С.К. на решение Ленинского районного суда г.Смоленска от 14 января 2013 года.

Заслушав доклад судьи Александровой З.И., объяснения представителя ТСЖ "Лилия" Васильевой Г.А., возражавшей против жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ "Лилия" 19.08.2011 обратилось в суд с иском к Гаврюшину С.К. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2008г. по 24 ноября 2011г. в размере "данные изъяты" руб., указав, что ответчик, являясь собственником квартиры 38 дома N по ... , не выполняет свои обязательства перед обслуживающей организацией.

В процессе рассмотрения дела в качестве соответчика судом привлечен Гаврюшин В.С., ставший собственником вышеуказанной квартиры в спорный период.

Уточнив иск, ТСЖ "Лилия" просило взыскать с Гаврюшина С.К. задолженность за период с 01 января по 31 декабря 2009 г. в размере "данные изъяты" руб., с Гаврюшина В.С. - за период с 01.01.2010 по 31.03.2012 в размере "данные изъяты" руб.

Дело рассмотрено судом первой инстанции в отсутствие ответчиков Гаврюшиных, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Решением Ленинского районного суда г.Смоленска от 14 января 2013 года исковые требования удовлетворены. С Гаврюшина С.К. в пользу ТСЖ "Лилия" взыскана задолженность за период с 01 января по 31 декабря 2009 года в сумме "данные изъяты" руб. и в возврат госпошлины "данные изъяты" руб. С Гаврюшина Владислава Сергеевича - за период с 01 января 2010 года по 31 марта 2012 года в размере "данные изъяты" руб. и в возврат госпошлины "данные изъяты" руб.

С решением суда не согласен Гаврюшин С.К., в апелляционной жалобе просит его отменить как незаконное и необоснованное.

В письменных возражениях на жалобу представитель ТСЖ "Лилия" Васильева Г.А. просит решение суда оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.

Ответчики Гаврюшины, извещенные своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились без уважительных на то причин, а потому, руководствуясь п. 3 ст. 167, п. 1 ст. 327 ГПК РФ судебная коллегия сочла возможным рассмотреть жалобу по существу в их отсутствие.

Заслушав объяснения явившегося представителя истца, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, руководствуясь положениями ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из положений частей 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела Гаврюшин С.К. являлся собственником квартиры N38 в доме N по ... на основании договора на долевое участие в строительстве жилого дома от (дата) с дополнительным соглашением от (дата) . На основании договора купли-продажи от (дата) право собственности на спорную квартиру приобрел Гаврюшин В.С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации (л.д. 34,35).

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Смоленска от 24.09.2012, принятым по иску Гаврюшина С.К. об оспаривании права ТСЖ "Лилия" на управление жилым домом, в котором расположена его квартира, установлено, что в спорный период обслуживание и содержание многоквартирного дома по адресу: ... на законных основаниях осуществлялся некоммерческой организацией ТСЖ "Лилия" (л.д. 83-84).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вышеназванное решение суда является для настоящего разрешения спора преюдициальным и устанавливает то обстоятельство, что ТСЖ "Лилия" являлось управляющей организацией по указанному дому в спорный период. А потому доводы жалобы о том, что суд не дал правовую оценку решению от 24.09.2012, о том что собственниками жилых помещений ТСЖ не создавалось, истец не представил доказательств того, что в спорный период предоставлял услуги по содержанию и обслуживанию жилого дома N по ... , судебная коллегия отвергает, как несостоятельные.

Согласно договору на обслуживание и ремонт жилого дома, заключенному с Гаврюшиным С.К., ТСЖ "Лилия" обязалось оказывать услуги по содержанию и выполнять работы по ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме N по ... ; предоставлять коммунальные услуги собственнику квартиры N38 в соответствии с обязательными требованиями, установленными действующим законодательством (л.д.10-11). Доказательств тому, что условия договора истцом не выполнялись стороной ответчиков не представлено, тогда как в силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ обязанность доказывания непредоставления услуг лежит именно на этой стороне.

В период действия указанного договора Гаврюшин С.К. с 01 января по 31 декабря 2009 года, а Гаврюшин В.С. с 01 января 2010 по 31 марта 2012 года не вносили в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги в ТСЖ "Лилия", что привело к образованию задолженности. Согласно представленному ТСЖ "Лилия" расчету задолженность по представленным жилищным и коммунальным услугам за спорный период составила: у Гаврюшина С.К. - "данные изъяты" руб., у Гаврюшина В.С. - "данные изъяты" руб. (л.д. 98-101).

Указание в жалобе на то, что расчет произведен на основании "каких-то" тарифов, не может являться основанием к отмене правильного по существу решения суда, поскольку тарифы на обслуживание дома утверждены общим собранием собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома N от 28.04.2011 (л.д. 94-95), которое ответчиками в установленном законодательством порядке не обжаловалось.

Остальные доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой доказательств, следовательно, не могут быть положены в основу отмены законного и обоснованного судебного постановления.

Нарушения судом норм процессуального права, являющегося в соответствии с положениями ч.4 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции вне зависимости от доводов апелляционной жалобы, не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ст. 328, ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ленинского районного суда г.Смоленска от 14 января 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Гаврюшина С.К. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи