Апелляционное определение СК по гражданским делам Смоленского областного суда от 12 апреля 2013 г. по делу N 33-1508/13

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего Шитиковой Т.М.,

судей: Федоришина А.С., Бобриковой Л.В.

при секретаре Соболевской О.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ЗАО "Смоленские коммунальные системы" на заочное решение Промышленного районного суда г. Смоленска от 13 декабря 2012 года.

Заслушав доклад судьи Федоришина А.С., объяснения представителя ЗАО "Смоленские коммунальные системы" Сергеева С.В., поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Филиппова О.В., действуя также в интересах несовершеннолетних "данные изъяты", уточнив требования, обратилась в суд с иском к Николаевой Г.Н., ЗАО "Смоленские коммунальные системы" и Администрации г. Смоленска о возмещении ущерба, причиненного залитием квартиры, указав в обосновании заявленного требования, что она является собственником жилого помещения - квартиры N 3 ... 23.04.2012 произошло залитие ее квартиры, в результате которого ей был причинен материальный ущерб. Причиной залития послужило повреждение сгона на отводе от общего стояка к отопительному прибору в кв. N5, расположенной над квартирой истицы. Филиппова О.В. полагала, что залитие произошло вследствие ненадлежащего содержания общего имущества, в связи с чем просила взыскать с ответчиков в ее пользу в возмещение ущерба, причиненного залитием квартиры, 61 450 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 11 650 руб., судебные расходы за выдачу доверенности в размере 800 руб., а также в возврат госпошлины 1718 руб. 60 коп.

Ответчики администрация г. Смоленска, Николаева Г.Ю. и ЗАО "Смоленские коммунальные системы", третьи лица Бред Л.М., Хохлова С.А. в судебное заседание не явились и явку своих представителей не обеспечили, о дате и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Заочным решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 13.12.2012 г. исковые требования Филипповой О.В. удовлетворены частично.

Взыскано с ЗАО "Смоленские коммунальные системы" в пользу Филипповой О.В. в счет возмещения материального ущерба 61 450 руб., в возмещение судебных расходов 5 800 руб., а также в возврат госпошлины 1 718 руб. 60 коп.

В остальной части иска отказано.

Взыскана с ЗАО "Смоленские коммунальные системы" госпошлина в доход местного бюджета в размере 324 руб. 90 коп.

Взыскана с ЗАО "Смоленские коммунальные системы" в пользу ООО "БИНОМ" стоимость услуг по проведению экспертизы в размере 10 000 руб.

В апелляционной жалобе представитель ЗАО "Смоленские коммунальные системы" ставит вопрос об отмене решения суда, в связи с тем, что его организация не осуществляет управление домом ... и не может нести ответственность перед истицей.

Проверив законность и обоснованность решения с учетом доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом, управляющая организация в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, оказывать коммунальные услуги собственникам помещений.

Согласно ч. 1 ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Судом установлено, что Филиппова О.В. является собственником квартиры ...

23.01.2012 истице был причинен ущерб залитием ее квартиры, размер ущерба согласно заключению ООО "Бином" составил 61450 руб.

Причина залития - повреждение сгона на отводе от общего стояка к отопительному прибору в вышерасположенной квартире N 5.

Принимая решение о частичном удовлетворении требований истца, суд, пришел к выводу, что сгон, из-за повреждения которого произошло залитие квартиры истца, установлен до первого запорного устройства в квартире N5, и следовательно, относится к общему имуществу многоквартирного дома, в связи с чем возложил ответственность по возмещению причиненного истицей ущерба на управляющую компанию - ЗАО "Смоленские коммунальные системы".

Между тем, в материалах дела

имеется как акт обследования от 23.04.2012 г., составленный мастером ЗАО "СКС" (Смоленские коммунальные системы), так и справки о составе семьи от 28.08.2012 г., выданные ЗАО "Смоленские коммунальные системы - Центр", то есть судом не выяснено, какая именно организация осуществляет управление данным домом, а следовательно, и должна нести ответственность.

В обоснование довода жалобы о том, что ЗАО "Смоленские коммунальные системы" не является организацией, осуществляющей управление домом ... представителем ЗАО "Смоленские коммунальные системы" суду апелляционной инстанции представлены копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ... от 14.09.2011, согласно которому расторгнут ранее заключенный договор с ООО "Европейский дом" и выбрана управляющая организация ЗАО "Смоленские коммунальные системы - Центр", копия акта приема передачи технической документации на многоквартирный дом ... от ООО "Европейский дом" к ЗАО "Смоленские коммунальные системы - Центр" от 10.10.2011, а также копия протокола общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме от 03.12.2012 в подтверждение действия договора управления в 2012 г. с управляющей организацией ЗАО "Смоленские коммунальные системы - Центр".

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что ЗАО "Смоленские коммунальные системы" не является организацией, осуществляющей управление домом ... , не состоит в договорных отношениях с собственниками помещений данного дома и ответственность за ущерб, причиненный вследствие ненадлежащего содержания общего имущества указанного дома, нести не может.

При таких установленных обстоятельствах решение суда подлежит отмене на основании п. 2 ст. 328 ГПК РФ с вынесением по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований Филипповой О.В.

На основании изложенного и руководствуясь п. 2 ст. 328, ст.330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заочное решение Промышленного районного суда г. Смоленска от 13 декабря 2012 года в части удовлетворения требований Филипповой О.В. о взыскании денежных средств в возмещение вреда с ЗАО "Смоленские коммунальные системы" отменить и вынести по делу новое решение в данной части:

В удовлетворении исковых требований Филипповой О.В. к ЗАО "Смоленские коммунальные системы" о возмещении вреда отказать.

В остальной части решение оставить без изменений.

Председательствующий

Судьи