Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Еврейского автономного области от 05 апреля 2013 г. по делу N 33-112/2013

Судебная коллегия по гражданским делам суда Еврейской автономной области в составе:

председательствующего: Завальной Т.Ю.,

судей: Слободчиковой М.Е., Сивоконь А.В.,

при секретаре: Шаховой И.Е.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционному представлению прокурора г. Биробиджана на решение Биробиджанского районного суда ЕАО от 11 февраля 2013 года, которым постановлено:

Иск прокурора города Биробиджана в интересах Кулешовой О. Г. к мэрии муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области о предоставлении жилого помещения удовлетворить.

Обязать мэрию города муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области предоставить Кулешовой О. Г. и членам её семьи, включая несовершеннолетних К.Д., " ... " года рождения и К.И., " ... " года рождения, по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям муниципального образования "Город Биробиджан" ЕАО жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, в черте муниципального образования "Город Биробиджан" в виде отдельной квартиры, с размером общей площади 54,9 квадратных метра.

Заслушав доклад судьи Завальной Т.Ю., пояснения прокурора Раитиной В.В. и истицы Кулешовой О.Г., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Прокурор города Биробиджана обратился в суд с иском в интересах Кулешовой О.Г. к мэрии города МО "Город Биробиджан" ЕАО о предоставлении жилого помещения. Требования мотивировал тем, что заключением межведомственной комиссии от 18.10.2012 N " ... " жилое помещение N " ... " по " ... " в " ... " ЕАО, общей площадью 55,0 кв.м., являющееся собственностью муниципального образования, признано непригодным для проживания. Кулешова О.Г., Р., К.Д., К.И. зарегистрированы и проживают в указанной квартире на основании договора социального найма. Ни МО "Город Биробиджан", ни межведомственной комиссией не принимались решения и заключения о сносе, реконструкции, либо капитальном ремонте вышеуказанного жилого помещения. С 27.11.2012 Кулешова О.Г. составом семьи из четырех человек состоит на учёте в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Постановлением мэрии города от 27.11.2012 N " ... " за ней признано право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма. Просил обязать ответчика предоставить Кулешовой О.Г. и членам её семьи К.Д. и К.И. по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям МО "Город Биробиджан" ЕАО жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, в черте МО "Город Биробиджан" в виде отдельной квартиры с размером общей площади не менее 55,0 кв. м.

В суде первой инстанции прокурор Веретенникова В.В. исковые требования поддержала и уточнила. Просила предоставить Кулешовой О.Г. и членам её семьи жилое помещение в виде отдельной квартиры с размером площади не менее 54, 9 кв. метра.

Кулешова О.Г. уточнённые требования поддержала.

Третье лицо на стороне истицы Р. в суде первой инстанции не участвовал.

Представитель мэрии МО "Город Биробиджан" Семенов А.Н. исковые требования не признал. Суду пояснил, что в настоящее время мэрия не имеет возможности предоставить жилое помещение Кулешовой О.Г. и членам её семьи, поскольку имеется большое количество не исполненных решений по предоставлению жилья гражданам.

Суд постановил указанное решение.

В апелляционном представлении прокурор г. Биробиджана, не оспаривая по существу вынесенного решения, просит дополнить его резолютивную часть указанием на то, что предоставляемая квартира должна состоять из двух комнат. При этом ссылается на то, что жилищные условия граждан, переселяемых из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, не могут быть ухудшены. Поскольку истица ранее занимала две комнаты, ей должно быть предоставлено жилое помещение, состоящее из такого же количества комнат.

В суде апелляционной инстанции прокурор Раитина В.В. доводы апелляционного представления поддержала.

Истица Кулешова О.Г. согласилась с представлением прокурора и просила дополнить решение суда указанием на обязанность ответчика предоставить ей двухкомнатную квартиру.

Представитель мэрии МО "Город Биробиджан" и третье лицо Р., извещённые надлежащим образом, в суд апелляционной инстанции не явились.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционного представления, выслушав пояснения лиц, участвующих в апелляционной инстанции, судебная коллегия пришла к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Материалами дела подтверждается, что истица и двое её несовершеннолетних детей проживают по адресу: " ... " и значатся зарегистрированными в данной квартире.

Согласно заключению межведомственной комиссии от 18.10.2012 жилое помещение, расположенное в " ... " признано непригодным для проживания.

Доказательства того, что указанное жилое помещение подлежит ремонту или реконструкции, представителем ответчика в порядке статьи 56 ГПК РФ ни суду первой, ни суду второй инстанции предоставлено не было.

Постановлением мэра города Биробиджана от 27.11.2012 N " ... " истица включена в список граждан признанных нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населённого пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат.

Из технического паспорта квартиры N " ... " по ул. " ... ", д. N " ... " в г. " ... " следует, что общая площадь квартиры составляет 54,9 кв. метра, количество комнат 2.

При таких обстоятельствах, вывод суда первой инстанции о том, что истице вместе с её несовершеннолетними детьми орган местного самоуправления обязан предоставить во внеочередном порядке по договору социального найма жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, в черте муниципального образования "Город Биробиджан" в виде отдельной двухкомнатной квартиры, с размером общей площади 54,9 квадратных метра является законным и обоснованным.

Ссылка прокурора на то, что суд в резолютивной части решения не указал на то, что предоставлению подлежит двухкомнатная квартира, является несостоятельным, поскольку имеющийся в материалах дела подлинный текст, принятого по делу решения, содержит указание на количество комнат.

При таких обстоятельствах, отсутствие указания на количество комнат в резолютивной части копии решения является опиской и подлежит исправлению в порядке статьи 200 ГПК РФ.

В связи с тем, что суд первой инстанции данную описку не исправил, судебная коллегия считает необходимым устранить данный недостаток, исправить описку и изложить резолютивную часть решения в новой редакции.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Биробиджанского районного суда ЕАО от 11 февраля 2013 года оставить без изменения, изложив абзац второй его резолютивной части в следующей редакции:

"Обязать мэрию города муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области предоставить Кулешовой О. Г. и членам её семьи, включая несовершеннолетних К.Д., " ... " года рождения и К.И., " ... " года рождения, по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям муниципального образования "Город Биробиджан" ЕАО жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, в черте муниципального образования "Город Биробиджан" в виде отдельной двухкомнатной квартиры, с размером общей площади 54,9 квадратных метра".

Председательствующий:

Судьи: