Определение Суда Ханты-Мансийского автономного округа от 11 марта 2013 г. по делу N 12-170

Белоярского городского суда от 14.01.2013г.,

УСТАНОВИЛ:

определением и.о. прокурора г. Белоярский от 28.11.2012г. ТСЖ "Радуга" отказано в возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренного ст. 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении ООО "РемСтройДвор" и должностного лица, директора ООО "РемСтройДвор" Швиндт А.В.

Не согласившись с данным определением, председатель правления ТСЖ "Радуга" Жуков Е.М. подал на него жалобу.

Решением судьи Белоярского городского суда от 14.01.2013г. определение и.о. прокурора г. Белоярский от 28.11.2012г. ТСЖ "Радуга" оставлено без изменения, жалоба - без удовлетворения.

В жалобе на определение и решение судьи председатель правления ТСЖ "Радуга" Жуков Е.М. не соглашается с ними, указывает, что договор управления многоквартирным домом N 8 в 7 микрорайоне г. Белоярского управляющей организацией ООО "РемСтройДвор" не мог быть прекращен ранее 01 апреля 2012г., что подтверждается уведомлением о начале деятельности по управлению многоквартирным домом от 05.03.2012г. исх. N 7, письмами от 05.03.2012г. Просит определение и решение отменить, принять решение о возбуждении дела об административном правонарушении.

Судья, проверив материалы административного дела в полном объеме, изучив доводы жалобы, приходит к следующему:

Согласно ст.7.22 КоАП РФ, административная ответственность наступает за нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, -

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

Определением и.о. прокурора г. Белоярский от 28.11.2012г. ТСЖ "Радуга" отказано в возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренного ст. 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении ООО "РемСтройДвор" и должностного лица, директора ООО "РемСтройДвор" Швиндт А.В.

Согласно материалам дела, с 28 августа 2009 года управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: Тюменская область, ХМАО - Югра, г. Белоярский, 7 микрорайон, дом 18 осуществляло ООО "РемСтройДвор".

10 февраля 2012 года общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Тюменская область, ХМАО - Югра, г. Белоярский, 7 микрорайон, дом 18, был выбран способ управления многоквартирным домом, в виде ТСЖ, утвержден Устав ТСЖ, где за создание ТСЖ "Радуга" проголосовало 71,61% из общего числа голосов собственников помещений, что подтверждается протоколом N 1 от 10.02.2012г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Тюменская область, ХМАО - Югра, г. Белоярский, 7 микрорайон, дом 18, проведенном в очной форме голосования.

20 февраля 2012 года ТСЖ "Радуга" было зарегистрировано в установленном законом порядке в регистрирующий орган в качестве юридического лица.

Согласно Акту осмотра, 07 марта 2012 года представителями ТСЖ "Радуга" совместно с заместителем начальника Березовского отдела инспектирования Жилстройнадзора ХМАО-Югры и представителем ООО "РемСтройДвор" был осуществлен осмотр общего имущества и придомовой территории многоквартирного дома N 18 в 7 микрорайоне г. Белоярский Тюменской области, в ходе которого был выявлен ряд нарушений Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 07 марта 2012 года N 491.

Согласно части 5 статьи 28.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в случае отказа в возбуждении дела об административном правонарушении выносится мотивированное определение.

В соответствии с ч. 1 ст. 2.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях административным правонарушением признается противоправное виновное действие (бездействие) физического или юридического лица, за которое Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях или законами субъектов Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Отказывая в возбуждении дела об административном правонарушении, и.о. прокурора г. Белоярский, в определении от 28 ноября 2012 года указал, что на момент составления Акта осмотра от 07 марта 2012 года управление многоквартирным домом N 18 в микрорайоне 7 города Белоярский Тюменской области осуществляло ТСЖ "Радуга", которое было создано 10 февраля 2012 года общим собранием собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме, в результате чего полномочия ООО "РемСтройДвор" по управлению вышеуказанным многоквартирным домом прекращены на основании постановления общего собрания N 1 от 10.02.2012г., в виду чего, в действиях ООО "РемСтройДвор" и должностного лица, директора ООО "РемСтройДвор" Швиндт А.В. отсутствует состав административного правонарушения.

Вынесенное определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении соответствует требованиям закона.

Судья Белоярского городского суда, рассмотревший жалобу Жукова Е.М. на определение от 28 ноября 2012 года и.о. прокурора г. Белоярский об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении, существенных процессуальных нарушений не допустил.

При таких обстоятельствах, решение судьи является законным и обоснованным, оснований для его отмены, в том числе, и по доводам жалобы, не имеется.

Руководствуясь ст. 30.7, ст. 29.10 КоАП РФ,

РЕШИЛ:

жалобу председателя правления ТСЖ "Радуга" Жукова Е.М. оставить без удовлетворения.

Решение судьи Белоярского городского суда от 14.01.2013г. по жалобе председателя правления ТСЖ "Радуга" Жукова Е.М. на определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении, вынесенное 28 ноября 2012 года и.о. прокурора г. Белоярский С.Е ... - оставить без изменения.

Судья суда Ханты-Мансийского

автономного округа - Югры О.В. Григорчук