Определение Тамбовского областного суда от 13 февраля 2013 г. по делу N 33-291/2013

Апелляционная инстанция судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

председательствующего судьи Ковешниковой Е.А.,

судей Малининой О.Н., Архиповой М.В.,

при секретаре Тёткиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Строкова С.И. на решение Моршанского районного суда Тамбовской области от 15 ноября 2012 года по иску Волокитиной А.Н. к администрации Моршанского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования и признании недействительной выписки из книги похозяйственного учета от 27 апреля 2010 года и по иску Строкова С.И. к Волокитиной А.Н. о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка действительным и состоявшимся и признании недействительной выписки из книги похозяйственного учета о праве Киселева Н.И. на земельный участок,

УСТАНОВИЛА:

Волокитина А.Н. обратилась в Моршанский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Моршанского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование иска привела, что 30.09.1985 году умер её отец - Киселев Н.И. После его смерти осталось наследство в виде земельного участка общей площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: Тамбовская область, Моршанский район, с. Алгасово, ул. Советская, д. ***, принадлежащего наследодателю на основании выписки из книги похозяйственного учета о наличии у гражданина права на земельный участок от 07.06.2012 г., выданной администрацией Алгасовского сельсовета Моршанского района Тамбовкой области. Фактически, согласно межевого плана от 09.06.2012 г., подготовленного в результате выполнения кадастровых работ, общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: Тамбовская область, Моршанский район, с. Алгасово, ул. Советская, д. ***, составляет 1440 кв.м.

Киселев Н.И. при жизни завещания не оставил.

В связи с тем, что для нотариальной конторы выписка из книги похозяйственного учета не является правоустанавливающим документом на дом умершего Киселева Н.И., она обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на вышеуказанное наследственное имущество.

В процессе рассмотрения дела истица уточнила свои требования, просила удовлетворить ее иск к администрации Моршанского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, а так же признать недействительной выписку из книги похозяйственного учета от 27 апреля 2010 г., выданной администрацией Алгасовского сельсовета Моршанского района Тамбовской области, на имя Строкова С.И. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Тамбовская область, Моршанский район, с. Алгасово, ул. Советская, дом. *** с момента её выдачи.

В ходе рассмотрения дела в суд поступило заявление Строкова С.И. о допуске его к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета иска, так как у него имеется материально-правовой интерес относительно предмета спора.

Определением одноименного суда от 15 августа 2012 года к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечен Строков С.И.

Строков С.И. обратился в суд с иском к Волокитиной А.Н. о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка действительным и состоявшимся, указав, что 30 апреля 2010 года между ним и Волокитиной А.Н. состоялся договор купли-продажи, согласно которому Волокитина А. Н. продала ему за 8000 рублей дом и земельный участок в размере 20 соток по адресу: Моршанский район, с. Алгасово, ул. Советская д. ***., расположенный по соседству с его домом ***.

Решением Моршанского районного суда Тамбовской области от 15 ноября 2012 года за Волокитиной А.Н. признано право собственности на земельный участок: кадастровый квартал 68:09:0101017, категория земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1440 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Моршанский район, с. Алгасово, ул. Советская, дом ***.

Также судом признана недействительной, с момента выдачи, выписка из книги похозяйственного учета от 27 апреля 2010 г., выданная администрацией Алгасовского сельсовета Моршанского района Тамбовской области, на имя Строкова С.И. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Тамбовская область, Моршанский район, с. Алгасово, ул. Советская, дом ***.

В удовлетворении исковых требований Строкова С.И. к Волокитиной А.Н. о признании договор купли-продажи жилого дома и земельного участка действительным и состоявшимся и признании недействительной выписки из книги похозяйственного учета о праве гражданина Киселева Н.И. на земельный участок, расположенный по адресу: Тамбовская область, Моршанский район, с. Алгасово, ул. Советская, дом *** - отказано.

Данное решение является основанием для прекращения записи регистрации *** от 1306.2012 г. в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Строкова С.И. в отношении земельного участка с кадастровым номером 68:09:0101017: 61, категория земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5000 кв. м.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, Строков С.А. подал апелляционную жалобу, в которой просит решение Моршанского районного суда Тамбовской области от 15 ноября 2012 года отменить и разрешить вопрос по существу. Запросить в нотариальных конторах г. Моршанска информацию о наличии заявлений о вступлении в права наследников после смерти Кургузовой Е.А.

Указывает, что решение вынесено судом с нарушением норм материального и процессуального права.

В суд апелляционной инстанции поступило ходатайство от администрации Моршанского района Тамбовской области, в котором представитель администрации, действующей по доверенности Суслов М.Н., выражает несогласие с состоявшимся решением суда и просит его отменить.

Поскольку данный документ содержит доводы апелляционной жалобы и просьбу об отмене решения суда, апелляционная инстанция считает необходимым снять гражданское дело со слушания возвратить его в суд для совершения процессуальных действий, предусмотренных ст.ст. 325, 112 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 224, 225 ГПК РФ, апелляционная инстанция

ОПРЕДЕЛИЛА:

Снять со слушания вышеуказанное гражданское дело, возвратив его в тот же суд для совершения процессуальных действий, предусмотренных ст. 325, 112 ГПК РФ.

Председательствующий:

Судьи: