Апелляционное определение СК по гражданским делам Тамбовского областного суда от 04 марта 2013 г. по делу N 33-641

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

Председательствующего: Кочергиной Н.А.

Судей: Арзамасцевой Г.В., Токарева Б.И.

При секретаре: Чильманкиной А.А.

Рассмотрела в открытом судебном заседании 04 марта 2013 года гражданское дело по частной жалобе Куимова А.Н., Куимова А.Н., Куимова А.Н. на определение Советского районного суда г.Тамбова от 26 декабря 2012 года.

Заслушав доклад судьи Арзамасцевой Г.В., коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Куимовы А.Н., А.Н., Куимов А.Н. являются собственниками в равных долях 1\2 доли домовладения, расположенного по адресу ***.

Мордовина И.Н., Мордовин А.И. обратились в суд с иском к Куимову А.Н., Куимову А.Н., Куимову А.Н. о взыскании ***, указав, что весной 2009 года, по устной договорённости, условились с Куимовыми о заключении договора купли-продажи квартиры ***.

В связи с тем, что ответчики не имели свидетельства о праве собственности на жилое помещение, они передали ответчикам в счет приобретения части домовладения ***, полная стоимость которого составляла ***.

После передачи части стоимости объекта недвижимости они вселились в жилое помещение и в целях обеспечения нормальных условий для проживания, с согласия братьев Куимовых, совершенно изменили не только внешний вид наследственного имущества ответчиков, а существенно улучшили санитарно-технические условия для проживания.

На момент осмотра, весной 2009 года, Куимовы представили им фактически нежилое помещение, не имеющее чётких, индивидуально выделенных границ, оно не было отделено от квартиры *** и представляло собой три комнаты, без индивидуального входа в них с улицы, без электропитания и водоснабжения, без водоотведения и подключения газа, отопление в помещение отсутствовало, стены строения стояли на почве.

Для выполнения необходимых работ по улучшению состояния домовладения 22.04.2009 года ответчиками были оформлены три доверенности на ее имя на проведение работ. С момента получения доверенностей и по настоящее время все члены семьи Мордовиных работают над улучшением условий проживаний в ***.

В ходе судебного разбирательства Мордовины заявили ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы на разрешение которых поставить следующие вопросы: определить рыночную стоимость квартиры *** до 2009 года (апреля) и рыночную стоимость квартиры *** по состоянию на настоящий момент.

Определить объем и рыночную стоимость внутренних и внешних строительных и ремонтных работ ***: работ по устройству водоснабжения, канализации, электроснабжения, указанной квартиры, а также ремонт фундамента (подкоп, заливка, выкладка и т.п.) жилого дома, замена напольного покрытия в квартире, с настилом ДСП, устройство деревянного каркаса с обивкой гипсокартонном и устройство арочных проемов в квартире, кладка стеновых перегородок, прорезка проемов оконных и дверных, с установкой оконного блока и входной двери, клейка обоев, покраска полов, стен, установка шумоизоляции, монтаж отопления с установкой отопительного котла, газового водонагревателя (колонки), газовой плиты, батарей, устройство дымохода, установка ванны и унитаза, работы по проведению водопровода к дому (в том числе копка водопроводных колодцев, заливка накладки колодцев, копка траншей к квартирам указанного дома, прокладка труб и канализационных труб к квартирам дома) и так далее, выполненных с 2009 года (апреля) и рыночную стоимость использованных строительных материалов с 2009 года (апреля), по состоянию на настоящий момент.

Определением Советского районного суда г.Тамбова от 26 декабря 2012 года судом назначена по делу строительно-техническая экспертиза, предложенные Мордовиными для разрешения вопросы, представленные суду, взяты во внимание.

В частной жалобе Куимовы просят данное определение отменить.

Указывают, что гражданское дело находится на рассмотрении в суде с 01 августа 2012 года и все сроки для рассмотрения данного дела все сроки истекли. Данным определением о приостановлении затягиваются сроки рассмотрения гражданского дела.

Кроме того сторонами не оспаривается тот факт, что в квартире были выполнены работы указанные Мордовиными, но не по цене их выполнения.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, выяснив обстоятельства дела, апелляционная инстанция находит обжалуемое определение подлежащим отмене по следующим основаниям

В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Согласно ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Мотивы, по которым суд первой инстанции пришел к выводу о проведении строительно-технической экспертизы, в определении приведены.

Определение проверяется судебной коллегией только в части, касающейся приостановления производства по делу. Судебная коллегия не усматривает оснований не согласиться с выводом суда первой инстанции в этой части.

Довод частной жалобы о том, что приостановление производства по делу не отвечает требованиям процессуального закона только потому, что отсутствует сама необходимость в проведении экспертизы, судебная коллегия находит несостоятельным.

Иных доводов, касающихся незаконности приостановления производства по делу, частная жалоба не содержит.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Советского районного суда г.Тамбова от 26 декабря 2012 года оставить без изменения, частную жалобу Куимова А.Н., Куимова А.Н., Куимова А.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: