Апелляционное определение СК по гражданским делам Тульского областного суда от 14 марта 2013 г. по делу N 33-614

Судебная коллегия по гражданским делам Тульского областного суда в составе:

председательствующего Кабанова О.Ю.,

судей Селищева В.В., Черенкова А.В.,

при секретаре Лукьяненко Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Силаева С.Н. на решение Новомосковского городского суда Тульской области от 06 ноября 2012 года по делу по иску Силаева Н.П. к Силаеву С.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Заслушав доклад судьи Селищева В.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Силаев Н.П. обратился в суд с иском к Силаеву С.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГ. с НМУП "К" он и Силаев С.Н. приобрели в собственность в порядке приватизации квартиру по адресу: "адрес". 27.02.2000г. указанное жилое помещение ими было продано. На вырученные деньги им была приобретена квартира по адресу: "адрес". Ответчик также приобрел на свое имя жилое помещение в городе "данные изъяты". Впоследствии он продал вышеуказанное жилое помещение и приобрел квартиру по адресу: "адрес", где проживает до настоящего времени. Ответчик Силаев С.Н. продал свое жилое помещение, а полученные от продажи квартиры деньги потратил на личные нужды. После чего попросил его (истца) зарегистрировать его в спорной квартире, на что он согласился. Силаев С.Н. не проживал в спорном жилом помещении, коммунальные услуги и квартплату не оплачивал, когда приходил в квартиру подвергал его (истца) избиению, требовал денег, ломал мебель в квартире, вел себя агрессивно. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Полагал, что действиями ответчика нарушаются его законные права и интересы (в том числе право на жилище, здоровье), он не может в полной мере реализовывать свое право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", совместное с Силаевым С.Н. проживание в принадлежащей ему на праве собственности квартире не представляется возможным.

Просил суд признать Силаева С.Н. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: "адрес" и обязать УФМС России по г. Новомосковску снять Силаева С.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Силаев Н.П. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Силаев С.Н. в судебном заседании участия не принимал, отбывает наказание в ФКУ ИК-7 УФСИН России по Тульской области. В письменных возражениях на исковое заявление указал, что иск не признает.

Представитель третьего лица - отдела УФМС России по Тульской области в Новомосковском районе в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица - ООО РСК "Н" в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Решением Новомосковского городского суда Тульской области от 6 ноября 2012 года постановлено:

исковые требования Силаева Н.П. удовлетворить.

Признать Силаева С.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

Снять Силаева С.Н. с регистрационного учета по адресу: "адрес".

В апелляционной жалобе Силаев С.Н. просит отменить постановленное по делу решение суда, по тем основаниям, что квартира N, расположенная по адресу: "адрес", является единственным местом его жительства, другого жилья у него нет.

Ответчик Силаев С.Н., представители третьих лиц - отдела УФМС России по Тульской области в Новомосковском районе, ООО РСК "Н" в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о месте и времени судебного разбирательства были своевременно и надлежащим образом извещены.

Истец Силаев Н.П. в своем письменном заявлении, представленном в суд апелляционной инстанции, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив и изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.6 Закона РФ от 25.06.1993г. N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Силаев Н.П. является собственником квартиры по адресу: "адрес".

В указанной квартире на регистрационном учете состоит Силаев Н.П. с 16.08.2001г. по настоящее время, Силаев С.Н ... - с 10.05.2007г. по настоящее время.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются письменными материалами дела, которые были предметом исследования в суде первой инстанции, а именно: договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ., свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ. N, выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГ., поквартирной карточкой и карточкой регистрации Силаева С.Н.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. Силаев Н.П. и Силаев С.Н. продали принадлежащую им на праве собственности в порядке приватизации квартиру по адресу: "адрес".

Из уведомления об отсутствии в ЕГРПНИ запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГ. N следует, что сведения о правах Силаева С.Н. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества по Тульской области отсутствуют.

Из справки о результатах проверки в ОСК следует, что Силаев С.Н. неоднократно судим, в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы.

Оценив представленные сторонами доказательства, в том числе и показания свидетелей С.А.А. и Л.А.А. в судебном заседании, из которых следует, что ответчик в квартиру истца не вселялся, так как проживал у своей сожительницы, совместного хозяйства с истцом не вел, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что ответчик Силаев С.Н. в спорное жилое помещение не вселялся, совместно с Силаевым Н.П. в качестве члена его семьи в нём не проживал.

Доказательств, объективно свидетельствующих о том, что ответчик Силаев С.Н. вселялся в спорное жилое помещение, проживал в нём совместно с собственником Силаевым Н.П. и являлся членом его семьи, ответчиком суду представлено не было.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, проанализировав установленные по делу обстоятельства с учетом вышеприведенных положений норм материального права, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, обоснованно указав на то, что ответчик Силаева С.Н. не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

Решение суда вынесено с соблюдением норм материального и процессуального права, выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, в связи с чем решение является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам, содержащимся в апелляционной жалобе, не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Новомосковского городского суда Тульской области от 06 ноября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Силаева С.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи