Апелляционное определение СК по гражданским делам Тульского областного суда от 25 апреля 2013 г. по делу N 33-868

Судебная коллегия по гражданским делам Тульского областного суда в составе:

председательствующего Епихиной О.М.,

судей Юрковой Т.А., Голомидовой И.В.,

при секретаре Рудник И.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционным жалобам представителей истца Черновой В.Д. по доверенностям Анпилогова В.В., Жабокрицкого А.А. на решение Ясногорского районного суда Тульской области от 17 декабря 2012 года по гражданскому делу по иску Черновой В.Д. к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области, Сидоркиной В.Д. о признании незаконным постановления главы администрации муниципального образования Ясногорский район, недействительными результатов аукциона по продаже земельного участка, договора купли-продажи земельного участка, истребовании из владения Сидоркиной В.В. части земельного участка, признании права собственности на земельный участок.

Заслушав доклад судьи Юрковой Т.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Чернова В.Д., с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области, Сидоркиной В.В. о признании незаконным постановления главы администрации муниципального образования Ясногорский район от дата N *; признании недействительными результатов торгов по продаже земельного участка с кадастровым номером * от дата; признании недействительным договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером * площадью 1100 кв.м, расположенного по адресу: ... , заключенного от дата между Сидоркиной В.В. и администрацией муниципального образования Ясногорский район; истребовании из владения Сидоркиной В.В. части указанного земельного участка; признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером * площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: ...

В обоснование заявленных требований Чернова В.Д. указала на то, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером * площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: ...

В 1997 - 1998 годах на указанном земельном участке ею самовольно возведен жилой дом.

С целью оформления самовольно начатого строительства в 1999 году она обратилась в администрацию Ясногорского района с соответствующим заявлением.

Постановлением администратора Боровковской сельской территории муниципального образования Ясногорский район N * от дата за ней в собственность закреплен земельный участок, площадью 1500 кв.м, для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства в населенном пункте Кургузовка Ясногорского района, а самовольно строящийся жилой дом - оставлен на месте.

Кроме того, для оформления строительного паспорта для строительства индивидуального жилого дома по ее заявке проектно-производственным предприятием ООО "АДТ" произведен отвод земельного участка площадью 1500 кв.м в натуре и составлен план земельного участка, который согласован председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству и главным архитектором Ясногорского района дата. Участок обнесен деревянным забором.

С 2000 до 2004 года тыльная часть земельного участка площадью приблизительно 500 кв.м перепахивалась трактором для выращивания картофеля, деревянный забор перенесен в сторону жилого дома на 15-16 м.

В 2005 году указанная часть земельного участка, оставшаяся за забором, обустроена под сад, высажены вишневые деревья, кусты малины и смородины.

Весной 2012 года, желая зарегистрировать право собственности на принадлежащие жилой дом и земельный участок, она начала сбор необходимых документов, в ходе чего выяснила, что часть земельного участка находится в чужом незаконном владении.

По результатам проведенной прокуратурой Ясногорского района Тульской области проверки не установлено нарушений ее прав.

Из ответа прокурора Ясногорского района от дата она узнала, что на основании протокола N * об итогах аукциона по продаже земельного участка от дата между администрацией муниципального образования Ясногорский район и Сидоркиной В.В. дата заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером * площадью 1100 кв.м, расположенного по адресу: ...

Решение о продаже данного земельного участка принято постановлением главы администрации муниципального образования Ясногорский район от дата N *.

дата Ясногорским отделом УФС Росреестра по Тульской области за Сидоркиной В.В. зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок.

Согласно карте (плану) границ земельного участка КN * площадь участка составляет не 1500 кв.м, а 1000 кв.м.

Считает, что фактически она лишилась 1/3 своего земельного участка и в силу положений ст. 301-302 Гражданского кодекса РФ вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

При формировании земельного участка с кадастровым номером * согласование границ с ней не проводилось, инициатор межевания скрыл информацию от представителя специализированной организации о том, что часть отмежевываемого земельного участка находится в собственности и используется его соседями.

При проведении торгов по реализации спорного земельного участка нарушен основной принцип проведения подобных мероприятий - принцип состязательности, земельный участок с кадастровым номером * сформирован с нарушением закона, в силу чего постановление главы администрации муниципального образования Ясногорский район от дата N * принято незаконно, итог аукциона по продаже земельного участка, оформленный протоколом N * от дата, договор купли-продажи земельного участка от дата являются недействительными.

Истец Чернова В.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства дела извещена надлежащим образом, в представленном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представители истца Черновой В.Д. по ордеру адвокат Жабокрицкий А.А., по доверенности Анпилогов В.В. заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области по доверенности Терехов А.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных Черновой В.Д. требований, считая их необоснованными.

Ответчик Сидоркина В.В. в судебном заседании исковые требования Черновой В.Д. признала, не возражала против их удовлетворения.

Представитель третьего лица директор ООО "Спектр" Спирин Р.А. в судебном заседании разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Решением Ясногорского районного суда Тульской области от 17 декабря 2012 года постановлено:

в удовлетворении исковых требований Черновой В.Д. к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области, Сидоркиной В.Д. о признании незаконным постановления главы администрации муниципального образования Ясногорский район, о признании недействительным результата аукциона по продаже земельного участка, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, истребовании из владения Сидоркиной В.В. части земельного участка, признании права собственности на земельный участок, отказать.

В апелляционных жалобах представители истца Черновой В.Д. по доверенностям Анпилогов В.В., Жабокрицкий А.А. просят решение суда отменить, считая его незаконным и необоснованным, постановленным с нарушением норм материального и процессуального права, а также ввиду несоответствия выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителей истца Черновой В.Д, доверенностям Анпилогова В.В., Жабокрицкого А.А., представителя ответчика администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области по доверенности Терехова А.А., представителя третьего лица директора ООО "Спектр" Спирина Р.А., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с п.п. 2, 3 Постановления Пленума Верховного суда РФ N23 от 19 декабря 2003 года "О судебном решении" решение суда является законным и обоснованным в том случае, если оно принято в точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Чернова В.Д. на основании решения 18 сессии Боровковского сельского Совета народных депутатов от дата является собственником земельного участка площадью 0,15 га, расположенного по адресу: ... предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, о чем дата выдано свидетельство о праве собственности на землю N *.

Постановлением муниципального образования "Ясногорский район" N * от дата "Об оформлении Черновой В.Д. самовольно начатого строительства индивидуального жилого дома в н ... " в собственность Черновой В.Д. закреплен земельный участок площадью 1500 кв.м для индивидуального жилищного строительства и ведения подсобного хозяйства в н.п. Кургузовка Ясногорского района; оставлен на месте самовольно строящийся без разработки проекта и согласования с районными службами индивидуальный жилой дом и разрешено его дальнейшее строительство.

дата председателем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Ясногорского района Тульской области утвержден акт установления и согласования границ земельного участка.

Согласно названному акту, составленному ООО "АДТ" дата, произведен отвод земельного участка Черновой В.Д. в деревне Кургузовка площадью 1500 кв.м. Межевание выполнено при участии собственников, пользователей. Границы отведенного участка закреплены в натуре деревянным забором. Споров по границам земельного участка нет. Акт подписан, в том числе, председателем Боровиковского сельского совета. К акту приложен план земельного участка с указанием номеров точек, дирекционных углов прямых и длины прямых.

Земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: ... , правообладателем которого является Чернова В.Д., поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер N *, дата внесения в государственный кадастр недвижимости - дата, о чем свидетельствует кадастровая выписка о земельном участке от дата. При этом в выписке указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

дата Шучилин Г.А. обратился в администрацию муниципального образования Ясногорский район с заявлением о выделении ему за плату на аукционе дополнительного земельного участка площадью примерно 10 - 12 соток для ведения личного подсобного хозяйства, прилегающего к дому N * по ...

Письмом Главы администрации МО Ясногорский район Тульской области от дата Шучилину Г.А. дано согласие на межевание испрашиваемого земельного участка, в связи с чем, последним подготовлен межевой план земельного участка, площадь которого по результатам межевания составила 1100 кв.м.

Постановлением главы администрации муниципального образования Денисовское Ясногорского района Тульской области от дата N * указанному земельному участку присвоен адрес: ...

Постановлением главы администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области от дата N * утверждена схема расположения земельного участка, являющегося государственной собственностью, площадью 1100 кв.м, расположенного по адресу: ... , из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер *

дата в N * газеты "Ясногорье", официальном печатном органе администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области, опубликовано соответствующее информационное сообщение о продаже на аукционе земельного участка из земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером * площадью 1100 кв.м, расположенного по адресу: ...

Постановлением администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области N * от дата постановлено провести аукцион с открытой формой подачи предложений о цене в отношении земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером *, площадью 1100 кв.м, расположенного по адресу: ... ; определена начальная цена земельного участка, предлагаемого к продаже на аукционе в размере " ... "

дата в Комитет имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области поступили заявки об участии в данном аукционе от Шучалина Г.А. и Сидоркиной В.В., которыми одновременно с заявками представлены необходимые документы и внесены соответствующие задатки.

дата состоялось заседание комиссии комитета имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации МО Ясногорский район Тульской области (протокол N *) по рассмотрению заявок, поступивших на участие в аукционе.

Сидоркина В.В. и Ш признаны участниками аукциона.

Из протокола N * от дата об итогах аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером * площадью 1100 кв.м, расположенного по адресу: ... , следует, что победителем аукциона признана Сидоркина В.В., на нее возложена обязанность не позднее 5 дней с момента подписания данного протокола перечислить полную стоимость приобретенного имущества и заключить договор купли-продажи с Комитетом имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области.

дата между администрацией муниципального образования Ясногорский район Тульской области, с одной стороны, (продавец) и Сидоркиной В.В., с другой стороны, (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером * площадью 1100 кв.м, расположенного по адресу: ... на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Строений на данном земельном участке нет (п. 1 договора).

Рыночная стоимость земельного участка составляет " ... " (п. 2 договора).

Земельный участок продан на аукционе за сумму " ... " согласно протоколу N * об итогах аукциона по продаже земельного участка от дата, которую покупатель оплатил дата до подписания договора (п. 3 договора).

Продавец продал, а покупатель купил по договору вышеуказанный земельный участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора стороны не могли не знать (п. 5 договора).

Продавец гарантирует, что до совершения договора отчуждаемый земельный участок никому не продан, не заложен в споре и под арестом не состоит. Судебного спора о нем не имеется (п. 7 договора).

Право собственности Сидоркиной В.В. на земельный участок с кадастровым номером * площадью 1100 кв.м, расположенный по адресу: ... , зарегистрирован в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выпиской от дата

Разрешая заявленные Черновой В.Д. требования о признании незаконным постановления главы администрации муниципального образования Ясногорский район от дата N *; признании недействительными результатов торгов по продаже земельного участка с кадастровым номером * от дата; признании недействительным договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером * площадью 1100 кв.м, расположенного по адресу: ... заключенного дата между Сидоркиной В.В. и администрацией муниципального образования Ясногорский район, суд первой инстанции указал на то, что они не подлежат удовлетворению, поскольку границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности истцу, не установлены, таких требований им не предъявлено, в связи с чем, невозможно определить конкретные границы спорного земельного участка, который, как следует из объяснений истца, незаконно отмежеван администрацией муниципального образования Ясногорский район в составе земельного участка с кадастровым номером * площадью 1100 кв.м.

Однако с данными выводами судебная коллегия согласиться не может.

Согласно статье 35 (часть 3) Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Земельный участок не может быть изъят иначе как на основании судебного решения и лишь при условии предварительного и равноценного возмещения.

Право собственности на земельный участок подлежит защите по правилам, предусмотренным как гражданским, так и земельным законодательством.

Конституцией РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8, часть 2); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36).

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; а действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем признания недействительными в судебном порядке в соответствии со ст. 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии положениями Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" границы участка должны быть описаны и удостоверены в установленном земельным законодательством порядке, в том числе, посредством проведения кадастровых работ.

Пункт 9 ст. 38 названного закона предусматривает, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч. 2 ст. 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Из содержания приведенных норм следует, что земельный участок всегда индивидуализируется на местности при отводе, представляя собой конкретно определенную вещь, и характеризуется такими признаками, как общая площадь, границы и местоположение.

В материалы дела представлена схема земельного участка, составленная ООО "АДТ" дата, согласованная Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, архитектором Ясногорского района Тульской области дата и приложенная к акту установления и согласования границ от дата, указанному выше, схема земельного участка, составленная ООО "АДТ" дата, схема спорного земельного участка с кадастровым номером N *, составленная в результате межевания земельного участка с привлечением специалистов Ленинского отделения Тульского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" дата схема принадлежащего Черновой В.Д. земельного участка относительно вновь созданного земельного участка, принадлежащего Сидоркиной В.В.

Акт установления и согласования границ от дата полностью соответствует требованиям, предъявляемым п. 9 Инструкции по межеванию, утвержденной Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству 08 апреля 1996 года.

Из анализа представленных схем явно усматривается, что границы земельного участка, принадлежащего Черновой В.Д., отмежеванного в 1999 году, практически соответствуют границам на схемах, составленных ООО "АДТ" дата Ленинским отделением Тульского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" дата, и имеется наложение границ земельных участков, принадлежащих Черновой В.Д. и Сидоркиной В.В., при этом, площадь пересечения земельных участков составляет 350 кв.м.

Из объяснений представителя третьего лица ООО "Спектр" Спирина Р.А. в суде апелляционной инстанции следует, что ранее на 1999 год при межевании земельных участков к местности точки не привязывались, определялись только границы, а в соответствии с действующим законодательством при межевании земельных участков обязательно определяется его местоположение на местности.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что спорная часть земельного участка, принадлежащая Черновой В.Д. на праве собственности, в установленном законом порядке изымалась либо Чернова В.Д. отказалась от права собственности на него.

Напротив, из объяснений стороны истца, а также показаний свидетеля М следует, что данная часть обрабатывалась Черновой В.Д., изначально была огорожена забором, но для удобства проезда трактора забор последний перенесен, засаживалась картофелем, впоследствии там выращивались плодово-ягодные культуры.

Таким образом, принадлежащий Черновой В.Д. земельный участок, ни в полном объеме, ни в какой-либо его части не отчужден, от права собственности она не отказывался и принудительного изъятия у нее никто не производил, т.е. право собственности у истца не прекращено.

В соответствии с положениями статьи 449 Гражданского кодекса РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

Часть земельного участка с кадастровым номером N *, расположенная по адресу: ... , не был свободным, не мог являться предметом торгов и в последующем предметом договора купли-продажи, заключенного по результатам торгов между администрацией муниципального образования Ясногорский район Тульской области и Сидоркиной В.В.

Следовательно, администрация не вправе была выставлять его на торги и производить отчуждение части земельного участка, принадлежащего Черновой В.Д., право собственности которой на спорный земельный участок нарушено.

Исходя из изложенного, судебная коллегия находит решение Ясногорского районного суда Тульской области от 17 декабря 2012 года в части отказа Черновой В.Д. в удовлетворении требований о признании незаконным постановления главы администрации муниципального образования Ясногорский район от дата N *; признании недействительными результатов торгов по продаже земельного участка с кадастровым номером * от дата; признании недействительным договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером * площадью 1100 кв.м, расположенного по адресу: ... заключенного дата между Сидоркиной В.В. и администрацией муниципального образования Ясногорский район, подлежащим отмене, а требования Черновой В.Д. - удовлетворению.

Запись о праве собственности Сидоркиной В.В. на земельный участок с кадастровым номером * площадью 1100 кв.м, расположенный по адресу: ... , в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним надлежит прекратить.

Поскольку судом разрешены требования о признании договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером * площадью 1100 кв.м недействительным, то оснований для истребования у Сидоркиной В.В. части земельного участка удовлетворению не подлежат.

Выводы суда первой инстанции о невозможности истребовать у Сидоркиной В.В. части земельного участка в силу требований ст. 302, 304, поскольку границы земельного участка, принадлежащего Черновой В.Д., в установленном законом порядке не установлены, требований об определении границ истцом не заявлялось, при установленных и изложенных выше обстоятельствах сами по себе не являются основаниями для отмены постановленного решения в оспариваемой части, а потому доводы апелляционных жалоб признаются судебной коллегией необоснованными.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

Право собственности Черновой В.Д. на земельный участок с кадастровым номером N * площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: ... подтверждено свидетельством о праве собственности на землю N * от дата, ни кем в настоящее время не оспорено. При таких обстоятельствах, оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок не имеется.

Ссылки в апелляционных жалобах о неправильном применении норм материального и процессуального права в части отказа в удовлетворении требований Черновой В.Д. об истребовании у Сидоркиной В.В. части земельного участка и признании за Черновой В.Д. права собственности на земельный участок свидетельствуют об ошибочном толковании закона.

Доводы апелляционных жалоб в названной части по существу сводятся к несогласию с решением суда, не содержат фактов, которые не проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судебной коллегией несостоятельными, основанными на неправильном применении норм материального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Мотивы, по которым суд первой инстанции пришел к названным выводам со ссылкой на установленные судом обстоятельства и нормы права изложены в оспариваемом решении, и их правильность не вызывает сомнений у судебной коллегии.

Выводы суда первой инстанции основаны на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании представленных сторонами доказательств, правовая оценка которым дана судом в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, а также нормах материального права, регулирующим спорные правоотношения. Оснований для признания ее неправильной судебная коллегия не находит.

Материалы дела свидетельствуют о том, что основания, предусмотренные ст. 330 ГПК РФ, для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке в части отказа в удовлетворении требований об истребовании у Сидоркиной В.В. части земельного участка и признании за Черновой В.Д. права собственности на земельный участок отсутствуют.

Руководствуясь ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ясногорского районного суда Тульской области от 17 декабря 2012 года в части отказа Черновой В.Д. в удовлетворении исковых требований к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области, Сидоркиной В.Д. о признании незаконным постановления главы администрации муниципального образования Ясногорский район от дата N *; признании недействительными результатов торгов по продаже земельного участка с кадастровым номером * от дата; признании недействительным договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером * площадью 1100 кв.м, расположенного по адресу: ... заключенного дата между Сидоркиной В.В. и администрацией муниципального образования Ясногорский район Тульской области, отменить.

Постановить в указанной части новое решение, которым исковые требования Черновой В.Д. к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области, Сидоркиной В.Д. о признании незаконным постановления главы администрации муниципального образования Ясногорский район от дата N *; признании недействительными результатов торгов по продаже земельного участка с кадастровым номером * от дата; признании недействительным договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером * площадью 1100 кв.м, расположенного по адресу: ... заключенного дата между Сидоркиной В.В. и администрацией муниципального образования Ясногорский район Тульской области удовлетворить.

Признать незаконным постановление главы администрации муниципального образования Ясногорский район от дата N * "О проведении аукциона по продаже земельного участка, расположенного по адресу: ...

Признать недействительными результаты торгов по продаже земельного участка с кадастровым номером * от дата

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером * площадью 1100 кв.м, расположенного по адресу: ... заключенный дата между администрацией муниципального образования Ясногорский район Тульской области, с одной стороны, и Сидоркиной В.Д., с другой стороны.

Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Сидоркиной В.В. на земельный участок с кадастровым номером * площадью 1100 кв.м, расположенный по адресу: ...

В остальной части решение Ясногорского районного суда Тульской области от 17 декабря 2012 года оставить без изменения, апелляционные жалобы представителей истца Черновой В.Д. по доверенностям Анпилогова В.В., Жабокрицкого А.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи