Определение СК по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики - Чувашии от 20 марта 2013 г. по делу N 33-938/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе председательствующего Семенова Н.В., судей Ярадаева А.В., Нестеровой Л.В., при секретаре Кузьминой О.В. рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Черноярова В.Н. к администрации ... , Кирилловой Л.Н. и Кириллову П.Н., Михеевой Р.В. и Михееву Ю.Е., Михайловой О.В. и Михайлову А.К., Порфирьевой Н.В. и Порфирьеву С.Н. о признании незаконными распоряжений администрации ... о предоставлении земельных участков в общую долевую собственность, прекращении права общей долевой собственности на земельные участки, поступившее по апелляционной жалобе представителя Черноярова В.Н. - Краснова О.Б. на решение Калининского районного суда г. Чебоксары от 18 января 2013 года, которым в удовлетворении иска отказано.

Заслушав доклад судьи Ярадаева А.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Чернояров В.Н. обратился в суд с иском (с учетом уточнений и дополнений исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ) к администрации ... , Кирилловой Л.Н. и Кириллову П.Н., Михеевой Р.В. и Михееву Ю.Е., Михайловой О.В. и Михайлову А.К., Порфирьевой Н.В. и Порфирьеву С.Н., в котором просил:

признать незаконным распоряжение главы администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ N-р " О предоставлении Михеевой Р.В., Михееву Ю.Е., Михеевой В.Ю., Михеевой А.Ю., Михеевой А.Ю. земельного участка по "адрес" в общую долевую собственность ( бесплатно)";

признать незаконным распоряжение главы администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ N-р " О предоставлении Кириллову П.Н., Кирилловой Л.Н., Кириллову Ю.П., Кириллову И.П., Кириллову Е.П. земельного участка по "адрес" в общую долевую собственность ( бесплатно)";

признать незаконным распоряжение главы администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ N-р " О предоставлении Михайлову А.К., Михайловой О.В., Михайловой Э.А., Михайловой А.А., Михайлову С.А. земельного участка по "адрес" в общую долевую собственность ( бесплатно)";

признать незаконным распоряжение главы администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ N-р " О предоставлении Порфирьевой Н.В., Порфирьеву С.Н., Порфирьеву А.С., Порфирьевой Е.С., Порфирьевой У.С. земельного участка по "адрес" в общую долевую собственность ( бесплатно)";

прекратить право общей долевой собственности Михеевой Р.В., Михеева Ю.Е., Михеевой В.Ю., Михеевой А.Ю., Михеевой А.Ю. на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес" ( поз.6);

прекратить право общей долевой собственности Михеевой Р.В., Михеева Ю.Е., Михеевой В.Ю., Михеевой А.Ю., Михеевой А.Ю. а земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес" ( поз.6);

прекратить право общей долевой собственности Кириллова П.Н., Кирилловой Л.Н., Кириллова Ю.П., Кириллова И.П., Кириллова Е.П.на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес" ( поз.5);

прекратить право общей долевой собственности Михайлова А.К., Михайловой О.В., Михайловой Э.А., Михайловой А.А., Михайлова С.А. на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес" ( поз.4);

прекратить право общей долевой собственности Порфирьевой Н.В., Порфирьева С.Н., Порфирьева А.С., Порфирьевой Е.С., Порфирьевой У.С. на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес" ( поз.1).

Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами.

Истец Чернояров В.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", полученного в дар по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ На основании названого договора и архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ N истец ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал право собственности также на предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером N, местоположение которого значится по тому же адресу. В порядке, установленном земельным законодательством, границы земельного участка не определены. Земельный участок фактически состоит из двух частей: одна часть участка площадью ... кв.м. расположена непосредственно в домовладении по адресу: "адрес", а вторая часть участка площадью ... кв.м. находится на противоположной четной стороне улицы рядом с домовладением, расположенным по адресу: "адрес", что отражено в плане земельного участка домовладения истца, выполненного МУП " ... В ДД.ММ.ГГГГ года по вопросу формирования земельного участка в фактических границах истец обратился в администрацию ... , где ему было разъяснена необходимость составления межевого плана. В связи с этим он затем обратился в ООО " ... ", однако ООО " ... " под различными предлогами затянуло межевание земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ истец был поставлен в известность о том, что администрация ... часть формируемого земельного участка, расположенную за пределами домовладения истца, предоставила для индивидуального жилищного строительства многодетным семьям. В связи с этим выполнение работ по межеванию земельного участка стало невозможным. Распоряжения главы администрации ... о предоставлении ответчикам и их несовершеннолетним детям в общую долевую собственность земельных участков, расположенных по "адрес", нарушают права истца, поскольку в состав этих земельных участков включена часть принадлежавшего ему земельного участка.

В судебном заседании истец Чернояров В.Н. и представитель истца Краснов О.Б. иск поддержали.

Представитель ответчика - администрации ... - Павлова А.Н., ответчики Михайлов А.К., Кириллов П.Н., представитель ответчика Михеева Ю.Е.- Шишкин М.В. исковые требования Черноярова В.Н.не признали, считая их необоснованными.

Ответчики Кириллова Л.Н., Михеева Р.В.., Михеев Ю.Е., Михеева А.Ю., Михайлова О.В., Порфирьева Н.В., Порфирьев С.Н., представители третьих лиц- Управления ... , МКУ " ... ", МБУ " ... ", ООО " ... " в судебном заседании не присутствовали.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого как незаконного и необоснованного и принятии нового решения об удовлетворении иска в апелляционной жалобе просит представитель Черноярова В.Н. - Краснов О.Б.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца Черноярова В.Н., представителя истца Краснова О.Б., поддержавших апелляционную жалобу, ответчиков Михайлова А.К., Кириллова П.Н., Порфирьевой Н.В., представителя ответчика Михеева Ю.Е. - Шишкина М.В., возражавших против ее удовлетворения, в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ рассмотрев дело в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В целях государственного кадастрового учета и последующей государственной регистрации прав под многоконтурным земельным участком понимается объект недвижимости (земельный участок), граница которого представляет собой несколько замкнутых контуров (Письмо Минэкономразвития РФ от 16 января 2009 г. N 266-ИМ/Д23 " О многоконтурных земельных участках").

Многоконтурность земельного участка должна быть подтверждена документами о предоставлении таких земельных участков, а также документами, содержащими сведения о том, что земельный участок является многоконтурным и поставлен на кадастровый учет до вступления в силу Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" в качестве единого землепользования.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор и отказывая Черноярову В.Н. в удовлетворении заявленных исковых требований, суд исходил из того, что в судебном заседании не нашел подтверждения факт нахождения в собственности истца указанного им земельного участка, расположенного по четной стороне "адрес", в связи с чем отсутствуют основания полагать, что оспариваемые истцом распоряжения администрации ... являются незаконными, нарушающими права истца, отсутствуют также основания для признания отсутствующим права собственности ответчиков Михайловых, Михеевых, Порфирьевых и Кирилловых на спорные земельные участки.

Судебная коллегия полагает, что указанный вывод суда является правильным, поскольку соответствует фактическим обстоятельствам дела, исследованным судом доказательствам, оцененным судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, и согласуется с нормами материального закона, регулирующими спорные правоотношения.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд не учел указанных в жалобе обстоятельств спора, которые, по мнению представителя истца Краснова О.Б., свидетельствуют об обоснованности требований Черноярова В.Н., являются несостоятельными, поскольку на эти же обстоятельства Чернояров В.Н. ссылался и в обоснование иска, они были предметом исследования суда и получили в решении надлежащую правовую оценку.

Доводы апелляционной жалобы, сводящиеся к несогласию с выводами суда, также не являются основаниями к отмене решения суда в связи с тем, что выражают лишь правовую позицию представителя истца Краснова О.Б. по делу.

Не могут быть признаны заслуживающими внимания также и доводы жалобы о том, что местоположение земельного участка, на который претендует Чернояров В.Н., подтверждается показаниями допрошенных судом свидетелей и фотографиями, так как они не являются надлежащими доказательствами, удовлетворяющими требованию допустимости доказательств (ст. 60 ГПК РФ), могущими подтвердить возникновение каких-либо прав права истца на землю по основаниям, предусмотренным законом.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы выводов суда не опровергают.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

оставить без удовлетворения апелляционную жалобу представителя Черноярова В.Н. - Краснова О.Б. на решение Калининского районного суда г. Чебоксары от 18 января 2013 года.

Председательствующий

Судьи: