Определение СК по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики - Чувашии от 25 февраля 2013 г. по делу N 33-651/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе председательствующего Семенова Н.В., судей Ярадаева А.В., Нестеровой Л.В., при секретаре Калягиной Э.С. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васьковой И.Г. к администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашкой Республики о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, поступившее по апелляционной жалобе Васьковой И.Г. на решение Вурнарского районного суда Чувашской Республики от 11 декабря 2012 года, которым постановлено:

Васьковой И.Г. в иске к администрации Васьковой И.Г. о признании в силу приобретательной давности права собственности на земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес", участок N, отказать.

Заслушав доклад судьи Ярадаева А.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Васькова И.Г. обратилась в суд с иском к администрации Васьковой И.Г. о признании в силу приобретательной давности права собственности на земельный участок, с кадастровым номером N, расположенный по адресу: Чувашская "адрес", участок N.

В обоснование иска указано следующее.

Отец истца Васьковой И.Г.- Васьковой И.Г. с 1992 года был членом коллективного садоводческого товарищества " Васьковой И.Г." и владельцем расположенного на его территории земельного участка N. Постановлением главы администрации п. "адрес" от 23 ноября 1993 г. N 258 "О передаче земельных участков в собственность или пожизненное наследуемое владение владельцам садовых участков в коллективных товариществах" участки в коллективном садоводческом товариществе " Васьковой И.Г." были переданы в собственность или пожизненное наследуемое владение для ведения коллективного садоводства его членам, но в их списке Васьковой И.Г. не значился. При этом Николаев Г.В. имел членскую книжку садовода, где указано, что за ним закреплен земельный участок N, членский взнос в размере Васьковой И.Г. рублей уплачен. ДД.ММ.ГГГГ. Васьковой И.Г. умер. До смерти Васьковой И.Г. не успел оформить права на земельный участок в связи с отсутствием на него правоустанавливающего документа, но добросовестно, открыто и непрерывно владел спорным земельным участком как своим собственным. Истец Васькова И.Г. и ее сестра Сымолкина А.Г. являются наследниками Васьковой И.Г. принявшими наследство. Спорный земельный участок находится в пользовании истца Васьковой И.Г., также владеющей им добросовестно и открыто. Сымолкина А.Г. не претендует на спорный земельный участок. Истец Васькова И.Г. полагает, что на основании ст. 234 ГК РФ она приобрела право собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Васькова И.Г. и представитель истца Федотова Е.Г. иск поддержали.

Представитель ответчика - администрации Васьковой И.Г., представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, привлеченное судом к участию в деле третье лицо - Сымолкина А.Г. в судебном заседании не присутствовали.

Судом постановлено приведенное выше решение об отказе Васьковой И.Г. в удовлетворении иска.

В апелляционной жалобе истец Васькова И.Г. просит отменить решение суда, полагая, что оно является незаконным и необоснованным, и принять новое решение об удовлетворении ее требования.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились.

В соответствии с положениями ч.3 ст.167 и ч.1 ст.327 ГПК РФ судебная коллегия нашла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, рассмотрев дело в пределах доводов апелляционной жалобы и обсудив эти доводы, судебная коллегия приходит к следующему.

Разрешая спор и отказывая Васьковой И.Г. в удовлетворении иска, суд исходил из того, что спорный земельный участок площадью Васьковой И.Г. кв.м. с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес" предназначенный для ведения коллективного садоводства, находится в государственной собственности, что по действующему законодательству исключает возникновение на него права собственности гражданина в силу приобретательной давности.

В силу п.1 ст. 16 ЗК РФ и п.2 ст. 214 ГК РФ земля, не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, является государственной собственностью.

Поскольку в деле отсутствуют сведения о предоставлении кому-либо в собственность указанного земельного участка из государственной собственности, в том числе в ходе земельной реформы, проводившейся в 1990-х годах, судебная коллегия находит правильным вывод суда о том, что земельный участок, на который претендует истец, находится в государственной собственности.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу ст. 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Действующее законодательство не предусматривает переход права собственности в силу приобретательной давности на земельные участки из государственной или муниципальной собственности.

Как разъяснено в п.16 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. ""О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Содержащиеся в апелляционной жалобе доводы о том, что земли садоводческого товарищества " Васьковой И.Г." предоставлялись данному товариществу в коллективную собственность администрацией Васьковой И.Г., правопреемником которого является администрация Васьковой И.Г., приведенные со ссылкой на ряд ненормативных актов органов местного самоуправления, которые лицами, участвующими в деле, в суд первой инстанции не представлялись и на которые они в суде первой инстанции не ссылались, не опровергают выводов суда, принявшего решение в соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ в пределах заявленного истцом требования и на основании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, из доводов апелляционной жалобы наличие предусмотренных ч.ч.1,2,3 ст.330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда не усматривается.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену решения, указанных в ч.4 ст.330 ГПК РФ, при рассмотрении дела судом не допущено.

При таких обстоятельствах апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

оставить без удовлетворения апелляционную жалобу Васьковой И.Г. на решение Вурнарского районного суда Чувашской Республики от 11 декабря 2012 года.

Председательствующий

Судьи: