Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики от 25 апреля 2013 г. по делу N 33-510/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего - судьи Пазовой Н.М.

судей Жернового Е.И., Тхагалегова З.Т.

при секретаре Байсиеве Т.Х.

с участием Пархоменко И.В. - представителя Духовенко А.Н., Дзамиховой Ф.И., представителя Беровой М.Х., Пековой М.Ю., Пекова А.Ю., прокурора Мокаева А.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Пазовой Н.М. гражданское дело по иску Духовенко Алексея Николаевича к Беровой Марине Хасановне, Пековой Мадине Юрьевне и Пекову Алиму Юрьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

по апелляционной жалобе Дзамиховой Ф.И. на решение Нальчикского городского суда от 19 февраля 2013 года.

Заслушав доклад судьи Пазовой Н.М., объяснения Дзамиховой Ф.И., представителя Беровой М.Х., Пекова А.Ю. и Пековой М.Ю. по доверенности от 17 февраля 2013 года, удостоверенной Катхановой М.Г., нотариусом Нальчикского нотариального округа КБР (реестр N1-481), поддержавшей доводы апелляционной жалобы, возражения на доводы апелляционной жалобы Пархоменко И.В. представителя Духовенко А.Н. по доверенности от 8 ноября 2012 года, удостоверенной Кузьминой Н.В., нотариусом Коломенского нотариального округа Московской области (реестр N5-4231), судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Духовенко А.Н. обратился в суд с иском к Беровой М.Х., Пековой М.Ю. и Пекову А.Ю. о прекращении права пользования квартирой "адрес" в "адрес" в "адрес" и выселении их из указанной квартиры.

В обоснование исковых требований он указал, что право собственности на "адрес", в "адрес" в "адрес" перешло к нему после смерти отца Духовенко Николая Алексеевича, последовавшей 02 сентября 2011 года, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР 05 октября 2011г.

После вступления в наследство ему стало известно о том, что при жизни отца в указанной квартире, будучи зарегистрированными, проживают ответчики, которые в добровольном порядке отказались освободить квартиру

и сняться с регистрационного учета. Ответчики препятствуют ему в реализации его прав собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. Членами его семьи они не являлись и не являются, какого-либо соглашения о пользовании квартирой между ним и ответчиками не заключалось, своего согласия на проживание в его квартире он ответчикам не давал.

Истец в судебном заседании не участвовал, представив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Пархоменко И.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Берова М.Х., Пекова М.Ю. и Пеков А.Ю. иск не признали.

Решением Нальчикского городского суда от 19 февраля 2013 года исковые требования Духовенко А.Н. удовлетворены.

В апелляционной жалобе представитель Беровой М.Х. Дзамихова Ф.И. просит решение Нальчикского городского суда от 19 февраля 2013г. отменить в части выселения Беровой М.Х., Пековой М.Ю., Пекова А.Ю..

В жалобе указывается следующее.

Духовенко Н.А. получил квартиру по договору социального найма один без участия своего сына в конце семидесятых годов, а приватизировал он квартиру после встречи с Беровой М.Х.

Суд не привлек к участию в судебном заседании местную администрацию г.о. Нальчик - отдел по учету и распределению жилья в Кабардино-Балкарской Республике для определения степени нуждаемости Беровой М.Х. и ее детей в жилом помещении, тогда как семья относится к категории лиц, нуждающихся в жилье.

Было установлено, что Духовенко Н.А. после вселения Беровой М.Х в квартиру показал ей все правоустанавливающие документы на квартиру, и обещал беспрепятственное проживание вместе с ним.

Лишая конституционного права пользования жилым помещением Берову М.Х., Пекова А.Ю., Пекову М.Ю., суд применил статью 31 ЖК РФ, определяющую, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении граждане, которые могут быть признаны членами его семьи, вселены в качестве членов семьи.

В ч. 11 п. "б" Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны, в исключительных случаях, иные граждане, т.е. лица, совместно проживающие с собственником без регистрации брака, если они вселены и прописаны собственником в качестве членов семьи.

Суд установил обстоятельства вселения Беровой М.Х., Пекова А.Ю., Пековой М.Ю. в жилое помещение, принадлежащее Духовенко Н.А. Беровой М.Х., Пекова А.Ю., Пековой М.Ю., во внимание принято, что ответчики являются членами семьи бывшего собственника квартиры.

Указав в решении, что на момент приватизации квартиры Духовенко Н.А., ответчики с ним не проживали, а их вселение произошло в январе 2005г., суд не установил время приватизации жилого помещения, а момент вселения Беровой М.Х. и ее детей подлежит установлению по свидетельским показаниям, которые судом не были учтены, что является нарушением процессуальных прав ответчиков.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиям действовавшего законодательства.

В соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности является основанием для прекращения права пользования жилым помещением для прежнего собственника и членов семьи бывшего собственника.

В силу требований статьи 209 ГК РФ, собственник по своему усмотрению вправе пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела, в принадлежавшей Духовенко Николаю Алексеевичу "адрес", в г.Нальчике проживающими зарегистрированы: Берова Марина Хасановна - 24 марта 2010 года; Пеков Алим Юрьевич - 24 марта 2010 года; Пекова Мадина Юрьевна - 01.08.2008 года (л.д. 25, 26, 27 соответственно).

Духовенко Николай Алексеевич 12 января 2011 года умер.

В настоящее время собственником указанного жилого помещения является Духовенко Алексей Николаевич по свидетельству о праве на наследство по закону от 02.09.2011 года АВ N069194, выданному Кардановой М.М., нотариусом Нальчикского нотариального округа КБР, зарегистрированному в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05 октября 2011 года с выдачей Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республики свидетельства о государственной регистрации права 07-АВ 201.945 (л.д. 9).

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции правильно исходил из того, что в силу статьи 292, 209 ГК РФ для ответчика Беровой М.Х., Пекова А.Ю., Пековой М.Ю. должно быть прекращено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", в связи с чем они подлежат выселению из указанного жилого помещения.

Все доводы апелляционной жалобы основаны на неправильном толковании материального и процессуального права и не могут являться основанием для отмены настоящего решения.

Предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения обжалуемого решения суда в апелляционном порядке судебной коллегией не усматривается.

Руководствуясь ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Нальчикского городского суда от 19 февраля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий подпись

Судьи подписи

Копия верна:

Судья Верховного суда КБР Пазова Н.М.