Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 05 марта 2013 г. по делу N 33-2838/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Гизатуллина А.А.

судей Демяненко О.В.

Низамовой А.Р.

при секретаре Харрасовой Г.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Хориной Е.В. на решение Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 26 сентября 2012 года, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований Хориной Е.В. к Администрации Городского округа город Уфа о включении квартиры в наследственную массу - отказать.

Заслушав доклад судьи Низамовой А.Р., Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Хорина А.Н. обратилась в суд с иском Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., по адресу: г. Уфа, ... в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указала, что с ... года года проживает в данной квартире, в ... года году выплатила пай за нее, в квартире проживала с мужем и сыном, муж умер в ... года году, она более 32 лет пользуется квартирой как своей собственной.

28 мая 2012 года Хорина А.Н. умерла.

В дело вступила ее наследница Хорина Е.В., просившая ввиду смерти Хориной А.Н. включить квартиру в наследственную массу после ее смерти как ее собственность, а также изменившая основание иска в подтверждение права собственности Хориной А.Н. на квартиру, указав, что как член жилищно-строительного кооператива Хорина А.Н. приобрела право собственности на квартиру после выплаты пая.

26 сентября 2012 года суд вынес вышеуказанное решение.

Не соглашаясь с решением суда, Хорина Е.В. в своей апелляционной жалобе просит его отменить и принять по делу новое решение, указывая, что суд неправильно применил нормы материального права, так как исковые требования не были основаны на праве Хориной А.Н. приватизировать квартиру.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, о уважительных причинах неявки не сообщали, в связи с чем, на основании ст. 167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Хорину Е.В., ее представителя С.С.А.., поддержавших доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на основании ордера N N ... от ... года года Хорину В.С. предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью ... кв ... жилой ... кв.м., расположенная по адресу г. Уфа ... В ордер также включены Хорина А.Н. (жена), Хорин С.В. (сын).

Согласно свидетельству о смерти Хорин В.С. умер ... года года.

Как следует из справки N N ... от ... года года, выданной ЕРКЦ МУП УЖХ ... года года, ссуда по квартире расположенной в г. Уфе ул. ... года погашена в ... года году.

При этом при жизни члена жилищно-строительного кооператива Хорина В.С. из ... рублей паевого взноса выплачено ... рублей.

Данные обстоятельства никем не опровергнуты.

Согласно справки о регистрации N N ... от ... года года в спорной квартире зарегистрирована Хорина А.Н. с ... года.

Согласно свидетельству о смерти III-АР N N ... Хорин С.В. умер ... года года. К участию в деле привлечены его дети Хорина А.С. и Хорин В.С. как наследники по праву представления.

Согласно свидетельству о смерти III-АР N N ... Хорина А.Н. умерла ... года года.

Из сообщения нотариуса А.Л.Р ... N N ... от ... года 2012 года к имуществу Хорина С.В., умершего ... года года наследственное дело не выдавалось, к имуществу гр. Хориной А.Н, умершей ... года года открыто наследственное дело N N ... года, с заявлением о принятии наследства по всем основаниям 01 июня 2012 года обратилась дочь, Хорина Е.В., наследственные права не оформлены, поскольку шестимесячный срок для принятия наследства не истек.

Хорина Е.В., допущенная судом к участию в деле в качестве истицы после смерти Хориной А.Н., просила суд включить спорную квартиру в состав наследства после смерти Хориной А.Н.

Разрешая заявленные требования и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что при жизни Хорина А.Н. лично либо через представителя с заявлением о передаче ей в собственность жилого помещения в порядке приватизации в уполномоченный жилищный орган не обращалась, необходимые документы для государственной регистрации права собственности на спорную квартиру не подавала, в связи с чем правовые основания для включения квартиры в наследственную массу отсутствуют.

Между тем, в обоснование своего иска Хорина Е.В. ссылалась на то обстоятельство, что ее мать как член жилищно-строительного кооператива, выплатившая пай, в силу ст. 218 ГК РФ приобрела право собственности на квартиру. О выплате пая указывала и Хорина А.Н.

Хорина Е.В., ее мать Хорина А.Н. не ссылались на право Хориной А.Н. приватизировать спорную квартиру.

При таких обстоятельствах, когда суд применил закон, не подлежащий применению, решение суда нельзя признать законным и обоснованным и оно подлежит отмене в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 330 ГПК РФ.

Согласно Закону СССР "О собственности в СССР" члены ЖСК, полностью уплатившие паевые взносы, приобретают право собственности на предоставленные им в пользование квартиры. Данное право у них возникло с 1 июля 1990 года, т.е. со дня введения в действие настоящего Закона.

Таким образом, право собственности на кооперативную квартиру могли приобрести лишь те члены кооператива, которые были живы на 1 июля 1990 года, поскольку в силу ст. 9 ГК РСФСР правоспособность гражданина прекращается его смертью. Поэтому член кооператива, умерший до 1 июля 1990 года, независимо от того, что в какой части он выплатил пай, не мог стать собственником квартиры или ее доли и, следовательно, передать эту квартиру кому-либо в порядке наследования.

Таким образом, Хорин В.С., умерший в 1969 году, не мог стать собственником квартиры или ее доли.

После смерти Хорина В.С. в квартире проживали Хорина А.Н. и сын Хорин В.С., которому на момент выплаты полной стоимости пая было 22 года.

Никем, в том числе детьми Хорина С.В., не оспаривалось, что пай за квартиру был выплачен Хориной А.Н.

Самостоятельных требований Хорина А.С., Хорин В.С., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц как наследники Хорина С.В., не заявили. Супруга Хорина С.В. - Хорина С.А., знавшая о притязании Хориной А.Н. на собственность в спорной квартире, не вступила в дело с самостоятельными требованиями.

Исходя из изложенного, Судебная коллегия приходит к выводу, что пай за квартиру выплатила Хорина А.Н. Соответственно, Хорина А.Н., как лицо, выплатившее пай за кооперативную квартиру, с принятием закона "О собственности в СССР" приобрела право собственности на квартиру N ... в доме N ... по улице ...

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей (пункт 1 статьи 6 Закона).

Исходя из вышеизложенного Судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Хориной Е.В. о включении квартиры в состав наследства после смерти Хориной А.Н., как принадлежавшей ей на праве собственности.

Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, Судебная коллегия

ОПРЕРЕДЕЛИЛА:

решение Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 26 сентября 2012 года отменить.

Вынести по делу новое решение, которым иск Хориной Е.В. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о включении квартиры в наследственную массу удовлетворить в полном объеме.

Включить квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, улица ... , дом N N ... , квартира N N ... , с кадастровым номером N ... , общей площадью N ... кв.м., общей площадью жилых помещений N ... кв.м., жилой площадью N ... кв.м. в наследственную массу после смерти Хориной А.Н., умершей ... года 2012 года.

Председательствующий Гизатуллин А.А.

Судьи Демяненко О.В.

Низамова А.Р.