Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 21 марта 2013 г. по делу N 33-3728/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Черчага С.В.

судей Голубевой И.В., Свистун Т.К.

при секретаре Гариповой С.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Саликова 1 на решение Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от 17 января 2013 года по исковому заявлению Саликова 1 к Саликову 1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований Саликова 1 к Саликову 1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Заслушав доклад судьи Свистун Т.К., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Саликов И.Ш. обратился в суд с требованием о признании Саликова В.И. утратившим право пользования жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: ... , также просит снять ответчика с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

В обоснование иска указал, что он является собственником домовладения, проживает доме с ... года. В доме зарегистрирован ответчик, который с ... года в доме не проживает, расходов по содержанию дома не несет, ему в содержании дома не помогает, имеет другое жилье, считает, что действиями ответчика нарушаются его права как собственника жилого помещения.

Суд вынес приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Саликова И.Ш. ставится вопрос об отмене решения суда, по тем основаниям, что регистрацией ответчика нарушаются его права собственника жилого помещения.

2.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

В силу ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Отказывая в удовлетворении иска Саликова И.Ш., суд исходил из того, что между сторонами сложились неприязненные отношения, из-за сожительницы сына. Саликов И.Ш. пустил в дом квартиранта, который установил на калитке другой замок, а ключ от замка Саликов И.Ш. своему сыну не передал. Саликов И.Ш. как собственник жилого помещения не имеет препятствий в пользовании, владении и распоряжении жилым домом, задолженности по коммунальным платежам не имеет, начисления за газ и воду производятся по приборам учета. Таким образом, регистрация Саликова В.И. в жилом доме, принадлежащем истцу, не ограничивает его права собственника жилого помещения.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами, поскольку они правильные и подтверждаются материалами дела.

Из материалов дела следует, что Саликов И.Ш. является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... года (л.д.4). Право собственности зарегистрировано на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ... года, решения Нефтекамского исполкома БАССР от ...

Саликов В.И., ... года рождения, - сын Саликова И.Ш., что следует из текста искового заявления и подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 3,6).

Согласно справке ООО "Управление жилищного хозяйства" от ... года Саликов В.И. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ... года (л.д.5). Фактически, как следует из текста искового заявления, ответчик проживает в доме с рождения, вновь зарегистрирован после возвращения со службы в армии. В связи с созданием своей семьи, проживает в жилом помещении, принадлежащем сожительнице, брак не зарегистрирован. Неоднократно возвращался к отцу в дом, который не оказывал ему препятствий во вселении.

Задолженности по уплате коммунальных услуг по спорному жилому дому нет. В соответствии со справкой ... от ... года Нефтекамского расчетного центра ООО "Газпроммежрегионгаз Уфа" и справки ... года МУП "Нефтекамскводоканал" начисления за газ и воду производятся по приборам учета, оплата производится в полном объеме (л.д. 9, 10). Задолженности по оплате за электроэнергию, вывоз

3.

мусора нет, что подтверждается справками от ... года N ... ООО "Энергетическая сбытовая компания Башкортостана" и от ... года ... ООО "Благоустройство (л.д. 12,13).

В настоящее время он пустил в дом квартиранта - студента.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку судом не установлено нарушений прав собственника Саликова И.Ш., принадлежащим ему жилым помещением, его требования о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии Саликова В.И. с регистрационного учета из спорного жилого помещения, судом отклонены.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от 17 января 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Саликова И.Ш.- без удовлетворения.

Председательствующий С.В. Черчага

Судьи И.В. Голубева

Т.К. Свистун