Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 14 марта 2013 г. по делу N 33-975/13

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РД в составе: председательствующего Гасановой Д.Г., судей Гомленко Н.К. и Галимовой Р.С., при секретаре Акимовой Л.Н.

при рассмотрении апелляционной жалобы представителя Шихмирзаева К. МагомедК.ча - Назарова Д.Б. (доверенность на л.д. 26) на решение Даг.Огнинского городского суда РД от 21 декабря 2012 г., которым

исковые требования Шихмирзаева М. М.ча удовлетворены.

Договор дарения земельного участка с жилым домом литер "А" и литер "Б" от 19 января 2012 года, заключенный между Шихмирзаевым М. М.ем и Шихмирзаевым К. МагомедК.ем, удостоверенный нотариусом Даг.Огнинского нотариального округа Республики Дагестан Нурахмедовой З. Ч., зарегистрированный в реестре за N1- ".", признан недействительным.

Заслушав доклад судьи Верховного суда РД Гомленко Н.К., объяснение Шихмирзаева К.М., просившего решение суда отменить, возражение представителя Шихкеримова М.М. - Магамдерова Р.Г. ( ордер N 430 от 27.02.2013 г.), просившего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Шихмирзаев М. М.ич обратился в суд с иском к Шихмирзаеву К. МагомедК.чу, нотариусу Нурахмедовой З. Ч. о признании недействительным договора дарения земельного участка с расположенными на нем жилым домом литер "А" и литер "Б" от 19 января 2012 года, заключенного между дарителем Шихмирзаевым М.М. (отцом) и Шихкеримовым К.М. ( сыном).

В обоснование своих требований он ссылался на то, что ему на праве собственности принадлежало два домовладения под лит. " "."", площадью 110 кв.м., и лит. "Б", площадью 34.6 кв.м., и расположенный под ними земельный участок, площадью 666 кв.м. в г. Даг.Огни, ул. "адрес". В октябре 2012 года он обратился к нотариусу Даг.Огнинского нотариального округа Нурахмедовой З.Ч для совершения завещания в пользу своего внука Шихмирзаева Р., которая сообщила ему, что земельный участок вместе с домами подарен им своему сыну Шихмирзаеву К. в январе 2012 г. Однако он никогда не имел намерения подарить земельный участок с домами одному из сыновей, договор дарения заключен под влиянием обмана со стороны сына К., который занимался оформлением документов, но речь шла о составлении завещания, а не договора дарения на имя К ... Он никогда бы не подарил дом с земельным участком, который являются его единственным местом жительства. У него шестеро детей, однако он проживает один, нуждается в уходе, поэтому договорился с сыном К., что тот переедет из Ростовской области, будет за ним ухаживать и по завещанию получит право на дом и земельный участок.

Кроме того, в п. 3 договора дарения и передаточного акта указано, что Шихмирзаев К. получил от дарителя Шихмирзаева М. М. ключи от помещения и расчетные книжки, однако ни одного документа он ответчику не передавал, технический паспорт, домовая книга, расчетные книжки и ключи от дома у него, также как и ключи от дома. Коммунальные платежи Шихмирзаев М.М. продолжает оплачивать сам. Следовательно, ответчик не вступал во владение и (или) в пользование участком и домами.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель Шихмирзаева К. - Назаров Д.Б. и на заседании апелляционной инстанции Шихназаров К.М. просят решение суда отменить, договор дарения был заключен Шихмирзаевым М.М. добровольно, сущность договора и последствия его заключения ему были нотариусом разъяснены, после чего договор был лично подписан истцом Шихмирзаевым М.М. Истец находился в здравом уме, владеет русским языком, осознанно произвел отчуждение принадлежащей ему недвижимости. В настоящее время отец попал под влияние внука Р., поэтому оспаривает договор дарения. Дело рассмотрено судом без участия третьего лица - нотариуса Нурахмедовой З.Ч., надлежаще не извещенного о времени рассмотрения дела.

В возражениях на жалобу Шихмирзаев М. и его представитель -адвокат Магамдеров Р.Г. просят решение суда оставить без изменения, ссылаясь на то, что Шихмирзаев М.М. подписал договор дарения под влиянием обмана, думал, что подписывает завещание, договорившись с сыном К., что сын будет ухаживать за ним, за это он напишет завещание на его имя на дом и земельные участки.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия находит определение суда правильным по следующим основаниям.

Согласно ст. 572, ч.1 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право ( требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ст. 179, ч.1 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжких обстоятельств не крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась ( кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Из материалов дела следует, что 19 января 2012 г. был заключен договор дарения дома, расположенного в г. Дагестанские огни, ул. "адрес" и земельного участка, площадью 666 кв.м., расположенного по этому же адресу, между дарителем Шихмирзаевым М. М.ем и одаряемым Шихмирзаевым К. МагомедК.ем ( л.д. 11). Судом установлено, что данный договор был заключен в отсутствие воли дарителя, т.к. который был введен в заблуждение одаряемым Шихмирзаевым К. МагомедК.ем, подписывая указанный договор, даритель Шихмирзаев М. имел ввиду завещание дома и земельного участка, а не его безвозмездное дарение ответчику Шихмирзаеву К. МагомедК.чу.

Так, согласно объяснениям истца Шихмирзаева М. ему на парве собственности принадлежат дом по "адрес" г. Дагогни и расположенный под домом земельный участок, размером 666 кв.м., другого жилья он не имеет. У него имеется шестеро детей, однако ни один из них с ним не проживает и не ухаживает за ним. Договорившись с сыном Шихмирзаевым К., что он переедет из Ростовской области в Дагогни и будет ухаживать за ним, взамен он напишет на его имя завещание, по предложению сына он пошел к нотариусу и подписал составленные сыном бумаги, полагая, что подписывает завещание на имя сына К ... Однако сын К. не переехал из Ростовской области в родной дом, не ухаживал за ним, поэтому он в октябре 2012 г. решил составить завещание на имя дочери Гасанбековой М., которая вместе с сыном приходила к нему и ухаживала за ним, но узнал, что, оказывается, им в январе месяце был подписан договор дарения. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями свидетелей Гасанбекова М.М., Шихмирзаев Р.К. ( л.д. 41,42).

Кроме того, из материалов дела следует, что при заключении договора дарения был подписан также передаточный акт от 19 января 2012 г.( л.д. 10), согласно которому дом, земельный участок, ключи и расчетные книжки переданы одаряемому Шизмирзаеву К ... Однако судом установлено, что после заключения договора дарения одаряемый Шихмирзаев К. дар не принял, документы на дом, ключи от дома, вселение его в дом не произошло, все документы продолжали храниться у истца Шихмирзаева М., он также продолжал оплачивать все расходы по содержанию дома. Суд правильно указанные обстоятельства оценил как подтверждающие доводы истца Шихмирзаева М. о введении его в заблуждение относительно существа подписанного им в январе 2012 г. договора, что истец дарить безвозмездно дом и земельный участок сыну К. не собирался. Суд, оценивая указанные обстоятельства, пришел также к правильному выводу, что в нарушение требований ст. 573 ГК РФ одаряемый Шихмирзаев К. дар не принял, следовательно, договор дарения нельзя признать заключенным и по этому основанию.

Доводы ответчика Шихмирзаева К. о том, что отец Шихмирзаев М. знал в январе 2012 г., что подписывает именно договор дарения дома и земельного участка, что на отца в последующем оказали влияние остальные братья и сестра, не состоятельны, поскольку судом установлено, что передачи дара (дома и земельного участка) одаряемому не имело места, содержанием дома и земельного участка после заключения оспариваемого договора ответчик Шихмирзаев К. не занимался, истец Шихмирзаев М. является инвалидом второй группы по профессиональному заболеванию ( л.д. 16), на момент заключения договора дарения ему исполнилось 79 лет ( л.д. 17).

Доводы ответчика Шихмирзаева К. о том, что его показания о добровольности заключения договора дарения отцом подтверждали в суде брат Шихмирзаев К. и свидетель Магомедкеримов Г., не убедительны, т.к. совокупностью иных доказательств установлено, что передачи подаренных вещей ответчику Шихмирзаеву К. не было, ответчик не распоряжался и не содержал как собственник дом и земельный участок после заключения договора от 19.01.2012 г., в семье истца Шихмирзаева М.М. шестеро детей, между которыми возникли разногласия всвязи с судебным спором.

Доводы Шихмирзаева К.М. о том, что по делу не допрошен нотариус, удостоверявший оспоренный договор дарения от 19.01.2012 г., что это обстоятельство является основанием для отмены решения суда, не состоятельны. Из материалов дела следует, что нотариус надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания как судом первой, так и апелляционной инстанции, однако в суд не явился, об уважительной причине своей неявки суду не сообщил, постановленное судом решение не обжаловал.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 п.1 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Дагогнинского городского суда от 21 декабря 2012 г. оставить без извещения, апелляционную жалобу Шихмирзаева К. МагомедК.ча - без удовлетворения.

Председательствующий Гасанова Д.Г.

Судьи Гомленко Н.К.

Галимова Р.С.