Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 21 января 2013 г. по делу N 33-339/2013

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Семенчиной Л.А.,

судей Архаровой Л.В., Захваткина И.В.,

при секретаре Груздевой С.В.,

рассмотрев в судебном заседании 21 января 2013 года дело по апелляционной жалобе ТСЖ "Дом-Сервис" на решение Сосногорского городского суда Республики Коми от 13 сентября 2012 года, которым исковые требования ТСЖ "Дом-Сервис" к Мякишеву В.В. и ООО "Жилсервис" об истребовании документов оставлены без удовлетворения,

заслушав доклад судьи Захваткина И.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ "Дом-Сервис" в лице председателя правления Балашовой О.В. обратилось в суд с иском к Мякишеву В.В. об обязании передать оригиналы документов, связанных с организацией, регистрацией, деятельностью ТСЖ "Дом-Сервис": реестр собственников жилых помещений домов "Номер обезличен" и "Номер обезличен" по "Адрес обезличен", учредительный протокол собрания членов ТСЖ, устав ТСЖ, свидетельства ОГРН и ИНН/КПП, протоколы общих собраний членов ТСЖ, заседаний правления, ревизионной комиссии за период деятельности ТСЖ, а также старую печать ТСЖ "ДОМ-Сервис"; обязании передать финансовые документы с момента организации ТСЖ до "Дата обезличена" со всеми актами выполненных работ, планами, сметами, отчеты за каждый год; обязать передать документы, связанные с эксплуатацией дома: акты передачи имущества, акты выполненных работ, акты проверки вентиляции, журналы с заявками, договоры, связанные с текущим обслуживанием указанных домов; проектную документацию на многоквартирные дома, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) домов и на узел учета тепловой энергии в доме "Номер обезличен" по "Адрес обезличен"; взыскании с ответчика судебных издержек.

Соответчиком по делу привлечено ООО "Жилсервис".

Суд постановил приведенное выше решение.

На указанное решение истцом подана апелляционная жалоба, в которой заявлено об отмене решения, как постановленного с нарушением норм материального права.

Лица, участвующие в деле, в суде апелляционной инстанции не участвовали. В связи с надлежащим извещением, принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Из материалов дела следует, что "Дата обезличена" на общем собрании собственников помещений в многоквартирных домах в форме заочного голосования по адресу: "Адрес обезличен", принято решение об изменении способа управления многоквартирным домом и создания ТСЖ "Дом-Сервис".

Председателем правления ТСЖ избран Мякишев В.В., который уполномочен заключить договор управления с "Дата обезличена" с ООО "Теплосервис". "Дата обезличена" в ЕГРЮЛ внесена запись о создании ТСЖ "Дом-Сервис".

"Дата обезличена" на внеочередном общем собрании собственников было принято решение: сменить управляющую компанию и расторгнуть договор управления с управляющей компанией ООО "Теплосервис" с "Дата обезличена", выбрать управляющую компанию ООО "Жилсервис" с "Дата обезличена", наделить председателя ТСЖ полномочиями заключить договор управления с ООО "Жилсервис" с "Дата обезличена", что подтверждается копией протокола собрания "Номер обезличен" от "Дата обезличена".

Председателем ТСЖ "Дом-Сервис" Мякишевым В.В. заключен договор с ООО "Жилсервис" на управление многоквартирными домами.

"Дата обезличена" решением общего собрания членов ТСЖ "Дом-Сервис" принято решение об избрании председателем правления ТСЖ Балашову О.В. На основании данного решения внесены изменения в регистрационные документы, в том числе о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица, о чем представлена выписка из ЕГРЮЛ от "Дата обезличена".

Решением Сосногорского городского суда от "Дата обезличена" признаны не соответствующими закону собрание и принятые решения собственников (членов ТСЖ "Дом-Сервис") в многоквартирном доме "Номер обезличен" и "Номер обезличен" по "Адрес обезличен", проводимого в форме заочного голосования в период с "Дата обезличена" по "Дата обезличена".

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Коми от "Дата обезличена" решение Сосногорского городского суда от "Дата обезличена" оставлено без изменения.

Отказывая истцу в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции пришел к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, так как отсутствуют достаточные и допустимые доказательства, свидетельствующие о наличии у ответчиков требуемых документов.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку требование об истребовании документов и иного имущества может быть удовлетворены исключительно при их фактическом наличии.

Доводы о наличии требуемого имущества, которое истец просит передать ему, сводятся к предположению. Доказательств нахождения требуемых документов у ответчиков суду представлено не было.

Кроме того, суд обоснованно пришел к выводу, что требование об истребовании документов в связи с деятельностью ТСЖ "ДОМ-Сервис" не подлежит удовлетворению и по основанию, что в связи с отменой судом от "Дата обезличена" решений собраний членов ТСЖ "Дом-Сервис" за период с "Дата обезличена" по "Дата обезличена", договор с прежней управляющей компанией ООО "Жилсервис" не является расторгнутым, следовательно, указанное Общество имеет право владеть технической документацией на обслуживаемые дома.

Доводы жалобы, что истребуемые у ответчиков документы должны быть у них в соответствии со ст. 135, 148-150 ЖК РФ, так как они осуществляют хозяйственную деятельность, неосновательны, поскольку не являются допустимыми для безусловного признания факта наличия документов.

Иные доводы истца сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции об отсутствии у истца достаточных полномочий на обращение в суд с настоящим иском.

В связи с установленными выше основаниями, при наличии которых заявленные исковые требования не были удовлетворены по существу, доводы о праве Балашовой О.В., как представителя ООО "ТСЖ-Сервис" на обращение в суд, не имеют значения, как не влияющие на принятое по делу решение.

Таким образом, по мнению судебной коллегии, разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил правильное по существу решение, отвечающее нормам материального права.

Оснований для отмены решения и определения суда по доводам апелляционной жалобы нет.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сосногорского городского суда Республики Коми от 13 сентября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ТСЖ "Дом-Сервис" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи