Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 23 января 2013 г. по делу N 33-167/13

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Ноевой В.В.,

судей Никодимова А.В., Седалищева А.Н.,

при секретаре Акимовой К.Д.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя администрации муниципального образования "Мирнинский район" Молчановой С.Н. на решение Мирнинского районного суда Республики Саха (Якутия) от 15 ноября 2012 года, которым по делу по иску Пасынкова Б.П. к администрации муниципального образования "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) о признании права на приватизацию занимаемого жилого помещения, судом

п о с т а н о в л е н о:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право Пасынкова Б.П. на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: ... , общей площадью 16,0 кв.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Заслушав доклад судьи Седалищева А.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Пасынков Б.П. обратился в суд с иском к муниципальному образованию "Мирнинский район" о признании права на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: ... , общей площадью 16,0 кв.м., указав, что в вышеуказанной квартире проживает с 1988 года по настоящее время на основании ордера от 25 мая 1988 года, зарегистрирован в ней. Ранее право на приватизацию не использовал. В настоящий момент, указанный дом является объектом учёта реестра муниципальной собственности муниципального образования "Мирнинский район".

Представитель администрации муниципального образования "Мирнинский район" с иском не согласился.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

Не согласившись с данным решением суда, представитель ответчика - Молчанова С.Н. обратилась в суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда и принять по делу новое решение по тем основаниям, что данное общежитие являлось государственной собственностью Республики Саха (Якутия), никогда не было жилым домом, не использовалось в качестве общежития, а изначально имело статус общежития, не принадлежало государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям; с комнаты, в которой проживает истец, статус общежития не погашен и соответственно истец проживает в комнате специализированного жилищного фонда.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела и установлено судом, Пасынков Б.П. зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении с 1988 года на основании ордера от 25 мая 1988 года, выданного Акционерной компанией "Алмазы России-Саха". Указанное жилое помещение истцу было предоставлено в связи с трудовыми отношениями с СУ "Союзгидроспецстрой".

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 30 мая 2005 года общежитие, расположенное по адресу: ... является муниципальной собственностью муниципального образования "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) на основании договора о передаче объектов государственной собственности Республики Саха (Якутия) в собственность муниципального образования "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 6 октября 2003 года.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. По смыслу названной нормы определяющим обстоятельством является изначальное отнесение общежития к государственному жилищному фонду и его последующая передача в муниципальную собственность.

Таким образом, суд правильно пришёл к выводу, что на момент вселения истца, спорное жилое помещение являлось государственной собственностью, впоследствии в силу закона передано в муниципальную собственность, и потому к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма.

Кроме того, постановлением администрации муниципального образования "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 13 января 2011 года N 7 "О приведении в соответствие статусов зданий, регистрации прав собственности на жилые помещения" с ряда жилых домов, в том числе и с жилого дома, в котором находится жилое помещение истца, снят статус общежития специализированного жилищного фонда.

Как видно из справок Муниципального казенного управления "Комитет имущественных отношений" муниципального образования "Мирнинский район" от 17 октября 2012 года, Государственного унитарного предприятия Республики Саха (Якутия) "Республиканский центр технического учёта и технической инвентаризации" от 18 октября 2012 года истец не реализовал своё право на бесплатную передачу ему в собственность жилого помещения, а потому суд пришёл к правильному выводу, что истец на основании статей 1, 2, 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" имеет право на приватизацию спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах решение суда о признании за истцом права на приватизацию спорного жилого помещения, основано на законе и является правильным.

Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, доказательствам дана надлежащая юридическая оценка. Решение суда принято с соблюдением норм процессуального права и при правильном применении норм материального права. Оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы, не имеется.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Мирнинского районного суда Республики Саха (Якутия) от 15 ноября 2012 года по делу по иску Пасынкова Б.П. к администрации муниципального образования "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) о признании права на приватизацию занимаемого жилого помещения - оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: В.В. Ноева

Судьи: А.В. Никодимов

А.Н. Седалищев