Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 04 марта 2013 г. по делу N 33-778/13

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Дьяконовой Н.Д.,

судей Бережновой О.Н., Седалищева А.Н.,

при секретаре Поповой А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ответчиков - Чистоедова Д.В., на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 15 января 2013 года, которым по делу по иску Окружной администрации города Якутска к Зубаревой Л.В., А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, судом

п о с т а н о в л е н о:

Признать Зубареву Л.В., А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Заслушав доклад судьи Седалищева А.Н., пояснения представителя истца - Бурцева А.Д., пояснения ответчика Зубаревой Л.В. и ее представителя Чистоедова Д.В., пояснения третьего лица - Р., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Окружная администрация города Якутска обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользованиям жилым помещением по адресу: ... , мотивируя тем, что указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности Окружной администрации города Якутска. Нанимателем данного жилого помещения является Р. По данному адресу зарегистрированы Р., Зубарева Л.В., А. Ответчики в указанном жилом помещении фактически не проживают, живут постоянно по другому адресу.

Р., привлеченная в качестве третьего лица, в суде заявленный иск поддержала, подтвердила, что ответчики фактически по указанному адресу не проживают с 1997 года.

Зубарева Л.В. и ее представитель по доверенности Чистоедов Д.В. в судебном заседании иск не признали. Суду пояснили, что ответчик в настоящее время с сыном временно проживают по ул. ... у ее матери.

Судом постановлено вышеуказанное решение на том основании, что ответчик добровольно выехала из жилого помещения в другое место жительства.

Не согласившись с данным решением суда, представитель ответчика - Чистоедов Д.В., обратился в суд с апелляционной жалобой, мотивируя тем, что имеется договор социального найма, куда включены ответчики, который никем не был оспорен. Указывает на то, что другого места жительства юридически закрепленного у ответчиков нет, считает, что суд необоснованно применил п.3 ст.83 ЖК РФ. Еще одним доводом указанным в жалобе является то, что Зубарева Л.В. в спорной квартире не проживает, все действия направлены для приватизации квартиры без ответчиков.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Судом установлено, что Р. является нанимателем жилого помещения по адресу ... по договору социального найма. Согласно справке "Паспортно - регистрационного управления" от 22 марта 2012 г. в данной квартире зарегистрированы: Р. _______ г.р., Зубарева Л.В. _______ г.р., А. _______ г.р.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности N ... от 10.09.2012, указанное жилое помещение является муниципальной собственностью и было предоставлено по ордеру Р. на семью из трех человек (в том числе И. - муж, С. - сын). Ответчик Зубарева Л.В. была вселена в качестве члена семьи нанимателя (невестка). В соответствии со свидетельством о расторжении брака, брак с С. прекращен 03.02.2003.

Установлено, что ответчики Зубарева Л.В., А. по адресу ул. ... с 1997 года не проживают, выехали к матери и бабушке, по настоящее время постоянно проживают в 3-хкомнатной квартире по ул. ...

В соответствии с п.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Зубарева Л.В., А. не проживают в спорном жилом помещении более 15 лет, а сохраняют лишь регистрацию в жилом помещении. Доказательств воспрепятствования ответчикам в пользовании жилым помещением бывшими членами ее семьи в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток их вселения в жилое помещение на протяжении 15 лет.

При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу, что Зубарева Л.В. в спорном жилом помещении фактически не проживает, бремени содержания не несет, ее сын А. не проживал в спорном жилом помещении с момента рождения, что свидетельствует о добровольном отказе от прав по договору найма спорного жилого помещения.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, и свидетельскими показаниями.

Доводы апелляционной жалобы несостоятельны. Судом первой инстанции дана правильная оценка представленных истцом доказательств, выводы суда соответствуют действующему законодательству и установленным по делу фактическим обстоятельствам. Доводы жалобы не могут служить основанием для отмены судебного постановления. Судом правильно применены нормы материального права, подлежащие применению, существенных нарушений норм процессуального права не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 15 января 2013 г. по данному делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: Н.Д.Дьяконова

Судьи: О.Н.Бережнова

А.Н. Седалищев