Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 04 февраля 2013 г. по делу N 33-323/13

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Васильевой В.Г., судей Громацкой В.В., Холмогорова И.К., при секретаре Комюстюровой А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по частной жалобе представителя соответчика на определение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 7 декабря 2012 года по иску Окружной администрации г. Якутска к Строевой Г.Г., Красноштанову Л.Д. о признании договора недействительным, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, которым

определено:

В удовлетворении заявления Хайткозиева А.А. об отмене меры по обеспечению иска по делу по иску Окружной администрации г. Якутска к Строевой Г.Г., Красноштанову Л.Д. о признании договора недействительным, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения отказать.

Заслушав доклад судьи Холмогорова И.К., объяснение представителя ответчика Климитенко Л.В., представителя истца Портнягину А.П., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Окружная администрация г. Якутска обратилась в суд с исковым заявлением к Красноштанову Л.Д. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка. Истцом было заявлено ходатайство о принятии мер по обеспечению в виде наложение ареста на земельный участок с кадастровым номером N ... , расположенный по адресу: ... , общей площадью 600 кв.м.; на земельный участок с кадастровым номером N ... , расположенный по адресу: ... , общей площадью 589 кв.м..

Определением Якутского городского суда РС (Я) от 15 октября 2012 года наложен арест на земельный участок с кадастровым номером N ... , расположенный по адресу: ... , общей площадью 600 кв.м., принадлежащий на праве собственности Красноштанову Л.Д. Наложен арест на земельный участок с кадастровым номером N ... , расположенный по адресу : ... , общей площадью 589 кв.м. принадлежащий на праве собственности Хайткозиеву А.А.

Определением Якутского городского суда РС (Я) от 25 октября 2012 года Хайткозиев А.А. был привлечен по данному делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Решением Якутского городского суда РС(Я) от 15 ноября 2012 года постановлено следующее: признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи земельного участка в ... , заключенный 12 января 2012 года между Строевой Г.Г. и Красноштановым Л.Д.

Прекратить право собственности Красноштанова Л.Д. на земельный участок в ... с кадастровым номером N ... , площадью 600 кв.м., признав недействительной и аннулировав запись о регистрации права собственности Красноштанова Л.Д. на указанный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я).

Истребовать из незаконного владения Красноштанова Л.Д. земельный участок в ... с кадастровым номером N ... , площадью 600 кв. м., обязав его освободить этот участок в течении 10 дней после вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с Красноштанова Л.Д. и Строевой Г.Г. по 2 767,48 рублей государственной пошлины в доход государства.

Третье лицо Хайткозиев А.А. обратился в суд с заявлением об отмене мер по обеспечению иска в отношении своего земельного участка.

Суд вынес вышеуказанное определение.

В частной жалобе представитель третьего лица просит отменить определение и разрешить вопрос по существу, при этом указывает, что в исковом заявлении Окружная администрация г. Якутска отсутствуют требования к Хайткозиеву А.А ... Судом неправильно применены нормы статей 139-140 ГПК РФ, в следствие чего нарушены права Хайткозиева А.А. на право владения и распоряжения земельным участком.

Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, выслушав объяснения представителя третьего лица, представителя истца, судебная коллегия оснований для отмены определения суда по доводам частной жалобы не усматривает.

В соответствии с часть 3 статьи 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Отказывая в удовлетворении заявления об отмене обеспечительных мер, суд указал следующее, что суд признал ничтожным договор купли-продажи, предметом которого являлся участок в ... , общей площадью 1 189 кв.м. с кадастровым номером N ... Красноштанов Л.Д. в результате межевания участка произвел его раздел на два участка: с кадастровым номером N ... , площадью 600 кв.м., по ул. ... и с кадастровым номером N ... , площадью 589 кв.м. по ул. ... , который 3 августа 2012 года продал Хайткозиеву А.А ... Следовательно, предметом иска является, в том числе участок, принадлежащий в настоящее время Хайткозиеву А.А..

Судебная коллегия находит указанные выводы суда соответствующими нормам процессуального права и установленным по делу обстоятельствам.

Доводы частной жалобы, были предметом рассмотрения судом первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 7 декабря 2012 года по данному делу оставить без изменения, а частную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий: Васильева В.Г.

Судьи: Громацкая В.В.

Холмогоров И.К.