Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 29 апреля 2013 г. по делу N 33-1533/13

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Пуховой Е.В., судей Топорковой С.А., Бережновой О.Н., с участием прокурора Долганова Г.В., при секретаре Поповой А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Филипповой Л.Г., на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 6 марта 2013 года, которым

по делу по иску Муниципального казенного учреждения "Департамент жилищных отношений" городского округа "город Якутск" к Филипповой Л.Г., Сергееву А.А., Сергееву Г.А., Сергееву Н.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении без предоставления другого жилого помещения

постановлено:

Исковые требования Муниципального казенного учреждения "Департамент жилищных отношений" городского округа "город Якутск" к Филипповой Л.Г., Сергееву А.А., Сергееву Г.А., Сергееву Н.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить.

Выселить Филиппову Л.Г., Сергеева А.А., Сергеева Г.А., Сергеева Н.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: ... , без предоставления другого жилого помещения.

Заслушав доклад судьи Бережновой О.Н., объяснения представителя истца Бурцева А.Д., Филипповой Л.Г., её представителя Кириллиной Л.Н., заключение прокурора Долганова Г.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Муниципальное казенное учреждение "Департамент жилищных отношений" городского округа "город Якутск" (далее МКУ "ДЖО" ГО "г. Якутск") обратилось в суд с иском к Филипповой Л.Г. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении без предоставления другого жилого помещения в соответствии со ст. ст. 301-305 Гражданского кодекса Российской Федерации, указывая, что ответчики проживают в квартире N ... , расположенной по адресу: ... , без каких-либо правовых оснований

Определением Якутского городского суда от 22 января 2013 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, по делу привлечен отдел опеки и попечительства Окружной администрации города Якутска.

Судом вынесено вышеуказанное решение по тем основаниям, что спорная квартира находится в муниципальной собственности и принадлежит городскому округу "город Якутск", не предоставлялась ответчикам в установленном законом порядке.

С данным решением не согласилась ответчица Филиппова Л.Г. и подала апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда и вынести новое решение об удовлетворении исковых требований, так как считает, что согласно ответу руководителя "Управы Октябрьского округа" МКУ ГО "г. Якутска" от 30.01.2013 г. она со своими несовершеннолетними детьми в сопровождении специалиста Управы Сотникова А.Д. была размещена по спорному адресу после пожара по ул. ... , где она ранее проживала. Её семья является малоимущей, другого жилого помещения не имеет.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, объяснения сторон, заключение прокурора, полагающего решение суда подлежащим отмене, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции правильно исходил из тех обстоятельств, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности городского округа "Город Якутск", относится к маневренному жилищному фонду, в установленном законом порядке не предоставлялось ответчикам.

Как установлено судом первой инстанции и следует из дела, согласно выписке из реестра муниципальной собственности ГО "Город Якутск" от 18.04.2012 г. исх. N ... объект недвижимости, расположенный по адресу: ... , является муниципальной собственностью городского округа "город Якутск", относится к маневренному жилищному фонду.

В соответствии с ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения).

Согласно ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным данным Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Как следует из материалов дел и не отрицается ответчиками, они в период с 2008 по 09.02.2012 г. на основании договора аренды проживали по адресу: ... 09.02.2012 года указанный дом полностью сгорел, после чего семья ответчиков была временно размещена в спорном жилом помещении с разрешения и по указанию специалиста Управы С., что не отрицается сторонами и подтверждается ответом руководителя "Управы Октябрьского округа" МКУ ГО "г. Якутска" от 30.01.2013 г. (л.д. 35).

При указанных обстоятельствах доводы представителя истца о том, что семья ответчика самовольно вселилась в спорное жилое помещение, несостоятельны.

Кроме того, истец как при подаче иска, так и при рассмотрении дела по существу не указал, по каким основаниям, предусмотренным законом, ответчики подлежат выселении из спорного жилого помещения.

Основания для выселения граждан из специализированных жилых помещений предусмотрены ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации. Указанной нормой права предусмотрено лишь два основания для выселения: расторжение или прекращение договоров найма специализированных жилых помещений.

Истец не заявлял указанные требования, а суд в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не вправе выйти за пределы исковых требований.

При этом суд в обоснование принятого решения сослался на положения ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая, как и нормы ст. ст. 304-305 указанного кодекса, не может применяться к отношениям, носящим договорной характер (определение Верховного Суда Российской Федерации от 19 августа 2008 N 5-В08-77).

Руководствуясь ст. ст. 327, 328, 329, 330, 335 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 6 марта 2013 года по данному делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий Н.Д. Дьяконова

Судьи С.А. Топоркова

О.Н. Бережнова