Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия - Алания от 10 апреля 2013 г. по делу N 33-306/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего судьи Темираева Э.В.

судей Бираговой Ф.М., Кисиевой М.Л.

при секретаре: Будаевой О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Густомясова А.Н. на решение Моздокского районного суда Республики Северная Осетия-Алания от ... года, которым постановлено:

Исковые требования Белоусовой Н.А. к Густомясову О.Н., Густомясову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования Густомясовым О.Н. и Густомясовым А.Н. жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: РСО-Алания ... выселить ответчиков из указанного домовладения и снять их с регистрационного учета.

Решение является основанием для снятия Густомясова О.Н. и Густомясова А.Н. с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, ... ,

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания Бираговой Ф.М., объяснения Густомясова А.Н. и его адвоката Комова А.Н., Густомясова О.Н., просивших об отмене решения, заключение прокурора Бязрова И.Ф., возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания

УСТАНОВИЛА:

Белоусова Н.А. обратилась в суд с иском к Густомясову О.Н. и Густомясову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, ... , выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... года и свидетельства о государственной регистрации права от ... года принадлежит домовладение по адресу: РСО-Алания, ... Прежним собственником данного домовладения являлась ее бабушка - Густомясова В.Н., умершая ... года, которая оставила ей завещание. Ответчики были зарегистрированы в данном домовладении при жизни бабушки. Полагает, что в связи с переходом права собственности на домовладение ответчики утратили право проживания в жилом помещении. Ответчики членами ее семьи не являются, договор на проживание в домовладении между ней и ответчиками не заключался. На неоднократные требования добровольно освободить домовладение, ответчики отвечают отказом. Наличие регистрации и проживания ответчиков в доме ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения домовладением. При рассмотрении дела истица просилапрекратить право пользования ответчиками указанным жилым помещением, выселить их из данного домовладения и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель Белоусовой Н.А. - Шитикова М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Густомясов О.Н. и Густомясов А.Н. в судебном заседании исковые требования не признали и просили в иске отказать.

Представитель ОУФМС России по РСО-Алания в Моздокском районе в судебное заседание не явился, хотя был уведомлен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

По делу постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит Густомясов А.Н., считая его незаконным и необоснованным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения прокурора, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Как следует из материалов дела и установлено судом собственником спорного дома в ... являлась Густомясова В.Н., которая вышла замуж и стала проживать с ... года по другому адресу: г ...

В спорном доме оставались зарегистрированными и проживали ответчики по делу, внуки Густомясовой В.Н.

... года Густомясова В.Н. завещала свое домовладение внучке Белоусовой Н.А.

... года Густомясова В.Н. умерла.

... года Белоусова Н.А. получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на спорный дом (л.д ... ).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ... года собственником спорного дома является Белоусова Н.А.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, а именно, что ответчики Густомясов О.Н. и Густомясов А.Н. были зарегистрированы в спорном доме прежним собственником, не являются членами семьи нового собственника, т.е. истца, суд правильно признал, что оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным, а доводы жалобы не являются основанием для его отмены или изменения в апелляционном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Моздокского районного суда РСО-Алания от 16 января 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Густомясова А.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий Темираев Э.В.

Судьи: Бирагова Ф.М.

Кисиева М.Л.

Справка: гражданское дело рассмотрено по первой инстанции Моздокским районным судом РСО-Алания под председательством судьи Оганесян А.В.