Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия - Алания от 10 апреля 2013 г. по делу N 33-297/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего судьи Темираева Э.В.

судей Бираговой Ф.М., Кисиевой М.Л.

при секретаре: Будаевой О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Бековой М.С. на решение Пригородного районного суда Республики Северная Осетия-Алания от ... года, которым постановлено:

Исковые требования Бекова Т.К. к Бековой М.С. о выселении удовлетворить.

Выселить Бекову М.С. из жилого дома, расположенного по адресу: РСО-Алания ... , без предоставления другого жилого помещения.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания Бираговой Ф.М., объяснения представителя Бекова Т.К. - Гецаевой Л.Т. возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, заключения прокурора Бязрова И.Ф. об оставлении решения без изменения, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания

УСТАНОВИЛА:

Беков Т.К. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит выселить Бекову М.С. из жилого дома, расположенного по адресу: РСО-Алания, ... без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указал, что жилой дом принадлежит ему на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ... , выданной ... сельского поселения Пригородного района РСО-Алания, его право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... года и произведена запись о регистрации за ... Бекова М.С. проживает в принадлежащем ему жилом доме, в указанном доме не зарегистрирована. Зарегистрирована в ... , членом его семьи не является. Он, как собственник жилого дома не желает, чтобы ответчица пользовалась принадлежащим ему жилым помещением и проживала в нем. Каких-либо соглашений между ними о пользовании указанным домом не существует. Проживание ответчика в принадлежащем ему жилом доме лишает его возможности реализовать право владения и распоряжения собственностью. Он неоднократно предлагал ответчику выселиться из принадлежащего ему жилого дома, однако Бекова М.С. не реагирует на указанные предложения, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд за защитой своих жилищных прав.

Представитель Бекова Т.К. - Гецаева Л.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Бекова М.С. и ее представитель Сырхаева З.В. в судебном заседании исковые требования не признали и просили в иске отказать.

По делу постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит Бекова М.С., считая его незаконным и необоснованным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Беков Т.К. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РСО-Алания ... и земельного участка общей площадью ... кв.м. по этому же адресу на основании свидетельств о государственной регистрации права от ... (л.д. 10, 11).

Согласно адресной справки ответчица с ... года зарегистрирована по адресу: РСО-Алания, ...

Бекова М.С. принадлежащие ей на праве собственности ... доли названной квартиры ... года подарила своей дочери (л.д. 55).

Суд первой инстанции установил, и это не оспаривалось ответчицей, что Бекова М.С. членом семьи Бекова Т.К. никогда не являлась.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, а именно, что ответчик Бекова М.С. не являются членом семьи истца, проживание ответчика в доме, принадлежащем истцу, нарушает его права как собственника, суд правильно признал, что оснований для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Доводы апелляционной жалобы Бековой М.С. о том, что спорный дом построила она, не могут служить основанием к отмене решения суда, поскольку не имеют правого значения для дела, так как Бековой М.С. какие-либо требования о признании право собственности на спорный дом не заявлялись.

Судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным, а доводы жалобы не являются основанием для его отмены или изменения в апелляционном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пригородного районного суда РСО-Алания от 12 февраля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Бековой М.С. - без удовлетворения.

Председательствующий Темираев Э.В.

Судьи: Бирагова Ф.М.

Кисиева М.Л.

Справка: гражданское дело рассмотрено по первой инстанции Пригородным районным судом РСО-Алания под председательством судьи Байсангуровой Л.К.