Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия - Алания от 12 февраля 2013 г. по делу N 33-106/12

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего Ортабаева М.Б.,

судей Кисиева М.Л, Алборов У.Я,

при секретаре Кучиевой М.З

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчиков Гасиева И.Т и Гасиева А.И.- Кушнира С.В на решение Советского районного суда г.Владикавказа РСО-Алания от 03 октября 2012 года по делу по иску Цириховой Ц.П. к Гасиеву И.Т., Гасиеву А.И., Гасиевой А.И., Гасиеву Т.Х., Гасиевой З.В., Гасиевой О.Т. и Григорянцу Н.Р. о выселении, признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, которым постановлено:

исковые требования Цириховой Ц.П. удовлетворить частично.

Выселить Гасиева И.Т. с несовершеннолетними детьми Гасиевым А.И. и Гасиевой А.И., Гасиева Т.Х., Гасиеву З.В. из квартиры N ... , расположенной по адресу: ...

Признать Гасиеву О.Т. не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Обязать отделение Управления федеральной миграционной службы России по РСО-Алания в Северо-Западном МО г.Владикавказ снять Гасиеву О.Т. с регистрационного учета по адресу: ...

Исковые требования Цириховой Ц.П. в части признания Григорянца Н.Р. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу оставить без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Ортабаева М.Б., объяснения представителя ответчиков по доверенности Кушнира С.В. поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя ответчика Гасиевой О.Т по ордеру в порядке ст. 50 ГПК РФ - Кириякиди Е.Ю., также поддержавшей доводы апелляционной жалобы, возражения представителя истца Цириховой Ц.П. - Алиева М.М., действующего на основании доверенности, который просил оставить апелляционную жалобу без удовлетворения, заключение прокурора Бязрова И.Ф. об оставлении судебного постановления без изменения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Цирихова Ц.П. обратилась в суд с иском к Гасиеву И.Т., действующему также в интересах несовершеннолетних детей Гасиевой А.И. и Гасиева А.И., Гасиеву Т.Х., Гасиевой З.В. о выселении из квартиры N ... , расположенной по адресу: ... , Гасиевой О.Т., действующей также в интересах несовершеннолетнего Григорянца Н.Р. о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением квартирой N ... , расположенной по адресу: ... и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора дарения от 04.04.2012г. ей принадлежит квартира N ... по ул ... , в которой неправомерно проживают ответчики Гасиев И.Т., Гасиев Т.Х. Гасиева З.В. и их несовершеннолетние дети Гасиев А.И. и Гасиева А.И. являвшиеся членами семьи ее сестры Гасиевой З.П. умершей 22.06.2009 года. Также в иске указано, что ответчица Гасиева О.Т. в её квартире не проживала, не приобрела права пользования данным жилым помещением, однако зарегистрирована по указанному адресу, несовершеннолетним сыном Григорянц Н.Р., что нарушает права истицы как собственника жилого помещения.

В судебном заседании представитель интересов истца заявленные требования поддержал.

Ответчики по делу иск не признали.

По делу судом первой инстанции постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласились Гасиев Т.Х. и Гасиев И.Т., которые просят в апелляционной отменить и вынести новое решения по делу обтказе в удовлетворении исковых требований.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав стороны и заключение прокурора, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований к отмене либо изменении судебного решения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как видно из материалов дела квартира, в которой проживают ответчики Гасиев И.Т., Гасиев Т.Х., Гасиева З.В. с несовершеннолетними детьми и зарегистрирована Гасиев О.Т. с Григорянц Н.Р. принадлежит на праве собственности, возникшего на основании договора дарения от 04.04.12г. Цириховой Ц.П., что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности.

Суд первой инстанции на основании материалов дела, установил факт проживания в квартире принадлежащей истцу Гасиева И.Т., Гасиева Т.Х., Гасиева З.В. с несовершеннолетними детьми Гасиевым А.И. и Гасиевой А.И.

По мнению судебной коллегий, суд с учетом указанных выше обстоятельств и норм закона, в соответствии с которыми собственник жилого помещения наделен правом владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, пришел к правильному выводу о выселении указанныз выше лиц из квартиры кв. N ... по ул. ...

Разрешая требования Цириховой Ц.П. в отношении Гасиевой О.Т. и Григорянцу Н.Р. суд, по мнению суда апелляционной инстанции также пришел к правильному выводу о признании ответчицы Гасиевой О.Т. не приобретшей право пользования жилым помещением, поскольку такой вывод основан на материалах дела. Признание ответчицы Гасиевой О.Т. не приобретшей право пользования спорной квартирой влечет за собой снятие ее с регистрационного учета, так как регистрация Гасиевой О.Т. в спорной квартире препятствует реализации прав истца как собственника жилья.

Обоснованным является отказ в удовлетворении исковых требований в части признания несовершеннолетнего Григорянц Н.Р. не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу г. ... Данных о проживании либо регистрации его в спорной квартире не представлено и оснований подвергать сомнению вывод суда по этому вопросу, у судебной коллегии не имеется.

Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований для отмены обжалуемого решения суда, поскольку не опровергают выводы суда, а повторяют правовую позицию сторон, выраженную в суде первой инстанции, тщательно исследованную судом и нашедшую верное отражение и правильную оценку в решении суда.

С учетом изложенного, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, а апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г.Владикавказа от 03 октября 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Гасиева Т.Х. и Гасиева И.Т. - без удовлетворения.

Председательствующий Ортабаев М.Б.

Судьи Кисиева М.Л.

Алборов У.Я.

Справка: по первой инстанции дело рассмотрено федеральным судьей Советского районного суда г.Владикавказа РСО - Алания Валиевой Л.Г.