Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва от 19 марта 2013 г.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва от 19 марта 2013 г.
(Извлечение)

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва в составе:

председательствующего Чикашовой М.Н.,

судей Бады-Сагаана А.В., Кунгаа Т.В.,

при секретаре Салчак А.О.,

с участием прокурора Ойдуп У.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного бюджетного учреждения "Тувинская республиканская детская библиотека им К.И Чуковского" к Ооржак Н.О ... Ооржак А.Т., Ооржак Т.Т., Ооржак Т.Т., Ооржак А-Х.Т. о выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения, и по встречному иска Ооржак Н.О., Ооржак А.Т., Ооржак Т.Т., Ооржак Т.Т., Ооржак А-Х.Т. к Государственному Бюджетному Учреждению "Тувинская республиканская детская библиотека им К.И. Чуковского" о признании права пользования жилым помещением, заключения договора социального найма, по апелляционной жалобе представителя истца Донгак С.Б. на решение Кызылского городского суда Республики Тыва от 02 октября 2012 года.

Заслушав доклад судьи Бады-Сагаана А.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения, ив обоснование иска указал, что ему на праве оперативного управления принадлежит здание жилого общежития по адресу: **. Согласно акту обследования фактически проживающих в общежитии по адресу: ** от 22 ноября 2011 г. установлено, что по указанному адресу проживают ответчики, зарегистрированные по иным адресам, договор найма с которыми не заключался. В трудовых отношениях они с библиотекой не состоят. Ответчики без законных оснований проживают в комнате N ** и тем самым нарушают права собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом. Просил выселить ответчиков из комнаты N, ** без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики подали встречное исковое заявление к истцу и Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва о признании права пользования жилым помещением, заключения договора социального найма, в котором они указали, что комната N была выделена в 1995 году О и его семье, в связи с работой комендантом общежития с ноября 1995 года. После смерти мужа семья истцов проживают в спорной комнате и за время проживания неоднократно обращались к директору библиотеки с просьбой заключить договор социального найма, директор им отказывал. У них другого жилья не имеется. Просят признать за ними права пользования данным жилым помещением, обязать ответчиков заключить с ними договор социального найма жилого помещения.

Решением суда в удовлетворении иска Государственного Бюджетного Учреждения "Тувинская республиканская детская библиотека им К И. Чуковского" к Ооржак Н.О., Ооржаку А.Т., Ооржак Т.Т., Ооржаку Т.Т., Ооржак А-Х.Т. о выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения отказать.

Встречный иск Ооржак Н.О., Ооржака А.Т., Ооржака Т.Т., Ооржака Т.Т., Ооржак А-Х.Т. по требованию о признании права пользования жилым помещением удовлетворен за ними признано право пользования жилым помещением в здании общежития по адресу. ** "а" комната N. В удовлетворении требования о заключении договора социального найма отказано.

Не согласившись с решением суда, представитель истца Донгак С.Б. подала апелляционную жалобу, в которой просила решение суда отменить в связи с тем, что судом неправильно установлены обстоятельства дела.

Ооржак Н.О. с доводами апелляционной жалобы не согласилась просила решение суда оставить без изменения.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что О был принят истцом на работу сантехником на основании приказа N 93 от 02 февраля 1998 года.

01 апреля 1999 года в связи с отсутствием финансовых средств, должность сантехника была сокращена, и О был уволен.

Ооржак Н.О. была принята на работу в библиотеку 01 ноября 1995 года в качестве методиста первой категории. Приказом от 01 октября 1998 года ООржак Н.О. переведена на должность технички, а приказом директора библиотеки от 16 мая 1999 года переведена в распоряжение ясли-сада N4.

05 октября 1999 года Ооржак Н.О. уволена по собственному желанию.

Из показаний свидетеля Ч следует, что Ооржак Н.О. проживает в общежитии с 1995 года.

Согласно ст.1 и ст. 2 ФЗ "О введении в действие Жилищного Кодекса российской Федерации" от 29 декабря 2004 года N189-ФЗ с 1 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации и признан утратившим сипу Жилищный кодекс РСФСР.

Согласно ст. 5 данного ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до ведения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Поскольку жилищные отношения между сторонами возникли в данном случае до введения в действие ЖК РФ, то суд руководствуется нормами ЖК РСФСР, а не ЖК РФ на которые основывает требования истец.

В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

Согласно п. 10 Примерного положения об общежитиях утвержденных постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 г. N 328 (в ред. постановления Правительства РФ от 23.07 93 N 726) жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития.

Исходя из ст. 110 ЖК РСФСР прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.

Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель истца Донгак С.Б. пояснила, что приказы в отношении работников, изданные до 2010 года, в настоящее время не сохранились.

Поскольку ответчиком Ооржак Н.О. представлены доказательства того, что должность её мужа О 01 апреля 1999 года была сокращена, а соответствующих приказов истцом о его увольнении не предоставлено, то судебная коллегия приходит к выводу, что О был уволен в связи с сокращением штатов.

Таким образом, судебная коллегия согласна с выводом суда первой инстанции о том, что спорное жилое помещение Ооржак Н.О. и её семья получили на законном основании в 1995 году, в период трудовых отношений с истцом. Также истцом не было приведено доказательств того, что Ооржак Н.О. и О были уволены по отрицательным мотивам.

При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, доводы жалобы - несостоятельными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кызылского городского суда Республики Тыва от 02 октября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 22 марта 2013 года.

Председательствующий

Судьи