Апелляционное определение СК по гражданским делам Волгоградского областного суда от 28 февраля 2013 г. по делу N 33-2242/13

судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

Председательствующего: Гантимурова И.А.,

судей: Марчукова А.В., Поповой Е.В.,

при секретаре: Дрогалевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кацур Миклош к Сосневу Артемию Николаевичу о признании утратившим право на жилое помещением, расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

по апелляционной жалобе Кацур Миклоша в лице представителя Орловой Екатерины Андреевны

на решение Волжского городского суда Волгоградской области от 30 ноября 2012 года, которым

в удовлетворении иска Кацур Миклош к Сосневу Артемию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма N 211 от 13 апреля 2011 года, возложении обязанности на Управления Федеральной миграционной службы в г. Волжском по снятию Соснева Артемия Николаевича с регистрационного учета, отказано.

На Соснева Артемия Николаевича возложена обязанность передать дубликат ключей от входной двери, а также не препятствовать Кацур Миклошу в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Марчукова А.В., судебная коллегия по гражданским делам

УСТАНОВИЛА:

Кацур М. обратился с иском к Сосневу А.Н. о признании утратившим право на жилое помещение, расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета, устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что зарегистрирован и проживает в двухкомнатной "адрес", предоставленной его жене Кацур (Сосневой) Л.Ф. на основании ордера от 3 декабря 1981 года. ДД.ММ.ГГГГ его супруга Кацур Л.Ф. умерла. После ее смерти продолжает проживать в квартире, в которой также зарегистрированы, но не проживают: сын нанимателя жилого помещения Кацур Л.Ф. - Соснев А.Н. и ее внук - ответчик Соснев А.Н.

Утверждал, что 28 августа 2012 года временно выехал в Венгрию, однако по возвращении 14 сентября 2012 года установил, что внук его жены - ответчик Соснев А.Н. самостоятельно сменил замки на входной двери, лишив его тем самым доступа в квартиру и создав препятствия в пользовании жилым помещением. При этом, Соснев А.Н. с момента регистрации в жилое помещение не вселялся, проживал в другой квартире, принадлежащей ему на праве собственности, в спорной квартире вещей не имеет, коммунальные платежи не оплачивает.

На основании изложенного, просил признать Соснева А.Н. утратившим право на жилое помещение, расторгнуть с ним договор социального найма, возложить обязанность на Управления Федеральной миграционной службы в г. Волжском по снятию его с регистрационного учета, устранить препятствия в пользовании жилым помещением, обязав ответчика передать ключи от входной двери квартиры.

Суд постановил указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Кацур М в лице представителя по доверенности Орловой Е.А. оспаривает законность и обоснованность решения суда и просит его отменить как постановленное с нарушением норм материального права. Полагает, что суд необоснованно удовлетворил заявленные им требования в части, не учел все обстоятельства дела.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.

Согласно ст. 5 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Как по ранее действующему законодательству, так и согласно Жилищному кодексу РФ, члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем жилого помещения права пользования жилым помещением и обязанности по его содержанию, последствия временного и постоянного не проживания по ранее действующему и действующему в настоящее время Жилищному кодексу РФ наступают аналогичные.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Как следует из материалов дела, на основании ордера на обмен жилой площади N 22695 от 3 декабря 1981 года спорное жилое помещение было предоставлено нанимателю Сосневой Л.Ф.

5 июня 2004 года Соснева Л.Ф. заключила брак с истцом Кацур М., после регистрации брака Сосневой Л.Ф. была присвоена фамилия мужа Кацур.

13 апреля 2011 года между Администрацией городского округа города Волжский и Кацур Л.Ф. был заключен договор социального найма жилого помещения N 211, по условиям которого, нанимателю Кацур Л.Ф. и членам ее семьи: внуку Сосневу А.Н., сыну Сосневу А.Н. в бессрочное пользование было предоставлено изолированное жилое помещение - "адрес".

19 апреля 2012 года наниматель жилого помещения Кацур Л.Ф. умерла.

В спорном жилом помещении зарегистрированы: ответчик Соснев А.Н. с 3 декабря 1993 года, 14 апреля 1995 года снят с регистрационного учета и вновь зарегистрирован 16 апреля 2004 года, а с 25 декабря 1981 года Соснев А.Н. - дядя ответчика Соснева А.Н.

Кроме того, с 27 мая 2011 года по 1 декабря 2013 г. в квартире временно, по месту жительства зарегистрирован истец Кацур М.

Вступившим в законную силу решением Волжского городского суда Волгоградской области от 17 августа 2012 г. в иске Кацур М. к Сосневу А.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, было отказано, поскольку Соснев А.Н. на законных основаниях, с согласия нанимателя жилого помещения - Кацур Л.Ф., в качестве члена ее семьи был вселен в квартиру, проживал в ней, приобретя тем самым право пользования жилым помещением.

Во исполнение вступившего в законную силу решения суда, Соснев А.Н. был вселен в квартиру со своей семьей и проживает там по настоящее время.

Указанные обстоятельства подтверждены имеющимися в деле доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований о признании Соснева А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, возложении обязанности на УФМС в г. Волжском по снятию его с регистрационного учета, суд первой инстанции правильно исходил из того, что Соснев А.Н. в установленном законом порядке был вселен в жилое помещение с согласия нанимателя Кацур Л.Ф., в качестве члена ее семьи, зарегистрирован и проживает в квартире, приобретя тем самым право пользования жилым помещением, в связи с чем, оснований для признания его утратившим право пользования жилым помещением по основаниям указанным в иске, не имеется.

При этом суд правильно исходил из того, что обращение в суд с иском о возложении на УФМС в г. Волжском обязанности по снятию Соснева А.Н. с регистрационного учета является ненадлежащим способом защиты нарушенного права, поскольку в силу п. 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 г. N 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда во внесудебном порядке.

Поскольку в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение довод истца о наличии препятствий со стороны ответчика в пользовании жилым помещением, суд правомерно возложил на Соснева А.Н. обязанность по передаче ему дубликата ключей от входной двери в квартиру.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, основанными на законе и фактических обстоятельствах дела.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд необоснованно отказал в иске о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, являются несостоятельными, поскольку опровергаются совокупностью представленных в дело доказательств и основаны на ошибочном толковании норм материального права.

Тот факт, что на протяжении определенного периода времени ответчик не оплачивал коммунальные услуги, не свидетельствует об утрате им права пользования жилым помещением.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, из протокола судебного заседания не следует, что в ходе рассмотрения дела истцом и его представителем было заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела заявлений о совершенных Сосневым А.Н. преступлениях.

Иных доводов, свидетельствующих о незаконности оспариваемого решения, в апелляционной жалобе не указано.

Судебная коллегия полагает, что при разрешении спора судом первой инстанции были правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению. При этом, выводы суда соответствуют установленным по делу обстоятельствам, подтвержденным материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку в соответствие с требованиями процессуальных норм. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом также допущено не было.

При указанных обстоятельствах, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Волжского городского суда Волгоградской области от 30 ноября 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Кацур Миклоша в лице представителя Орловой Екатерины Андреевны - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: