Апелляционное определение СК по гражданским делам Волгоградского областного суда от 20 марта 2013 г. по делу N 33-3337/2013

судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего Малышевой И.А.

судей Петрушенко Ф.П., Бабайцевой Е.А.

при секретаре Обуховой Н.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Черненко А. А.

на решение Камышинского городского суда Волгоградской области от 4 декабря 2012 года, которым исковые требования Громыко Э. Е. удовлетворены частично.

Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Петрушенко Ф.П., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Громыко Э.Е. обратился в суд с иском к Черненко А.А., Черненко Н.С., Ч. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи он приобрел у Кредитного потребительского кооператива " " ... "" трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: "адрес" и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал право собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

На момент заключения договора купли-продажи в спорной квартире проживали ответчики, а регистрация по месту жительства в данной квартире была у ответчика - Черненко А.А. и его малолетней дочери Ч ... Однако, после приобретения им данной жилой недвижимости, ответчики самостоятельно право пользования квартирой не прекратили. На неоднократные просьбы прекратить пользоваться принадлежащей ему на праве собственности квартирой ответчики ответили отказом.

Просил признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате услуг представителя в размере " ... " рублей.

Решением Камышинского городского суда Волгоградской области от 4 декабря 2012 года исковые требования Громыко Э. Е. удовлетворены частично, Черненко А. А., Черненко Н. С. и Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

С Черненко А. А., Черненко Н. С. в пользу Громыко Э. Е. взысканы судебные расходы в сумме " ... " рублей, по " ... " руб. с каждого.

Не согласившись с судебным постановлением, Черненко А.А. обратился с апелляционной жалобой, в которой оспаривает законность и обоснованность решения суда, просит его отменить, постановить по делу новое решение, которым в удовлетворении заявленных требований отказать

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив указанные доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Черненко Н.П., ранее являлась собственником спорной квартиры, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Камышинского городского суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, по иску КПК " " ... "" о взыскании долга по договору займа, в том числе и к ответчику Черненко Н.П., обращено взыскание на предмет залога - квартиру "адрес".

После чего, собственником спорной квартиры являлся КПК " " ... "" на основании решения Камышинского городского суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права УФСГРКиК по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ 34-АА N " ... ".

В настоящее время собственником трехкомнатной квартиры по адресу: "адрес" является Громыко Э.Е., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с КПК " " ... "", и свидетельства о государственной регистрации права УФСГРКиК по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ 34-АА N " ... ".

Из представленной в материалы дела копии справки Автономного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг", по адресу: "адрес", зарегистрированы Черненко А. А. и Ч..

Согласно части 1 статьи 292 ГК РФ переход собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Суд первой инстанции, удовлетворяя заявленные исковые требования, установил, что ответчики Черненко А.А., Черненко Н.С., Ч. членами семьи истца Громыко Э.Е. не являются, каких либо соглашений между ними о предоставлении ответчикам права пользования спорным жилым помещением не имеется, а наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, вследствие перехода права собственности к нему на спорную квартиру.

Учитывая вышеизложенного, суд обоснованно удовлетворил заявленные истцом требования, признав ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд первой инстанции в нарушении прав несовершеннолетнего рассмотрел дело в отсутствие представителя органа опеки и попечительства опровергаются материалами дела, а именно письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого представитель Комитета по образованию администрации городского округа-город Камышин Волгоградской области Коваленко Г.Ф. в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ просила рассмотреть дело без участия представителя органа опеки и попечительства, по имеющимся материалам.

Иные доводы апеллятора о необоснованности решения суда, не содержат обстоятельств, направленных на отмену судебного постановления.

Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, применен материальный закон, регулирующий возникшие между сторонами отношения, нарушений норм процессуального права не допущено, в связи с чем оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется.

На основании изложенного, и руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Камышинского городского суда Волгоградской области от 4 декабря 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Черненко А. А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: