судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего Грымзиной Е.В.,
судей Волковой И.А., Пашковой Т.В.,
при секретаре Слета К.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ФИО к Федеральному государственному казённому учреждению "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
по апелляционной жалобе Федерального государственного казённого учреждения "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации
на решение Калачёвского районного суда Волгоградской области от 25 июля 2012 года, которым постановлено:
Иск ФИО к Федеральному государственному казённому учреждению "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес" порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за ФИО право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес" порядке приватизации.
Вступившее в законную силу решение Калачёвского районного суда Волгоградской области от 25 июля 2012 года является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правообладателе ФИО в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес".
Заслушав доклад судьи Волковой И.А., судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
УСТАНОВИЛА:
ФИО обратился в суд с иском к ФГКУ "Северо-Кавказское территориальное Управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований указал, что в 1995 году на основании решения командующего СКВО его отцу ФИО, военнослужащему войсковой части 21411 была предоставлена трёхкомнатная квартира по адресу: "адрес", на состав семьи их четырёх человек.
В 1998 году его брат ФИО переехал на постоянное место жительство в Республику Беларусь, снявшись с регистрационного учёта по указанному выше адресу.
ДД.ММ.ГГГГ на основании решения жилищной комиссии Мариновского гарнизона его отец ФИО произвёл обмен трёхкомнатной "адрес", расположенную в этом же населённом пункте.
ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО, а ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО, в настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает он один.
С 2004 года его семья стояла в очереди на получение государственного жилищного сертификата, как граждане, подлежащие отселению из закрытого военного городка, каковым до ДД.ММ.ГГГГ являлся "адрес", в связи с чем они ежегодно подтверждали право и желание на отселение из закрытого военного городка, однако право на отселение реализовано не было.
Полагая, что в связи с исключением "адрес" из перечня закрытых военных городков, он имеет право приватизировать "адрес" и препятствия к этому отсутствуют, так как в собственности жилья не имеет и право на приватизацию ранее не использовал, ДД.ММ.ГГГГ он обратился к ответчику с просьбой дать разрешение на приватизацию указанного жилого помещения, однако до настоящего времени ответа им не получено, в связи с чем он обратился в суд и просил признать за ним право собственности на жилое помещение "адрес" в порядке приватизации.
Суд постановил указанное выше решение.
В апелляционной жалобе Федеральное государственное казённое учреждение "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации оспаривает постановленное судом решение и просит его отменить, считая, что решение суда вынесено с нарушением норм материального и процессуального права.
Проверив законность и обоснованность решения, исходя из доводов апелляционной жалобы, обсудив их, судебная коллегия не находит оснований для отмены либо изменения решения.
По правилам статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения, причём в качестве таковых используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных законом. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определённому виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным и муниципальным жилищным фондом.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 года N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" Министерство обороны Российской Федерации уполномочено принимать решения о включении жилых помещений в специализированный жилой фонд и об исключении их из указанного фонда.
Из разъяснений, приведённых в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) и Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду с учётом положений пункта 2 части 3 статьи 11 и части 2 статьи 99 ЖК РФ может служить основанием для признания недействительным договора найма специализированного жилого помещений.
Статьёй 2 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04 июля 1991 года N1541-1 (далее по тексту - Закон о приватизации жилищного фонда в РФ) предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом о приватизации жилищного фонда в РФ, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно статье 6 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отец ФИО ФИО проходил военную службу в войсковой части N " ... " "адрес".
Согласно ордеру на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ N " ... " в 1995 году ФИО, как военнослужащему, на состав семьи из четырех человек была предоставлена неслужебная трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: "адрес".
В 1998 году состав семьи нанимателя ФИО изменился в связи с выездом сына ФИО на постоянное место жительства в Республику Беларусь.
На основании решения жилищной комиссии Мариновского гарнизона от ДД.ММ.ГГГГ N " ... " и в соответствии с обменным ордером от ДД.ММ.ГГГГ N " ... " семья ФИО произвела обмен указанной квартиры на двухкомнатную "адрес", где постоянно проживали и были зарегистрированы наниматель ФИО, его супруга ФИО и сын ФИО
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, а ДД.ММ.ГГГГ - ФИО
Согласно справке филиала "Волгоградский" ОАО " ... " от ДД.ММ.ГГГГ и квитанциям по уплате за квартиру и коммунальные услуги, обязанности нанимателя спорного жилого помещения несёт ФИО, поскольку проживает и зарегистрирован в спорной квартире по настоящее время.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО обратился с заявлением к начальнику ФГКУ "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о разрешении на приватизацию квартиры по адресу: "адрес", однако, в установленные законом сроки, ответ на своё заявление не получил.
Указанные обстоятельства также подтверждаются доказательствами, исследованными судом первой инстанции.
Удовлетворяя исковые требования ФИО, суд первой инстанции правильно указал, что ФИО пользуется квартирой N " ... " в "адрес" на условиях договора социального найма, имеет право на приватизацию данного жилого помещения, поскольку предоставление указанной квартиры ФИО, как военнослужащему, равно как и указание в обменном ордере от ДД.ММ.ГГГГ N " ... " на то, что спорная квартира предоставлялась отцу ФИО ФИО как служебная, само по себе не свидетельствует о том, что она является служебной, так как доказательств присвоения спорному жилому помещению статуса служебного жилого помещения, в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ, ответчиками суду первой инстанции представлено не было.
Довод апелляционной жалобы о том, что спорная квартира относится к служебному жилому помещению, судебной коллегией отклоняется поскольку доказательств того, что на момент её предоставления в феврале 2000 года ФИО указанная квартира имела статус служебной квартиры в материалы дела не представлено.
При таких данных судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда, полагая, что его выводы основаны на законе и соответствуют материалам дела.
Нарушений норм процессуального права, которые привели к принятию неправильного решения и которые в соответствии со статьёй 330 ГПК РФ являются основанием для отмены решения суда в апелляционном порядке, не установлено.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Калачёвского районного суда Волгоградской области от 25 июля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Федерального государственного казённого учреждения "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации - без удовлетворения.
Председательствующий: подпись
Судьи: подписи
" ... "
" ... "
" ... "
" ... "
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.