Апелляционное определение СК по гражданским делам Вологодского областного суда от 22 мая 2013 г. по делу N 33-2305/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Чистяковой Н.М.,

судей Чернышовой Н.Э., Игошевой Г.Н.,

при секретаре Шутовой Я.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Тарасенко Н.Н. на решение Череповецкого районного суда Вологодской области от 14 марта 2013 года, которым Тарасенко Н.Н. отказано в удовлетворении исковых требований к Савиной Ж. В., Чистяковой С. В., Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" о возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФБУ "Кадастровая палата" по Вологодской области снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером ... , расположенный по адресу: "адрес", и возложении обязанности на Савину Ж. В. и Чистякову С. В. освободить от забора часть земельного участка, граничащего с южной стороны с участком, принадлежащим Тарасенко Н.Н., расположенного по адресу: "адрес".

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Чистяковой Н.М., объяснения представителя Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по доверенности Воробьева С.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Тарасенко Н.Н. является собственником земельного участка общей площадью ... кв.м с кадастровым номером ... , расположенного по адресу: "адрес".

Собственниками земельного участка с кадастровым номером ... , расположенного в деревне ... сельского поселения ... района Вологодской области, являются Савина Ж.В. и Чистякова С.В. в равных долях по 1/2 доле в праве каждая.

"ДАТА" Тарасенко Н.Н. обратилась в суд с иском к Чистяковой С.В., Савиной Ж.В., федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее ФГБУ "ФКП Росреестра") о снятии земельного участка с кадастрового учета и устранении препятствий в пользовании земельным участком, мотивируя тем, что установленный ответчиками забор создает препятствия в пользовании принадлежащим ей земельным участком.

Просила возложить на ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала по Вологодской области обязанность снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером ... , расположенный по адресу: "адрес"; возложить на Савину Ж.В., Чистякову С.В. обязанность освободить от забора часть земельного участка, граничащего с южной стороны с участком, расположенным в деревне ... сельского поселения ... района Вологодской области, принадлежащим Тарасенко Н.Н.

В судебном заседании истец Тарасенко Н.Н. и её представитель по устному ходатайству Куваев Д.А. исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчики Савина Ж.В., Чистякова С.В., её представитель по ордеру Токмашов В.В. иск не признали, пояснив, что забор не препятствует проезду истца на земельный участок.

Представитель ответчика ФГБУ "ФКП Росреестра" в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав на отсутствие оснований для удовлетворения исковых требований.

Судом принято приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Тарасенко Н.Н. ставит вопрос об отмене решения суда по мотиву его незаконности и необоснованности ввиду несоответствия выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.

В возражениях на апелляционную жалобу Чистякова С.В. и Савина Ж.В. просят решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений, полагает, что решение судом принято в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего земельного законодательства.

Согласно статье 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Указанные положения закона свидетельствуют о том, что земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, представлять собой конкретно-определенную вещь. При этом границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ. Установление границ земельного участка (межевание) является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.

В соответствии с частями 7, 8, 9 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Таким образом, важнейший признак, которому должен отвечать земельный участок заключается в том, что участок должен быть соответствующим образом индивидуализирован: должны быть определены его размер, границы и местоположение.

Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации ... сельского совета Череповецкого района Вологодской области от "ДАТА" N ... Тарасенко Н.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером ... , расположенный по адресу: "адрес".

Савиной Ж.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "ДАТА" и Чистяковой С.В. на основании договора дарения от "ДАТА" принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером ... , расположенный в деревне ... сельского поселения ... района Вологодской области.

С целью установления и закрепления на местности границ земельного участка с кадастровым номером ... , определению его местоположения и площади, закрытым акционерным обществом " ... " (далее - ЗАО " ... ") в ... году проведены работы по межеванию указанного земельного участка, по результатам которых площадь земельного участка составила ... кв.м.

Решением Череповецкого районного суда Вологодской области от "ДАТА", оставленным без изменения кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от "ДАТА", результаты межевания земельного участка с кадастровым номером ... , выполненные ЗАО " ... ", признаны недействительными.

"ДАТА" на основании заявления о государственном учете изменений объекта недвижимости и решения Череповецкого районного суда Вологодской области от "ДАТА" принято решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости и земельном участке с кадастровым номером ... , изменена уточненная площадь ... кв.м на декларированную площадь ... кв.м и ликвидированы сведения о координатах характерных точек границ земельного участка.

Согласно сведениям филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Вологодской области в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером ... , границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Отказывая Тарасенко Н.Н. в удовлетворении исковых требований о снятии земельного участка с кадастровым номером ... с кадастрового учета, суд первой инстанции обоснованно указал, что оснований для снятия земельного участка с кадастрового учета не имеется, поскольку границы данного земельного участка не установлены, его площадь не изменена.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из межевого плана от "ДАТА", выполненного кадастровым инженером ФИО, следует, что при выполнении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ... , принадлежащего Тарасенко Н.Н., местоположение границы данного земельного участка с земельным участком, принадлежащим Савиной Ж.В. и Чистяковой С.В., не согласованы в связи с поступившими возражениями.

Согласно представленному плану на земельный участок от "ДАТА", выданному администрацией ... сельского поселения Череповецкого муниципального района Вологодской области, доступ к земельному участку Тарасенко Н.Н. обеспечен, что также следует из пояснений истца.

Принимая во внимание, что границы земельного участка Тарасенко Н.Н. не установлены, других доказательств, свидетельствующих о нарушении прав истца или препятствий со стороны ответчиков Савиной Ж.В. и Чистяковой С.В. в пользовании земельным участком, не представлено, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований о возложении на ответчиков обязанности освободить от забора часть земельного участка.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с принятым судом решением, не опровергают изложенных судом выводов, а, следовательно, не могут быть положены в основу отмены законного и обоснованного решения суда.

Поскольку судом первой инстанции полно исследованы обстоятельства дела, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права не установлено, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения состоявшегося судебного акта.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Череповецкого районного суда Вологодской области от 14 марта 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Тарасенко Н.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: