Апелляционное определение СК по гражданским делам Вологодского областного суда от 17 апреля 2013 г. по делу N 33-1731/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Чистяковой Н.М.,

судей Мищенко С.В., Игошевой Г.Н.,

при секретаре Осовской Н.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя закрытого акционерного общества "Вологодский подшипниковый завод" по доверенности Онегиной Е. В. на решение Вологодского городского суда Вологодской области от 10 декабря 2012 года, которым признано незаконным решение жилищной комиссии закрытого акционерного общества "Вологодский подшипниковый завод" от "ДАТА" N ... о предоставлении по договору найма Лучкинской Л. В. комнаты N ... в доме N ... , корпус ... по улице ... в городе ...

Признан недействительным ордер N ... от "ДАТА", выданный Лучкинской Л. В. с составом семьи, включающем Харитонову В. Е. и Л.Р.Е. на право занятия комнаты ... в доме ... , корпус ... по улице ... в городе ...

Лучкинская Л. В., Л.Р.Е., Харитонова В. Е. выселены из жилого помещения - комнаты N ... в доме N ... , корпус ... по улице ... в городе ...

Пашичева А.И. вселена в жилое помещение - комнату N ... в доме N ... , корпус ... по улице ... в городе ...

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Чистяковой Н.М., объяснения Лучкинской Л.В., Харитоновой В.Е., представителя Пашичевой А.И. по доверенности Юшкова В.В., заключение прокурора Зязиной В.И., просившей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Лучкинская Л.В., её дети Харитонова В.Е., Л.Р.Е. проживают в комнате N ... корпуса ... дома ... по улице ... города ...

"ДАТА" Пашичева А.И. обратилась в суд с иском к Лучкинской Л.В. о её выселении из комнаты и вселении в жилое помещение.

В обоснование требований указала, что в ... году ей в связи с трудовыми отношениями с государственным подшипниковым заводом была предоставлена комната N ... корпуса ... дома ... по улице ... города ...

В ... году в связи с проведением капитального ремонта общежития была временно вселена в комнату N ... корпуса ... дома ... по улице ... города ...

После проведения ремонта общежития в комнату N ... корпуса ... дома ... по улице ... города ... вселилась Лучкинская Л.В.

Просила выселить Лучкинскую Л.В. из жилого помещения - комнаты N ... корпуса ... дома ... по улице ... города ... и вселить её в жилое помещение.

В ходе рассмотрения дела истец Пашичева А.И. исковые требования изменила, просила признать решение жилищной комиссии закрытого акционерного общества "Вологодский подшипниковый завод" (далее - ЗАО "Вологодский подшипниковый завод") от "ДАТА" N ... о предоставлении по договору найма Лучкинской Л.В. и членам её семьи жилого помещения, находящегося по адресу: "адрес", и ордер ЗАО "Вологодский подшипниковый завод" от "ДАТА" N ... на право занятия Лучкинской Л.В. и членами её семьи данного жилого помещения незаконными, выселить Лучкинскую Л.В. из комнаты N ... корпуса ... дома ... по улице ... города ... и вселить её в жилое помещение.

Определением суда от "ДАТА" к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Харитонова В.Е., Л.Р.Е., в качестве законного представителя несовершеннолетней Л.Р.Е. - Лучкинская Л.В.

В судебном заседании представитель истца Пашичевой А.И. по доверенности Матвеевский В.Н. заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Истец Пашичева А.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ЗАО "Вологодский подшипниковый завод" по доверенности Онегина Е.В. иск не признала, указав, что Пашичева А.И. с ... года в комнате не проживает, коммунальные платежи не осуществляет, о завершении ремонта общежития ЗАО "Вологодский подшипниковый завод" не уведомлялась.

Ответчик Лучкинская Л.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Л.Р.Е., исковые требования не признала.

Ответчик Харитонова В.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Судом принято приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель ЗАО "Вологодский подшипниковый завод" по доверенности Онегина Е.В. ставит вопрос об отмене решения суда по мотиву его незаконности и необоснованности ввиду неправильного определения обстоятельств, имеющих значение для дела, указывая, что Пашичева А.И. в спорной комнате не проживает, с заявлением о вселении не обращалась.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, полагает, что решение судом принято в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего жилищного законодательства.

Статья 40 Конституции Российской Федерации предусматривает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

Как следует из материалов дела, Пашичева А.И. с "ДАТА" имеет регистрацию по адресу: город ... , улица ... , дом ... , корпус ... , комната N ...

В связи с ремонтом здания Пашичева А.И. с ... года проживает в комнате N ... корпуса ... дома ... по улице ... города ...

Решением комиссии по распределению жилья ЗАО "Вологодский подшипниковый завод" от "ДАТА" N ... Лучкинской Л.В. на состав семьи из трех человек, включая Харитонову В.Е. и Л.Р.Е., выдан ордер N ... на комнату N ... корпуса ... дома ... по улице ... города ...

При этом Лучкинская Л.В., Харитонова В.Е. и Л.Р.Е. имеют регистрацию по адресу: "адрес".

Согласно статье 82 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, при производстве капитального ремонта жилого дома государственного или общественного жилищного фонда, когда ремонт не может быть произведен без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта другое жилое помещение, не расторгая при этом договора найма на ремонтируемое помещение.

Переселение нанимателя и членов его семьи из занимаемого ими жилого помещения на другую жилую площадь и обратно (по окончании ремонта) производится жилищно-эксплуатационной организацией, в ведении которой находится подлежащее ремонту жилое помещение, за счет этой организации.

В период проживания нанимателя в связи с капитальным ремонтом в другом жилом помещении он вносит квартирную плату лишь за помещение, предоставленное ему на время ремонта.

Взамен предоставления жилого помещения на время капитального ремонта нанимателю и членам его семьи с их согласия может быть предоставлено в постоянное пользование другое благоустроенное жилое помещение.

Разрешая спор, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что выезд Пашичевой А.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", был обусловлен капитальным ремонтом жилого дома и не являлся основанием для лишения Пашичевой А.И. права пользования данным жилым помещением.

В силу части 2 статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение.

Вместе с тем жилое помещение, предоставленное Лучкинской Л.В. и членам ее семьи по договору найма жилого помещения, не являлось на тот момент свободным.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для предоставления спорной комнаты семье Лучкинской Л.В.

Ввиду того, что судом первой инстанции полно исследованы обстоятельства дела, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права не установлено, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения состоявшегося судебного акта. Апелляционная жалоба представителя ЗАО "Вологодский подшипниковый завод" по доверенности Онегиной Е.В. не содержит доводов, которые могли бы повлиять на принятое судом первой инстанции решение.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Вологодского городского суда Вологодской области от 10 декабря 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя закрытого акционерного общества "Вологодский подшипниковый завод" по доверенности Онегиной Е. В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: