Апелляционное определение СК по гражданским делам Вологодского областного суда от 27 марта 2013 г. по делу N 33-1343/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Маклаковой Н.С.,

судей Марковой М.В., Игошевой Г.Н.,

при секретаре Рогулиной Ю.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Катанского А. В. по доверенности адвоката Сысоева А.А. на решение Вологодского городского суда Вологодской области от 18 января 2013 года, которым в удовлетворении исковых требований Катанского А. В. к Катанской С. А., Катанской О. А., Катанскому А. А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына КТА, о признании утратившими и не приобретшим право пользования жилым помещением отказано в полном объеме.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Маклаковой Н.С., объяснения Катанского А.В. и его представителя по доверенности Сысоева А.А., представителя Катанской С.А., Катанского А.А., Катанской О.А. по доверенности Зайцева И.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Катанский А.В. обратился в суд с иском, в обоснование указав, что в квартире по адресу: "адрес" кроме истца зарегистрированы на условиях социального найма его бывшая жена Катанская С.А., дети Катанская О.А. и Катанский А.А. и несовершеннолетний внук КТА, "ДАТА" рождения. В ... году Катанская С.А. вместе с несовершеннолетней в тот период дочерью Катанской О.А. переехали по адресу: "адрес", где проживают по настоящее время. Сын Катанский А.А. несколько лет проживает по адресу: "адрес" вместе со своей семьей, его несовершеннолетний сын КТА в квартиру истца никогда не заселялся. Ответчики, выехав из квартиры, с регистрационного учета по данному адресу не снимаются, свои обязанности по договору социального найма, в том числе по оплате коммунальных платежей, не исполняют, каких-либо личных вещей в указанной квартире не имеют. Выезд носит постоянный характер, препятствий в пользовании жилым помещением им никто не создавал. Регистрация ответчиков по месту жительства ставит истца в тяжелое материальное положение, поскольку он вынужден ежемесячно в значительном размере нести бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных платежей. Согласно вступившему в законную силу решению мирового судьи Вологодской области по судебному участку N 1 от 04 сентября 2012 года с ответчиков в пользу истца взысканы расходы по оплате коммунальных платежей за период с "ДАТА" по "ДАТА". Просит суд признать Катанскую С.А, Катанскую О.А., Катанского А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", признать несовершеннолетнего КТА не приобретшим право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец Катанский А.В., его представитель по доверенности адвокат Сысоев А.А. исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить. Истец суду пояснил, что его бывшая супруга и дочь выехали из спорной квартиры в ... году, у сына и дочери ключи от данного жилого помещения имелись, в правоохранительные органы, в суд никто из ответчиков с заявлением о возложении на него обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением не обращался, поскольку он не чинил препятствий. Сын с женой ушли из квартиры после дня рождения, поскольку находившиеся в неадекватном состоянии гости громко слушали музыку, что вызвало жалобы соседей. Конфликтов у него с детьми нет.

В судебном заседании ответчица Катанская О.А. с исковыми требованиями не согласилась. Суду пояснила, что является дочерью истца. Вместе с матерью, будучи несовершеннолетней, выехала из квартиры, потому что отец злоупотреблял спиртными напитками, применял физическую силу, оскорблял. В настоящее время имеет намерение проживать по адресу регистрации. После их выезда истец поменял замки от входной двери, ключи им не передал, в связи с чем она не имеет возможности попасть в жилое помещение. В квартире остались некоторые ее личные вещи. Позднее из квартиры выехал её брат Катанский А.А. В настоящее время она с матерью проживает в квартире дяди. С исковыми требованиями к Катанскому А.В. о вселении, не чинении препятствий в пользовании квартирой в суд не обращалась. Задолженность ответчиков перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг погашает мать из своей зарплаты, она впоследствии возмещает платежи.

В судебном заседании ответчик Катанский А.А. с исковыми требованиями не согласился. Суду пояснил, что истец приходится ему отцом. В ... годах служил в армии, по возвращении женился, после свадьбы переехали жить к отцу, где проживали до "ДАТА". Выехали с супругой после того, как отец их из квартиры выгнал. В данном жилом помещении остались его личные вещи, взял с собой лишь необходимые вещи. В правоохранительные органы по вопросу чинения истцом препятствий в пользовании квартирой не обращался, имеет желание проживать в данной квартире. В настоящее время жилье арендует. Долг за коммунальные услуги помогает платить матери. Ключей от квартиры не имеет.

В судебное заседание ответчик Катанская С.А. не явилась, извещена надлежащим образом, её представитель по доверенности, а также действующий по доверенностям в интересах ответчиков Катанской О.А., Катанского А.А. Зайцев И.Н. с исковыми требованиями не согласился. Суду пояснил, что решением Вологодского городского суда Вологодской области от 16 мая 2011 года установлено, что выезд Катанской С.А. носил вынужденный характер, поскольку имели место побои и необходимость ухода последней за больным отцом. В квартире остались некоторые вещи Катанской С.А. Из-за конфликтных отношений с истцом Катанская С.А. с дочерью вынуждены были проживать в съемной квартире. Катанская С.А. не платила своевременно за коммунальные услуги, поскольку в силу юридической неграмотности предполагала, что не обязана вносить платежи, если не проживает в квартире. В настоящее время выплачивает Катанскому А.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, взысканную решением суда. В силу конфликтных отношений с истцом его сын был вынужден выехать из жилого помещения, в связи с чем несовершеннолетний КТА не имел возможности вместе с родителями проживать в квартире по адресу. В настоящее время ответчики намерены обратиться в суд с иском об определении порядка пользования указанным жилым помещением.

Представитель третьего лица УФМС России по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без своего участия.

Судом принято приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель Катанского А.В. по доверенности адвокат Сысоев А.А. с решением суда не согласен, считает его незаконным и необоснованным, просит отменить, приняв по делу новое решение об удовлетворении заявленных требований, указывает, что судом ошибочно сделан вывод о том, что выезд ответчиков из квартиры истца и проживание в других жилых помещениях носит вынужденный характер, данный вывод опровергается материалами дела и показаниями свидетелей, а также отсутствием встречных требований ответчиков о вселении в жилое помещение.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из материалов дела, в квартире по адресу: "адрес" зарегистрированы по месту жительства истец Катанский А.В., его бывшая жена Катанская С.А., дети Катанский А.А. и Катанская О.А., несовершеннолетний внук КТА, "ДАТА" рождения, что подтверждено лицевым счетом квартиросъемщика, выданным "ДАТА" Обществом с ограниченной ответственностью " ... " (л.д. 22).

В ходе судебного разбирательства сторонами не оспаривался факт того, что Катанская С.А., Катанский А.А., Катанская О.А. и КТА в данном жилом помещении не проживают.

Разрешая спор и отказывая Катанскому А.В. в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции установил, что выезд Катанской С.А., Катанского А.А., Катанской О.А. и непроживание несовершеннолетнего КТА в квартире носят вынужденный и временный характер. При этом суд исходил из того, что решением Вологодского городского суда Вологодской области от 16 мая 2011 года, вступившим в законную силу "ДАТА", установлен факт вынужденного выезда Катанской С.А. вместе с несовершеннолетней на тот момент дочерью Оксаной из жилого помещения после скандала, произошедшего в ... году, в ходе которого истец избил Катанскую С.А., после выезда в квартире остались её личные вещи, ключи от квартиры истец забрал, замки сменил, ключи от новых замков не предоставил, вследствие чего Катанскому А.В. в удовлетворении исковых требований к Катанской С.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета было отказано.

Отказывая в признании утратившим право пользования жилым помещением Катанского А.А. и признании не приобретшим право пользования несовершеннолетнего КТА, суд первой инстанции установил, что Катанский А.А. выехал из квартиры весной ... года после ссоры с отцом, в ходе которой последний из квартиры его выгнал; после конфликта Катанский А.А. вместе с женой и сыном вынуждены арендовать жилье, ранее попытки вселиться в квартиру истца не предпринимал по причине конфликта с отцом, в настоящее время намерен проживать в данном жилом помещении; несовершеннолетний КТА в силу возраста и конфликтных отношений между его отцом и дедом не может реализовать свое право на указанную жилую площадь.

Судебная коллегия, проанализировав материалы дела в их совокупности, не может согласиться с выводами суда первой инстанции. Факт длительного непроживания ответчиков по месту регистрации с достоверностью подтвержден материалами дела, равно как и уклонение их от несения бремени содержания жилья. Вынужденность ухода ответчиков из квартиры была установлена решением Вологодского городского суда Вологодской области от 16 мая 2011 года, однако за прошедшие с даты принятия решения почти два года никаких мер со стороны ответчиков на реализацию своего права предпринято не было. Ключей от квартиры у истца не истребовалось, иск о вселении был заявлен спустя два месяца после принятия решения "ДАТА", задолженность перед истцом по коммунальным платежам не погашена. При указанных обстоятельствах судебная коллегия считает решение суда первой инстанции подлежащим отмене, а исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Вологодского городского суда Вологодской области от 18 января 2013 года отменить.

Принять по делу новое решение.

Признать Катанскую С. А., Катанскую О. А., Катанского А. А. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: "адрес".

Признать КТА не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: "адрес".

Настоящее решение является основанием для снятия Катанской С. А., Катанской О. А., Катанского А. А., КТА с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Председательствующий:

Судьи: