Апелляционное определение СК по гражданским делам Вологодского областного суда от 20 марта 2013 г. по делу N 33-1211/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Аганесовой О.Б.,

судей Теплова И.П., Макурина В.А.,

при секретаре Петуховой Т.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Общества с ограниченной ответственностью "Дом-Сервис" на решение Вологодского городского суда от 21 декабря 2012 года, которым исковые требования ООО "Дом-Сервис" удовлетворены частично. Взысканы с Меньшиковой С. С., Мануйлова В. В., Гварамадзе О. Н. солидарно в пользу ООО "Дом-Сервис" ... рублей ... копейки - сумму долга, ... рублей ... копеек - сумму пени, ... рублей ... копейки - расходы по уплате госпошлины. Всего: ... рублей ... копеек. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Теплова И.П., объяснения Меньшиковой С.С., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Общество с ограниченной ответственностью "Дом - Сервис" (далее - ООО "Дом-Сервис") обратилось 09.06.2012 в суд с иском к Гварамадзе С.С. (в связи с вступлением в брак фамилия изменена с "ДАТА" на "Меньшикова"), Мануйлову В.В., Гварамадзе О.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам.

В обоснование иска указало, что собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес", является Меньшикова С.С., в данном жилом помещении также зарегистрированы и проживают Гварамадзе О.Н. (дочь), Мануйлов В.В. (сын). Управление многоквартирным домом осуществляется ООО "Дом-Сервис". Ответчики свои обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги исполняли ненадлежащим образом, за период с 01.04.2011 по 24.05.2012 задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам составляет ... рублей.

Просили взыскать с ответчика вышеуказанную сумму, пени - ... рублей, расходы по государственной пошлине ... рублей.

Определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку N10 от 03.10.2012 гражданское дело по иску ООО "Дом-Сервис" к Меньшиковой (Гварамадзе) С.С., Мануйлову В.В., Гварамадзе О.Н., о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальных услуг передано по подсудности в Вологодский городской суд.

В судебном заседании от 18.12.2012 представитель истца изменил исковые требования, просил суд взыскать с ответчика задолженность по состоянию с января 2009 по ноябрь 2012 в размере ... рубля ... копейки, пени в сумме ... рублей, расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель ООО "Дом - Сервис" по доверенности Филиппова И.М. исковые требования поддержала.

В судебном заседании ответчик Меньшикова (Гварамадзе) С.С. иск признала частично, согласилась с суммой основного долга в размере ... рублей ... копейки, пени ... рублей, заявила о пропуске ООО "Дом - Сервис" срока исковой давности для взыскания задолженности за период с января по май 2009 года.

Ответчики Мануйлов В.В., Гварамадзе О.Н. в судебное заседание не явились.

Судом принято приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ООО "Дом - Сервис" ставит вопрос об отмене решения суда, ссылаясь на неправильность расчета задолженности истца, взятый за основу судом при разрешении настоящего спора.

В возражениях на апелляционную жалобу Меньшикова С.С. просит решение суда оставить без изменения, жалобу истца - без удовлетворения.

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда, проверив законность и обоснованность судебного постановления в пределах доводов апелляционной жалобы, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Меньшикова (Гварамадзе) С.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес", в данном жилом помещении также зарегистрированы и проживают Гварамадзе О.Н. (дочь), "ДАТА" года рождения, Мануйлов В.В. (сын), "ДАТА" года рождения, управляющей организацией этого дома является ООО "Дом-Сервис".

Заочным решением Вологодского городского суда от 28.07.2009, вступившим в законную силу 13.11.2009, признаны недействительными с момента вступления решения суда в законную силу решения общего собрания собственников помещений в указанном доме, проведенного в форме заочного голосования от 19.03.2009 (протокол N ... ), в том числе об избрании способа управления - управление управляющей организацией ООО "Дом - Сервис", об утверждении размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома на 2009 год в размере 17,68 рублей с 1 кв.м общей площади квартиры в месяц.

Решением Вологодского городского суда от 29.12.2011, вступившим в законную силу 21.01.2012, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме "адрес", по выбору способа управления (изменение способа управления, подтверждение создания ТСЖ "Планерная 18"), утверждению устава ТСЖ "Планерная 18" в новой редакции, оформленное протоколом N ... от 01.09.2010 признано недействительным.

Предоставление коммунальных услуг и взимание за это соответствующей платы, а также платы за содержание и ремонт жилья производилось с января 2009 года по ноябрь 2012 года ООО "Дом-Сервис", а в период с мая по декабрь 2011 года ТСЖ "Планерная 18".

Оплата данных платежей в указанный период времени произведена ответчиками не в полном размере.

По общему правилу, установленному статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям части 1 статьи 153, части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 158, частью 1 и частью 7 статьи 155, частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом положениями части 4 указанной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 14 статьи 155 данного кодекса лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции обоснованно принял во внимание, что ответчики надлежащим образом не исполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В расчете, представленном истцом, задолженность сформирована с января 2009 года по ноябрь 2012 года включительно и составляет - ... рублей, ко взысканию предъявлено ... рубля с учетом перерасчета с уменьшением тарифов на основании решения суда от 28.07.2009 (за содержание и ремонт жилья, по оплате лифта), с учетом наличия у ответчиков приборов учета воды.

Удовлетворяя иск частично, применяя по ходатайству ответчика срок исковой давности, исключая период за январь - май 2009 года, суд первой инстанции взял за основу расчет задолженности, представленный Меньшиковой С.С., согласно которому сумма долга ... рубля уменьшена на ... рублей ( ... - начисления за январь - май 2009 года, ... - период деятельности ТСЖ, ... - разница в тарифах за содержание жилья за период 2009 года по август 2010 года, ... электроэнергия мест общего пользования, договор с Вологдаоблкоммунэнерго расторгнут с 01.06.2011, ... разница в тарифах по воде - так как установлены счетчики, ... - домофон, так как нет договора на обслуживание, ... - не учтена сумма оплаты в октябре-ноябре 2012 года), а также учел признание ответчиком суммы основного долга в размере ... рублей.

Между тем с таким выводом суда согласиться нельзя в части исключения из суммы долга ... рублей (задолженность на май 2009 года), ... рубля (оплата жилищно-коммунальных услуг и содержание жилья за период с мая по декабрь 2011 года ТСЖ "Планерная 18").

Из расчета, представленного Меньшиковой С.С., не представляется возможным усмотреть размер начисления и оплаты платежей за период январь - май 2009 года, при этом из расчета ООО "Дом-Сервис" следует, что задолженность по оплате коммунальных платежей на май 2009 года у Меньшиковой С.С. составляла ... рубля. Следовательно, на данную сумму должен применяться срок исковой давности, а размер задолженности, рассчитанный истцом, подлежит уменьшению на эту сумму.

В материалах дела представлены копии квитанций оплаты жилищно-коммунальных услуг и содержание жилья, внесенных Меньшиковой С.С. на счет ТСЖ "Планерная 18" на общую сумму - ... рублей (23.11.2011 - ...

... ; 16.06.2011 - ... - т.2 л.д.16-21). Следовательно, на указанную сумму также подлежит уменьшению размер задолженности, рассчитанный истцом. С суммами ... рублей (электроэнергия мест общего пользования, договор с Вологдаоблкоммунэнерго расторгнут с 01.06.2011), ... рублей (договор на обслуживание домофона отсутствует) ... рублей (не учтена сумма оплаты в октябре-ноябре 2012 года), указными в расчете Меньшиковой С.С., судебная коллегия соглашается, поскольку доказательств обратного не представлено.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает возможным взыскать с Меньшиковой С.С., Мануйлова В.В., Гварамадзе О.Н. в солидарном порядке в пользу ООО "Дом-Сервис" задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилья ... рубля ( ... ).

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание наличие неоднократных судебных споров по указанному многоквартирному дому по вопросу выбора конкретной организации, которая должна им управлять, вывод суда о необходимости уменьшения размера исчисленной истцом неустойки до ... рублей является правомерным.

В соответствии с требованиями ст.98 ГПК Российской Федерации с учетом изменения размера удовлетворенных исковых требований подлежит изменению и сумма государственной пошлины, взысканная судом первой инстанции с ответчиков в пользу истца с ... рублей до ... рублей.

Кроме того, судом допущено нарушение процессуальных норм при взыскании с ответчиков государственной пошлины.

Так, взыскивая с ответчиков в пользу истца расходы по уплате госпошлины в солидарном порядке, суд первой инстанции не учел, что положений, предусматривающих солидарную обязанность участвующих в деле лиц по возмещению судебных расходов, понесенных лицом, в пользу которого было принято судебное постановление, ГПК Российской Федерации не содержит, а соответствии с требованиями ст.333.18 НК Российской Федерации установлен долевой порядок государственной пошлины.

С учетом изложенного, судебная коллегия находит необходимым взыскать с каждого из ответчиков в пользу истца в возмещение расходов по уплате государственной пошлины ... рубля ... копеек.

Учитывая изменение размеров денежных сумм и порядка их взыскания с ответчиков в пользу истца, подлежит исключению из резолютивной части решения суда фраза - "Всего: ... рублей ... копеек".

Остальные доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты во внимание, поскольку основаны на неправильном толковании норм материального права, направлены на переоценку выводов суда первой инстанции и правового значения не имеют.

При данных обстоятельствах решение суда в остальной части подлежит оставлению без изменения, доводы апелляционной жалобы - без удовлетворения.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Вологодского городского суда от 21 декабря 2012 года изменить в части размера задолженности по оплате коммунальных услуг, взысканной с Меньшиковой С. С., Мануйлова В. В., Гварамадзе О. Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Дом - Сервис" в солидарном порядке, с ... рублей ... копеек на ... рубля ... копейки; в части размера и порядка возмещения расходов по оплате государственной пошлины с ... рублей ... копеек на ... рубля ... копеек, то есть по ... рубля ... копеек с каждого из ответчиков.

Исключить из резолютивной части решения суда фразу - "Всего: ... рублей ... копеек".

В остальном решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Дом - Сервис" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: