Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 24 апреля 2013 г. по делу N 33-2511

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Е.Л.Унтевской

судей О.Ю.Поздняковой, Г.И.Федоровой

при секретаре Н.О.Федотовой

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравчука А. К. к ООО "Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству "Сервис-Центр", администрации г.Хабаровска о возложении обязанности устранить причины затопления, включить дом в план капитального ремонта на 2013 год, взыскании денежной компенсации морального вреда и судебных расходов по апелляционной жалобе Кравчука А.К. на решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 16 января 2013 года.

Заслушав доклад судьи Федоровой Г.И., пояснения Кравчука А.К., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кравчук А.К. обратился в суд с иском к ООО "Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству "Сервис-Центр", администрации г.Хабаровска о возложении обязанности устранить причины затопления. В исковом заявлении указал, что является собственником 21/50 доли в коммунальной квартире "адрес". Указанный дом построен в ДД.ММ.ГГГГ и нуждается в капитальном ремонте. По причине ненадлежащего содержания инженерного оборудования и разрушения строительных конструкций дома происходит затопление нижерасположенных квартир N и N данного дома, в связи с чем по решению суда с него в счет возмещения ущерба взыскано "данные изъяты"., а также судебные расходы в размере "данные изъяты". Он неоднократно подавал жалобы и заявления по вопросу изношенности инженерного оборудования квартиры и разрушения балкона в адрес ответчиков, однако никаких мер принято не было. С учетом уточненных требований просил обязать обслуживающую организацию ООО "УК ЖКХ "Сервис-Центр" устранить причины затопления нижерасположенной квартиры N произвести капитальный ремонт чугунной канализационной трубы (стояка), произвести капитальный ремонт канализационных трубопроводов кухни, восстановить гидроизоляцию душевой комнаты, произвести капитальный ремонт балкона, установить защитный козырек над дверным проемом выхода открытой части балкона с целью предотвращения попадания атмосферной влаги через балконный дверной проем во внутренние помещения, оборудовать вентиляционной системой квартиру "адрес" в помещениях кухни, комнаты и санузле, возложить обязанность на администрацию г.Хабаровска включить в план 2013 года капитальный ремонт данного дома, а также взыскать с ответчиков досудебные и судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере "данные изъяты" и денежную компенсацию морального вреда в сумме "данные изъяты"

Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 16 января 2013 года исковые требования Кравчука А.К. оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе Кравчук А.К. просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что представитель управляющей компании пытается ввести суд в заблуждение по поводу самовольно установленного душа с нарушением гидроизоляции, также указывает, что ответчики в своих ответах подтверждают необходимость проведения капитального ремонта балконов, соответственно и дому нужен капитальный ремонт.

Проверив законность и обоснованность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (часть 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ), судебная коллегия оснований к отмене решения суда не находит.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Кравчук А.К. является собственником 21/50 доли в коммунальной квартире "адрес".

ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК ЖКХ "Сервис-Центр" и собственниками помещений в многоквартирном доме "адрес" заключен договор управления указанным многоквартирным домом.

Согласно пункту 3.1.2 названного договора управляющая организация обязуется самостоятельно или с привлечением сторонних организаций организовать проведение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в пределах денежных средств, поступающих в адрес управляющей организации от собственников.

В силу пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктами 2, 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, в состав общего имущества включаются: механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях; внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Суд первой инстанции правильно указал, что работы, которые просит произвести истец в его квартире (гидроизоляция душевой кабины, капитальный ремонт канализационных трубопроводов кухни) не входит в перечень имущества многоквартирного дома, в связи с чем бремя содержания указанного имущества должен нести собственник жилого помещения.

В силу части 1 статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктами 18, 21 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, предусмотрено, что текущий и капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников.

Учитывая, что истцом не представлено доказательств того, что общим собранием собственников помещений указанного многоквартирного дома принималось решение о ремонте общего имущества, которое не было бы выполнено ООО УК ЖКХ "Сервис-Центр", суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что требования истца о производстве капитального ремонта канализационной трубы, балкона, установке козырька, оборудования вентиляционной системы квартиры удовлетворению не подлежат.

Поскольку в удовлетворении исковых требований о понуждении произвести ремонт истцу было обоснованно отказано, не подлежат удовлетворению требования о взыскании компенсации морального вреда.

Доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку доказательств, всесторонне, полно и объективно исследованных судом.

Нормы материального права при разрешении спора применены судом правильно, нарушений процессуальных норм, влекущих отмену решения суда, апелляционной инстанцией не установлено.

При таких данных состоявшееся по делу судебное постановление является законным и обоснованным и подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда города Хабаровска от 16 января 2013 года по гражданскому делу по иску Кравчука А. К. к ООО "Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству "Сервис-Центр", администрации г.Хабаровска о возложении обязанности устранить причины затопления, включить дом в план капитального ремонта на 2013 год, взыскании денежной компенсации морального вреда и судебных расходов оставить без изменения, а апелляционную жалобу Кравчука А.К. - без удовлетворения.

Настоящее определение вступает в силу со дня его принятия.

Решение Центрального районного суда города Хабаровска от 16 января 2013 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 24 апреля 2013 года могут быть обжалованы в президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу.

Председательствующий: Е.Л.Унтевская

Судьи: О.Ю.Позднякова

Г.И.Федорова