Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 19 апреля 2013 г. по делу N 33-2449

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Е.Л.Унтевской

судей О.Ю.Поздняковой, Г.И.Федоровой

при секретаре Е.В.Козиной

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаменкова С. Н. к администрации г.Хабаровска о признании права пользования жилым помещением по апелляционной жалобе представителя администрации г. Хабаровска Дутовой И.В. на решение Индустриального районного суда города Хабаровска от 11 февраля 2013 года.

Заслушав доклад судьи Федоровой Г.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Шаменков С.В. обратился в суд с иском к администрации г. Хабаровска о признании права пользования квартирой "адрес" на условиях договора социального найма. В обоснование заявленных требований указал, что жилое помещение было предоставлено его отцу ФИО1 администрацией г. Хабаровска на основании договора коммерческого найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Он вселился в квартиру вместе с отцом и в лицевом счете указан как сын нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. умер, он остался проживать в квартире один, другого жилья не имеет, в связи с чем просил признать за ним право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Решением Индустриального районного суда города Хабаровска от 11 февраля 2013 года исковые требования Шаменкова С.Н. удовлетворены. За Шаменковым С.Н. признано право пользования жилым помещением - квартирой "адрес" на условиях договора социального найма.

В апелляционной жалобе представитель администрации города Хабаровска Дутова И.В. просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение предоставлено по договору коммерческого найма, в связи с чем оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

Проверив законность и обоснованность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (часть 1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ), судебная коллегия не находит оснований для его отмены по этим доводам.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО1 работал в МУП "Тепловые сети" с ДД.ММ.ГГГГ и ему было предоставлено служебное жилое помещение - квартира "адрес"

Дом "адрес" на основании постановления Мэра г.Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ N передан в муниципальную собственность.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.Хабаровска и ФИО1 заключен договор коммерческого найма указанного жилого помещения сроком на пять лет.

Согласно поквартирной карточке на квартиру "адрес" ФИО1 был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, его сын Шаменков С.Н. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, Шаменков С.Н. до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении, другого жилья не имеет.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что к спорному к жилому помещению применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договору социального найма, поскольку жилое помещение было предоставлено отцу истца в связи с трудовыми отношениями с МУП г. Хабаровска "Тепловые сети". Ни к специализированному, ни к коммерческому фонду жилое помещение не отнесено.

Согласно выписке из реестра жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом "адрес" ДД.ММ.ГГГГ постройки принят в муниципальную собственность на основании постановления мэра г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ N.

Судебная коллегия соглашается с принятым решением суда первой инстанции, и не находит оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы, поскольку истец был вселен, зарегистрирован и продолжает постоянно проживать в спорном жилом помещении, относящемуся к муниципальному жилищному фонду, ответчиком доказательств, подтверждающих, что спорное жилое помещение относится к фонду коммерческого найма, не предоставлено, в связи с чем заключенный между сторонами договор коммерческого найма спорного жилого помещения является недействительным в силу ст. 167 Гражданского кодекса РФ.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут быть признаны состоятельными, так как, не опровергая выводы суда, по существу сводятся лишь к несогласию с ними, что не может рассматриваться в качестве оснований для отмены судебного постановления в апелляционном порядке.

Решение суда мотивировано и постановлено с соблюдением требований процессуального и материального права, является законным и обоснованным, в связи с чем подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Индустриального районного суда города Хабаровска от 11 февраля 2013 года по гражданскому делу по иску Шаменкова С. Н. к администрации г.Хабаровска о признании права пользования жилым помещением оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя администрации города Хабаровска Дутовой И.В. - без удовлетворения.

Настоящее определение вступает в силу со дня его принятия.

Решение Индустриального районного суда города Хабаровска от 11 февраля 2013 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 19 апреля 2013 года могут быть обжалованы в президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу.

Председательствующий: Е.Л.Унтевская

Судьи: О.Ю.Позднякова

Г.И.Федорова