Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 05 апреля 2013 г. по делу N 33-2048

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Г.И.Федоровой

судей О.В.Герасимовой, С.П.Порохового

при секретаре К.А.Останиной

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Димитрякова В. Н. к Димитряковой А. Н., ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности на УФМС России по Хабаровскому краю снять с регистрационного учета и по встречному иску Димитряковой А. Н., ФИО1 к Димитрякову В. Н. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением по апелляционной жалобе представителя Димитрякова В.Н. - Юрченко Е.Н. на решение Кировского районного суда г. Хабаровска от 18 января 2013 года.

Заслушав доклад судьи Федоровой Г.И., пояснения представителя Димитрякова В.Н. - Юрченко Е.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Димитряков В.Н. обратился в суд с иском к Димитряковой А.Н., Димитрякову А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой "адрес" В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ ему по месту работы на состав семьи из трех человек (он, супруга Димитрякова А.Н. и сын ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.) была предоставлена спорная квартира, право пользования которой на условиях договора социального найма признано за ними на основании решения суда. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и Димитряковой А.Н. расторгнут, ДД.ММ.ГГГГ ответчики в добровольном порядке выехали на другое постоянное место жительства, забрав все свои личные вещи, а также бытовую технику. Оплату за жилье и коммунальные услуги ответчики не производят, препятствий в пользовании спорным жилым помещением им не чинилось. В настоящее время Димитрякова А.Н. проживает вместе с сожителем, с ними также проживает его сын Димитряков А.В. Полагает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

Димитрякова А.Н., ФИО1. обратился в суд со встречным иском к Димитрякову В.Н. о вселении, обязании не препятствовать в пользовании жилым помещением. В обоснование заявленных требований указали, что ответчик поменял замки от входной двери в квартиру, этажной двери, не дает возможности им проживать в спорой квартире. Просили вселить их в спорное жилое помещение, обязать Димитрякова В.Н. не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.

Решением Кировского районного суда г. Хабаровска от 18 января 2013 года исковые требования Димитрякова В.Н. к Димитряковой А.Н., ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением оставлены без удовлетворения.

Встречные исковые требования Димитряковой А.Н., ФИО1 к Димитрякову В.Н. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворены.

Димитрякова А.Н., Димитряков А.В. вселены в жилое помещение по "адрес"

На Димитрякова В.Н. возложена обязанность не чинить препятствий Димитряковой А.Н., ФИО1. в пользовании жилым помещением по "адрес"

В апелляционной жалобе представитель Димитрякова В.Н. - Юрченко Е.Н. просит решение суда отменить в связи с неправильной оценкой обстоятельств, имеющих значение для дела. Указывает, что ответчики добровольно выехали на новое место жительства, забрав свои вещи и не намерены вселяться в спорное жилое помещение. Препятствий в пользовании спорной квартирой им не чинилось, у ответчиков есть ключи от входной двери, которые никто у них не забирал. Кроме того, ответчики не несут расходы на содержание жилья.

Проверив законность и обоснованность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (часть 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ), судебная коллегия оснований для его отмены не находит.

Из материалов дела следует, что на основании решения Кировского районного суда г.Хабаровска от 04.05.2009 года за Димитряковым В.Н., Димитряковой А.Н. и ФИО1. признано право пользования квартирой "адрес" на условиях договора социального найма. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: Димитряков В.Н., бывшая супруга Димитрякова А.Н., брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, и сын ФИО1

Судом установлено, что Димитрякова А.Н. и ФИО1 с августа 2012 года не проживают в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него.

В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов добровольности выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и приобретения права пользования жилым помещением по новому месту жительства, а также отсутствия препятствий в пользовании жилой площадью со стороны других лиц, проживающих в спорном жилом помещении, отсутствия иных обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде.

В ходе рассмотрения дела суд первой инстанции на основании исследования и оценки в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ представленных доказательств и с учетом положений ст. ст. 71, 83 ЖК РФ пришел к обоснованному выводу о том, что выезд Димитряковой А.Н. и ФИО1 из спорной квартиры не может служить основанием для признания их утратившими право пользования жилым помещением, поскольку непроживание в спорном жилом помещении обусловлено наличием конфликтных отношением с Димитряковым В.Н., имеются препятствия в пользовании жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении первоначальных требований о признании Димитряковой А.Н., ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением и об удовлетворении встречных требований о вселении Димитряковой А.Н., ФИО1 в спорное жилое помещение и устранении препятствий в пользовании.

Обстоятельства, связанные с неисполнением обязательств по договору социального найма в виде оплаты расходов по содержанию жилого помещения, в силу положений жилищного законодательства сами по себе не могут служить основанием для признания утратившими право пользования жилым помещением, а Димитряков В.Н не лишен права обратиться в суд с иском к Димитряковой А.Н. о взыскании расходов по содержанию жилья.

Судебная коллегия считает, что обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит оснований для отмены решения суда первой инстанции, - без удовлетворения.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кировского районного суда города Хабаровска от 18 января 2013 года по гражданскому делу по иску Димитрякова В. Н. к Димитряковой А. Н., ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности на УФМС России по Хабаровскому краю снять с регистрационного учета и по встречному иску Димитряковой А. Н., ФИО1 к Димитрякову В. Н. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Димитрякова В.Н. - Юрченко Е.Н - без удовлетворения.

Настоящее определение вступает в силу со дня его принятия.

Решение Кировского районного суда города Хабаровска от 18 января 2013 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 05 апреля 2013 года могут быть обжалованы в президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу.

Председательствующий: Г.И.Федорова

Судьи: О.В.Герасимова

С.П.Пороховой