Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 12 апреля 2013 г. по делу N 33-1839/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего: Т.А. Разуваевой,

судей: А.А. Бабич, Н.В. Пестовой,

при секретаре: А.Е. Гиму

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья "Полет" к Хальзовой Н. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, по апелляционной жалобе Хальзовой Н. А. на решение Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от 16 января 2013 года.

Заслушав доклад судьи Бабич А.А., объяснения Хальзовой Н.А., представителя ТСЖ "Полет - Чуйко О.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Товарищество собственников жилья "Полет" (далее - ТСЖ "Полет") обратилось в суд с вышеназванным иском к Хальзовой Н.А.

В обоснование требований указало, что ответчик, проживающий по "адрес", является собственником указанного жилого помещения. Хальзова Н.А. не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ, поэтому на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере "данные изъяты" и пеня в размере "данные изъяты" Просит суд взыскать с Хальзовой Н.А. в пользу ТСЖ "Полет" общую сумму задолженности, с учетом пени, в размере "данные изъяты"., государственную пошлину в размере "данные изъяты"., расходы по оплате услуг представителя в размере "данные изъяты".

В ходе рассмотрения дела ТСЖ "Полет" исковые требования увеличило, поскольку на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а так же за электроэнергию в местах общего пользования составила "данные изъяты"., размер пени составил "данные изъяты". Позже, ТСЖ "Полет" исковые требования уменьшило, в связи с частичной оплатой задолженности. Указало, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет "данные изъяты"., размер пени составляет "данные изъяты" Просит суд взыскать с Хальзовой Н.А., в пользу ТСЖ "Полет" задолженность, с учетом пени, в размере "данные изъяты"., государственную пошлину в размере "данные изъяты"., расходы по оплате услуг представителя в размере "данные изъяты"

Решением Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от 16 января 2013 года исковые требования ТСЖ "Полет" удовлетворены частично. С Хальзовой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки "адрес", в пользу ТСЖ "Полет", за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере "данные изъяты"., пени в размере "данные изъяты"., судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере "данные изъяты"., расходы по оплате услуг представителя в размере "данные изъяты"., а всего "данные изъяты". В удовлетворении исковых требований на большую сумму отказано.

В апелляционной жалобе ответчик Хальзова Н.А. просит решение суда отменить частично, как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права. Указывает, что ТСЖ "Полет" неправомерно начисляло суммы за коммунальные услуги, поскольку в квартире она не проживает. Расчет пени в размере "данные изъяты" произведен без учета оплаты задолженности ДД.ММ.ГГГГ. Расходы на оплату услуг представителя в размере "данные изъяты" взысканы судом необоснованно.

Письменных возражений относительно доводов апелляционной жалобы не поступило.

В силу части 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив законность и обоснованность решения, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещении и коммунальные услуги.

Положениями ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а так же оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом первой инстанции установлено, что Хальзова Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по "адрес", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Судом также установлено и подтверждается материалами дела, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, задолженность Хальзовой Н.А. за ремонт, содержание жилья и отопление, с учетом частичной оплаты в ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты"., составляет "данные изъяты" Коммунальные платежи по холодному водоснабжению, стокам и горячему водоснабжению не начислены.

Как следует из п. 4.11 Устава Товарищества собственников жилья "Полет", утвержденного протоколом общего собрания собственников жилья ТСЖ "Полет" ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, члены Товарищества обязаны вносить членские взносы, плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги ежемесячно, не позднее последнего дня месяца, следующего за прошедшим месяцем, на основании выставляемых им счетов - квитанций в порядке установленном правлением Товарищества.

Разрешая исковые требования в части взыскания пени в размере "данные изъяты" и руководствуясь ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, требованиями ст.ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, исследовав и оценив представленные в дело доказательства, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требовании в этой части.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на исследованных в судебном заседании доказательствах, мотивированы, соответствуют требованиям закона и фактическим обстоятельствам дела.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ТСЖ "Полет" неправомерно начисляло суммы за коммунальные услуги, поскольку в квартире она не проживает, отклоняются судебной коллегией, поскольку основаны на неправильном толковании норм материального права.

Довод апелляционной жалобы о том, что расчет пени в размере "данные изъяты" произведен без учета оплаты ДД.ММ.ГГГГ, также отклоняется судебной коллегией, поскольку опровергаются материалами дела.

Из уточненного расчета пени на ДД.ММ.ГГГГ следует и подтверждается счетами-квитанциями, что при расчете пени истцом учтена произведенная ответчиком ДД.ММ.ГГГГ оплата задолженности в размере "данные изъяты".

Также судебная коллегия признает несостоятельным довод апелляционной жалобы о том, что расходы на оплату услуг представителя взысканы судом необоснованно, поскольку судом правильно применены положения ст. 100 ГПК РФ, с учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, принципа разумности, характера и категории дела, объема и сложности выполненной представителем истца работы, количества судебных заседаний с участием представителя истца.

Доводы апелляционной жалобы являлись предметом рассмотрения в суде первой инстанции, им дана надлежащая оценка с учетом представленных доказательств. Жалоба не содержит ссылок на обстоятельства, ставящие под сомнение выводы суда, свидетельствующие о незаконности обжалуемого решения суда, а ее доводы сводятся к иному толкованию норм права.

Постановленное по делу судебное решение является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь положениями ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от 16 января 2013 года по гражданскому делу по исковому заявлению Товарищества собственников жилья "Полет" к Хальзовой Н. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги, судебных расходов - оставить без изменения, апелляционную жалобу Хальзовой Н.А. - без удовлетворения.

Председательствующий: Т.А. Разуваевой

Судьи: А.А. Бабич

Н.В. Пестова