Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 22 февраля 2013 г. по делу N 33-1417/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Унтевской Е.Л.

судей Кулигина Д.В., Порохового С.П.

при секретаре Козиной Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 22 февраля 2013 года частную жалобу Шипиловских М. Ю. на определение судьи Центрального районного суда г. Хабаровска от 11 января 2013 года о возвращении искового заявления.

Заслушав доклад судьи Е.Л. Унтевской, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Шипиловских М.Ю. обратился в Центральный районный суд г. Хабаровска с иском к Чеботаревой Г.С., Афанасьевой Е.Н. о признании недействительным договора купли-продажи 1/2 доли квартиры "адрес".

Определением судьи Центрального районного суда г. Хабаровска от 11 января 2013 года исковое заявление возвращено заявителю на основании п. 2 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса РФ в связи с неподсудностью дела Центральному районному суду г. Хабаровска. Шипиловских М.Ю. разъяснено право обратиться с данным исковым заявлением в Кировский районный суд г. Хабаровска - по месту жительства ответчиков.

В частной жалобе Шипиловских М.Ю. просит указанное определение судьи отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. Указывает, что предметом поданного им иска является право на жилое помещение, расположенное по "адрес" в связи с чем, данное дело подсудно Центральному районному суду г. Хабаровска - по месту нахождения недвижимого имущества.

Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение судьи подлежащим отмене по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса РФ судья возвращает исковое заявление, если дело неподсудно данному суду.

Возвращая Шипиловских М.Ю. заявление на основании пункта 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья пришел к выводу о том, что заявление не подсудно Центральному районному суду г. Хабаровска, поскольку относится к подсудности Кировского районного суда по месту жительства ответчиков.

С указанным выводом судьи судебная коллегия согласиться не может.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

При этом в Гражданском процессуальном кодексе РФ конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество.

Как видно из представленных материалов, истцом предъявлен иск о признании недействительным договора купли-продажи 1/2 доли квартиры "адрес", спор связан с защитой права собственности Шипиловских М.Ю. как участника долевой собственности на эту квартиру. Данная квартира расположена в Центральном районе г. Хабаровска.

Следовательно, исковое заявление Шипиловских М.Ю. о признании недействительным договора купли-продажи 1/2 доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ подлежит рассмотрению по месту нахождения спорного объекта недвижимости в Центральном районном суде г. Хабаровска, а не в Кировском районном суде г. Хабаровска, как указал судья.

С учетом изложенного, у судьи Центрального районного суда г. Хабаровска не имелось предусмотренных законом оснований для возврата указанного заявления по мотиву неподсудности его данному суду.

При таких обстоятельствах определение судьи является незаконным и подлежит отмене, а материал - направлению в суд первой инстанции для рассмотрения вопроса о принятии искового заявления к производству суда.

Руководствуясь ст. 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Частную жалобу Шипиловских М. Ю. удовлетворить.

Определение Центрального районного суда г. Хабаровска от 11 января 2013 года о возвращении искового заявления отменить, материал направить в Центральный районный суд г. Хабаровска для рассмотрения со стадии принятия искового заявления.

Председательствующий: Е.Л. Унтевская

Судьи: Д.В. Кулигин

С.П. Пороховой