Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 27 февраля 2013 г. по делу N 33-1236

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Медведева В.В.

судей Мороз И.Г., Поздняковой О.Ю.

при секретаре Останиной К.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании 27 февраля 2013 года дело по иску Золотухиной Е. А. к Администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, по апелляционной жалобе представителя Администрации города Хабаровска Караваева И.В. на решение Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от 13 декабря 2012 года.

Заслушав доклад судьи Поздняковой О.Ю., объяснения представителя истца Золотухиной Е.А. - Колягина А.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Золотухина Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. В обосновании заявленных требований ссылаясь на то, что жилая комната N расположенная по "адрес", была предоставлена ФИО1. в связи с трудовыми отношениями с предприятием завод имени Кирова. Она вселилась в указанную комнату в ДД.ММ.ГГГГ с согласия основного нанимателя ФИО1 где и проживает по настоящее время. До кончины ФИО1 они вели совместное хозяйство. За две недели до его смерти обращались с заявлением о ее регистрации в МУП г.Хабаровска "РКЦ" и Администрацию города, но в связи с утерей ею паспорта, она не смогла вовремя обратиться в указанные органы для постановки на регистрационный учет. После смерти ФИО1. в ДД.ММ.ГГГГ с ней заключен договор найма жилого помещения в общежитии, на нее начисляются платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, она постоянно проживает в данном жилом помещении, поддерживает комнату в надлежащем состоянии, делает косметический ремонт. Собственник был извещен о ее проживании в данной комнате, каких либо претензий или требований о выселении к ней не предъявлялось.

Определением от 18.09.2012 года в качестве третьих лиц к участию в деле были привлечены: Снытин С.Е., Вахрутов А.В., Воробьев О.Г., Неудахина Н.Н.

Решением Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от 13.12.2012 года исковые требования Золотухиной Е.А. удовлетворены.

В апелляционной жалобе представитель Администрации г.Хабаровска Караваева И.В. просит решение суда отменить, считает его незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела.

Возражений на апелляционную жалобу не поступало.

В заседание суда апелляционной представитель ответчика Администрации г.Хабаровска не явился, ответчик о явке в суд был извещен надлежащим образом, по правилам главы 10 ГПК РФ, сведений об уважительности причин своей неявки суду апелляционной инстанции не представил, просьб об отложении слушания дела не заявлял, в связи с чем, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ в отсутствие Администрации г.Хабаровска.

Проверив законность и обоснованность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ), судебная коллегия не находит оснований для отмены по доводам жалобы.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен вправе пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что комната "адрес" была предоставлена ФИО1. в связи с трудовыми отношениями с предприятием-заводом имени Кирова.

Согласно постановлению Мэра г. Хабаровска N от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении перечня объектов фонда АООТ "Остон" - завод им. С.М. Кирова, передаваемых в муниципальную собственность г. Хабаровска", здание общежития по "адрес" включено в перечень объектов жилищного фонда, передаваемых в муниципальную собственность.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О введении в действие ЖК РФ" к отношениям по пользованию жилыми помещениями в бывшем общежитии применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ДВ N.

В сентябре 2005 года, с разрешения основного нанимателя ФИО1., Золотухина Е.А. была вселена в спорную комнату и вела с ним общее хозяйство. ФИО1 настаивал на регистрации Золотухиной Е.А. в данной комнате, и в сентябре месяце 2008 года они обратились с заявлением в МУП г. Хабаровска "РКЦ" и администрацию города, но в связи с утерей Золотухиной Е.А. паспорта, последняя не смогла вовремя оформить регистрацию.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.Хабаровска в лице начальника Управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации города и Золотухиной Е.А. заключен договор найма жилого помещения в общежитии.

Имеющиеся в деле квитанции с 2009 года свидетельствуют об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истицей Золотухиной Е.А..

Согласно п.1 ч.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Доказательств, опровергающих факт вселения истицы в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя ФИО1., т.е. до заключения с нею договор найма жилого помещения в общежитии, представителем ответчика не представлено.

Оценив в совокупности, установленные выше обстоятельства, суд пришел к правильному выводу о том, что истица в установленном законом порядке вселившись в спорное жилое помещение в качестве члена семьи прежнего нанимателя, приобрела самостоятельное, равное с ним право пользования жилым помещением, и правомерно удовлетворил исковые требования Золотухиной Е.А. о признании права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Доводы апелляционной жалобы Администрации г.Хабаровска о том, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, не могут быть приняты во внимание, поскольку разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Доводов, опровергающих правильность выводов суда, апелляционная жалоба не содержит.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену принятого решения, и предусмотренных ст.330 ГПК РФ, судом при рассмотрении дела не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Краснофлотского районного суда г.Хабаровска от 13 декабря 2012 года по иску Золотухиной Е.А. к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма - оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Администрации г. Хабаровска - без удовлетворения.

Председательствующий: Медведев В.В.

Судьи: Мороз И.Г.

Позднякова О.Ю.