Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 20 февраля 2013 г. по делу N 33-996

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда

в составе:

председательствующего Гвоздева М. В.,

судей Верхотуровой И. В., Железовского С. И.,

при секретаре Куксенко А. И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 20 февраля 2013 года в городе Хабаровске дело по иску Мусаткина Н. Ф. к обществу с ограниченной ответственностью "Фонд жилищного строительства" о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда,

по апелляционной жалобе ответчика ООО "Фонд жилищного строительства" на решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 17 декабря 2012 года.

Заслушав доклад судьи Гвоздева М. В., объяснения представителя истца Мусаткина Н. Ф. - Мусаткиной Н. Н., представителя ответчика ООО "Фонд жилищного строительства" - Мартыненко А. В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Мусаткин Н. Ф. обратился в суд с иском к ООО "Фонд жилищного строительства" о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда.

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Мусаткиным Н. Ф. и ООО "Фонд жилищного строительства" был заключен договор долевого участия в строительстве стояночного места N, находящегося на верхнем уровне строящегося жилого дома в "адрес". По договору организация ООО "Фонд жилищного строительства" приняла обязательства в срок до ДД.ММ.ГГГГ передать истцу стояночное место. Обязанность по оплате стоимости объекта строительства в размере "данные изъяты" истец исполнил полностью.

Ответчик нарушил срок передачи истцу стояночного места. Фактически объект долевого строительства был передан Мусаткину Н. Ф. ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, истец просил суд взыскать в свою пользу с ответчика неустойку в размере "данные изъяты" компенсацию морального вреда - "данные изъяты", штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 17 декабря 2012 года исковые требования удовлетворены частично.

С ООО "Фонд жилищного строительства" в пользу Мусаткина Н. Ф. взысканы неустойка за просрочку передачи объекта долевого строительства в размере "данные изъяты" компенсация морального вреда - "данные изъяты", штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя - "данные изъяты".

С ООО "Фонд жилищного строительства" в бюджет городского округа "Город Хабаровск" взыскана государственная пошлина в размере "данные изъяты"

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе ответчик ООО "Фонд жилищного строительства" просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

В возражениях относительно доводов апелляционной жалобы истец Мусаткин Н. Ф. согласен с решением суда, просит оставить его без изменения.

В судебное заседание, назначенное на 20 февраля 2013 года, ответчик ООО "Фонд жилищного строительства" не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен, предоставил ходатайство об отложении судебного заседания в связи с нахождением представителя ответчика в ежегодном оплачиваемом отпуске.

Судебная коллегия признает причины неявки ответчика неуважительными и находит возможным рассмотреть дело на основании ч. 3 ст. 167, ст. 327 Гражданского процессуального кодекса РФ в его отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Принимая решение о частичном удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции установил, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор об участии в долевом строительстве стояночного места N ориентировочной площадью "данные изъяты", находящегося на верхнем уровне (отм. - 4,500) в строящемся жилом доме по "адрес". Истцом денежные средства в счет оплаты стоимости стояночного места в сумме "данные изъяты" внесены полностью. Срок передачи истцу объекта строительства установлен не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Обязательства по передаче стояночного места в установленный договором срок ответчиком не исполнены. С иском в суд Мусаткин Н. Ф. обратился ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая данные обстоятельства в соответствии с положениями ст.ст. 4, 6, 10 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" суд пришел к правильному выводу о наличии оснований для взыскания неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период времени в пределах срока исковой давности, то есть за три года до момента обращения в суд.

Размер неустойки определен судом правильно, с учетом положений ст. 333 Гражданского кодекса РФ и изложением мотивов снижения размера неустойки.

Доводы заявителя апелляционной жалобы о пропуске истцом срока исковой давности судебная коллегия находит несостоятельными, так как просрочка исполнения обязательства представляет собой правонарушение, носящее длящийся характер, и предусмотренная пунктом 5 статьи 28 Закона о защите прав потребителей неустойка начисляется самостоятельно за каждый день просрочки исполнения обязательства, следовательно, срок исковой давности должен исчисляться отдельно по каждому дню просрочки.

Согласно пункту 9 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной этим Федеральным законом.

Таким образом, законодатель установил повышенную ответственность за нарушение обязательств стороной, осуществляющей предпринимательскую, в том числе строительную, деятельность, распространил действие Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" на отношения по участию граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и тем самым предоставил им право требовать возмещения штрафа и морального вреда за нарушение соответствующих обязательств.

С учетом изложенного суд первой инстанции обоснованно взыскал в пользу истца компенсацию морального вреда и штраф на основании ст.ст. 13, 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", поскольку ответчиком ООО "Фонд жилищного строительства" были нарушены права участника строительства Мусаткина Н. Ф..

Судебная коллегия считает, что судом полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, представленные доказательства, правильно применены нормы материального и процессуального права, в связи с чем, решение суда является законным и обоснованным и не подлежит отмене по доводам апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 17 декабря 2012 года по делу по иску Мусаткина Н. Ф. к ООО "Фонд жилищного строительства" о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа - оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика ООО "Фонд жилищного строительства" - без удовлетворения.

Председательствующий Гвоздев М. В.

Судьи Верхотурова И. В.

Железовский С. И.